Kohdenumero: 80370085 Hämeenlinna

Mustikkatie 2

Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+vh+parveke
77 m2
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
284,90 € / kk
Velaton hinta

86 000 €

Myyntihinta

81 601,62 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija

040 522 8682

vesa.makinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kolmio Katumanjärven rantamaisemista

Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 77 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten näkymän järvelle parvekkeelta – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.

Asunto kutsuu sisään valoisalla tunnelmallaan. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, joka yhdessä seinien tapettien ja maalin kanssa luo kodikkaan ilmapiirin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Sijainti on ihanteellinen järvinäkymä parvekkeelta tarjoaa rauhoittavan ympäristön, kun taas alle kymmenen minuutin ajomatka vie sinut Hämeenlinnan palveluiden äärelle. Lähialueelta löytyy myös päiväkoti ja leikkipuisto lapsiperheiden iloksi, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi.

Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
------------
RE/MAX Helmi
Vesa Mäkinen
Myyntineuvottelija
vesa.makinen@remax.fi
Puh. 040 522 8682

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Mäkinen

040 522 8682, vesa.makinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Mustikkatie 2 13250 Hämeenlinna
Kohdenumero:
80370085
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta järvimaisema.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
86 000 €
Velkaosuus:
4 398,38 €
Neliöhinta:
1 116,88 €/m2
Yhtiövastike:
389,16 €
Hoitovastike:
284,90 €
Rahoitusvastike:
104,26 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista: Pääomavastike 3 maalämpö 2, 264,70 €, 61,60 €/kk. Pääomavastike 4 porraskäytävät, 2 219,05 €, 42,66 €/kk. Perusnopeuksellinen kiinteälaajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kun haluaa laajakaistan huoneistossa käyttöön, tulee olla yhteydessä Teliaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
Kiinteistötunnus:
109-18-5-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
He-Ti Huolto Terminaalintie 10, 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 tai huolto@huolto.com
Isännöitsijätoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Luukkanen
Sähköposti:
jarmo.luukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 441 721
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-10
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja mankeli
Sähköpistokepaikkoja:
37
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Katto maalattu 2004. llmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö 2006. Rännien ja lumiesteiden korjaukset 2006. Pysäköintialueen kunnostus 2006. Lukituksen uusinta (exec) 2006. Lapetikkaat ja kattosillat 2008. Palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin 2009. Patteritermostaatit tarkastettu ja korjattu 2010. Elementtisaumaukset uusittu 2012. Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset 2013. 2014 Lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu. 2014 Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset. 2018 A-rapun ulkoiluvälinevarasto muutettu jätepisteeksi. 2018 Lämmitysmuodoksi maalämpö. 2019 pyöräkatos. 2020 keinujen huoltoja turvahiekka. 2021 A-portaan sisäänkäynnin katos uusittu. 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan. 2O22 viemäriverkoston huutelu. 2022 Räystäskourujen tiivistystä. 2023 porraskäytävien maalaus. Palovaroittimien asennus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Edetään korjausselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, lämmitysverkoston korjaukset, lämmönjakohuoneen putkien uusinta, viemäriverkoston kokonaisvaltainen huuhtelu, sisäänkäyntikatosten uusinta ja kattojen korjaukset tarkastusten perusteella.
Asuinhuoneistot:
37
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 15.6.2021 päätöksien jälkeen taloyhtiön hallinnassa on yksi huoneisto, joka on vuokrattuna. 10.6.2024 yhtiökokous päätti jatkaa em. huoneiston hallintaanottoa. 10.6.2024 yhtiökokous päätti ottaa myytävän huoneiston A 8 taloyhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 § perusteella enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi.
Osakenumerot:
1498-1574
Tontin pinta-ala:
3 711 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päiväkoti ja leikkipuisto 100 m.
Palvelut:
Autolla alle 10 minuuttia Hämeenlinnan palveluihin.
Päiväkoti:
100 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

040 522 8682

vesa.makinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää