Kohdenumero: 80309701 Keinusaari, Hämeenlinna

Paavo Cajanderin katu 1

Kerrostalo,
2h+k+wc+s+parv
59 m2
2 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
253,70 € / kk
Velaton hinta

87 000 €

Myyntihinta

87 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Palomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväpohjainen remontoitava kaksio Keinusaaressa rautatieaseman vieressä

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen remontoitavaan asuntoon Hämeenlinnan keskustassa Keinusaaren alueella! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa viehättävässä tiilivuoratussa kerrostalossa, joka on rakennettu vuonna 1989. Tässä valoisassa 59 m2 kaksiossa on tilava ja avara olohuone, josta tulvii luonnonvaloa ikkunoista.

Huoneistosta saat pintaremontilla juuri sellaisen kuin haluat!

Sijainti on erinomainen, rautatieaseman vieressä lähellä Hämeenlinnan vilkasta keskustaa, joka tarjoaa monia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia aivan kotiovelta. Keinusaari on haluttua asuinaluetta ja täältä löytyy hyvät liikenneyhteydet joka puolelle kaupunkia.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja viihtyisää valoisaa kotia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Helmi | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Osoite:
Paavo Cajanderin katu 1 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Keinusaari
Kohdenumero:
80309701
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+wc+s+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-porras valmistunut v. 1941, B-porras valmistunut v. 1948, A- ja B- porras saneerattu v. 1986 ja C-porras valmistunut v. 1989.
Velaton hinta:
87 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 474,58 €/m2
Yhtiövastike:
253,70 €
Hoitovastike:
253,70 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka moottoripyörälle 10e/kk Pesutupamaksu 5e/4h käyttökerta
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-porras valmistunut v. 1941, B-porras valmistunut v. 1948, A- ja B- porras saneerattu v. 1986 ja C-porras valmistunut v. 1989.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kohde vaatii remonttia. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä kustannuksista. Edellä mainitusta johtuen, ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Cajanderinpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Se Huoltofirma Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Seppo Kuvaja
Puhelinnumero:
3 615 660
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 17
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-25
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-porras valmistunut v. 1941, B-porras valmistunut v. 1948, A- ja B- porras saneerattu v. 1986 ja C-porras valmistunut v. 1989.
Lisätietoja autopaikasta:
jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
12
Autotalleja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakkaat saavat hankkia omalla kustannuksella hybridiauton hitaan latauksen laitteen oman autopaikan autopistoketolppaan, jos siitä ei tule taloyhtiölle kustannuksia ja jos autopistokerasia ja johdotukset kestävät latauksen. Latauslaitteessa pitää olla automaattinen sähkömaksun tilitysominaisuus taloyhtiölle (esim. eChargie). Latauslaitteen käyttäjän pitää tilittää taloyhtiölle latausmaksua tällä hetkellä 25 snt/kWh.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-B- portaan ikkunat uusittu -92 -A- portaan ikkunat uusittu -94 -A- ja B- portaan käyttövesi- ja viemäriverkosto uusittu -98 -A- ja B- portaan parvekelattiat pinnoitettu -01 -C-portaan porraskäytävä maalattu -01 -Jätekatos rakennettu -02 -A- ja B- portaan tiilikatto uusittu -05 -A- portaan alaosa maalattu -06 -Piha-alueen parannustyöt tehty -06 -C-portaan parvekelattiat pinnoitettu -07 -Piha-alueen asfalttikorjauksia -07 -Lukot uusittu -08 -B- portaan ulkorappu korjattu -08 -Saunaosaston suihkutilan ja lattioiden korjaus -09 -Ulkopuolisia huoltomaalauksia -09 -kaukolämmön alajakokeskuksen uusintasuunnitelma laadittu -10 -A- ja B- portaan parvekekaiteiden laudat korjattu- ja maalattu -10 -B-portaan ovien vuorilistojen ja parvekeovien listojen maalaus -11 -saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusinta -11 -poistoilmahormien puhdistus -12 -tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunapuitteiden -huoltomaalaus -12 -C-portaan kadun puolen ikkunat uusittu -13 -viemäritukoksen aiheuttama vesivahinko korjattu asunnossa B 11 ja autotallissa -viemäritukoksen aiheuttama vesivahinko korjattu as. C 23 ja liikehuoneistossa lh4 -14 -liikehuoneistossa lh4 korjattu viemärin kallistuksia -14 -kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Kantaputki) -14 -asunnon B 20 vesivahingossa välipohjaa ja asunnon B 16 kattoa kuivattu ja korjattu (JK-Tekniikka) -15 -A- ja B- portaan lämmitysverkoston putkisto uusittu KHTT Oy:n suunnitelmien mukaisesti, liiketilan pattereita uusittu ja koko lämpöverkosto tasapainotettu (Kantaputki) -15 -sokkelin ym. ulkopuolisten ruskeiden puuosien huoltomaalaus -16. -C-portaan vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -17 -kuivaushuoneen paikkamaalaus ja portaiden saumakorjaus -18 (Tamminen) -Telian 10 M laajakaista joka huoneistoon -18 -kiviportaiden kunnostus ja pihareunakivien asennus -20 (Metsätyö Pullinen) -pesutuvan pyykinpesukone uusittu -20 -saunan kiukaan uusinta -21 -poistoilmakanavien puhdistus ja C-portaan ilmamäärien säätö -21 (Camini) -saunan lauteet uusittu 2022 (Vis-Tuote)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Huolto- ja kaunistustöitä. Julkisivut: Normaalit seuranta-/huoltotoimet Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huolto. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023. Yhtiö korvaa kylpyhuoneiden vesieristyksen. Yleiset tilat: Huoltomaalauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmät: C-portaan liiketilan painuneen viemärin uusinta.
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
403.5 m2
Osakenumerot:
1287-1345
Tontin pinta-ala:
1480 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Ihana vehreä taloyhtiö sisäpiha jossa paikoitustilaa ja oleskelutillaa.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää