Kohdenumero: 80366762 Hämeenlinna

Mustikkatie 2

Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+vh+parveke
77
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
284,90 € / kk
Velaton hinta

80 000 €

Myyntihinta

57 441,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arja Weeraratne

LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

050 548 9049

arja.weeraratne@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kolmio Katumajärven rannan tuntumassa

Hämeenlinnan Mustikkatie 2 tarjoaa valoisan ja kodikkaan kolmion, joka sijaitsee rauhallisella alueella Katumajärven rannan tuntumassa. Tämä 77 neliömetrin asunto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, kaksi mukavaa makuuhuonetta, keittiön, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti, sekä kylpyhuoneen, jossa on mukavuudet arjen askareisiin.

Lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät lähialueelle.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla muun muassa saunatilat, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Lisäksi yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja tulevia huoltoja suunnitellaan huolellisesti, joten voit olla varma, että asunto on hyvässä kunnossa.

Sijainti Hämeenlinnassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Asunnon läheltä löytyy myös yleinen uimaranta, joka kutsuu viettämään kesäpäiviä Katumajärven äärellä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja arjen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!

Myynti ja esittelyt 050 548 9049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT
tai arja.weeraratne@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Weeraratne

050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

y-tunnus: 3432086-2

Jaa linkki
Osoite:
Mustikkatie 2 13250 Hämeenlinna
Kohdenumero:
80366762
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
77
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
77
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja peili
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
80 000 €
Velkaosuus:
22 558,31 €
Neliöhinta:
1 038,96 €/m2
Yhtiövastike:
604,76 €
Hoitovastike:
284,90 €
Rahoitusvastike:
319,86 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista: Pääomavastike 1, 18 074,56 €, 215,60 €/kk. Pääomavastike 3 maalämpö 2, 264,70 €, 61,60 €/kk. Pääomavastike 4 porraskäytävät, 2 219,05 €, 42,66 €/kk. Perusnopeuksellinen kiinteälaajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kun haluaa laajakaistan huoneistossa käyttöön, tulee olla yhteydessä Teliaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
Kiinteistötunnus:
109-18-5-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
He-Ti Huolto Terminaalintie 10, 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 tai huolto@huolto.com
Isännöitsijätoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Luukkanen
Sähköposti:
jarmo.luukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 441 721
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-25
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
37
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 6.5.2024 ja esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2024. Palovaroittimien asennus 2024. Edetään korjausselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, lämmitysverkoston korjaukset, lämmönjakohuoneen putkien uusinta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Katto maalattu 2004. llmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö 2006. Rännien ja lumiesteiden korjaukset 2006. Pysäköintialueen kunnostus 2006. Lukituksen uusinta (exec) 2006. Lapetikkaat ja kattosillat 2008. Palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin 2009. Patteritermostaatit tarkastettu ja korjattu 2010. Elementtisaumaukset uusittu 2012. Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset 2013. 2014 Lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu. 2014 Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset. 2018 A-rapun ulkoiluvälinevarasto muutettu jätepisteeksi. 2018 Lämmitysmuodoksi maalämpö. 2019 pyöräkatos. 2020 keinujen huoltoja turvahiekka. 2021 A-portaan sisäänkäynnin katos uusittu. 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan. 2O22 viemäriverkoston huutelu. 2022 Räystäskourujen tiivistystä. 2023 porraskäytävien maalaus. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 10.6.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Palovaroittimien asennus 2024. Edetään korjausselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, lämmitysverkoston korjaukset, lämmönjakohuoneen putkien uusinta.
Asuinhuoneistot:
37
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 15.6.2021 päätöksien jälkeen taloyhtiön hallinnassa on yksi huoneisto, joka on vuokrattuna. 10.6.2024 yhtiökokous päätti jatkaa em. huoneiston hallintaanottoa. 10.6.2024 yhtiökokous päätti ottaa myytävän huoneiston A 8 taloyhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 § perusteella enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. 6.9.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt, että taloyhtiöön saa asentaa ilmalämpöpumpun huoneiston viilentämiseksi. Osakas vastaa laitteiston huollosta, ylläpidosta sekä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista. Ennen asennusta tehdään taloyhtiön kanssa vastuusopimus ilmalämpöpumpusta.
Osakenumerot:
452-528
Tontin pinta-ala:
3 711
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Arja Weeraratne

LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

050 548 9049

arja.weeraratne@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää