Kohdenumero: 80370085 Hämeenlinna

							
Mustikkatie 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+vh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
284,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
86 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 601,62 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Vesa Mäkinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 522 8682

									
vesa.makinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kolmio  Katumanjärven rantamaisemista


Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 77 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten  näkymän järvelle parvekkeelta – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.


Asunto kutsuu sisään valoisalla tunnelmallaan. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, joka yhdessä seinien tapettien ja maalin kanssa luo kodikkaan ilmapiirin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. 



Sijainti on ihanteellinen järvinäkymä parvekkeelta tarjoaa rauhoittavan ympäristön, kun taas alle kymmenen minuutin ajomatka vie sinut Hämeenlinnan palveluiden äärelle. Lähialueelta löytyy myös päiväkoti ja leikkipuisto lapsiperheiden iloksi, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.



Tämä koti tarjoaa  viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi.



Esittelypyynnöt ja tiedustelut:

------------

RE/MAX Helmi

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija 

vesa.makinen@remax.fi

Puh. 040 522 8682
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vesa Mäkinen

									
040 522 8682, vesa.makinen@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustikkatie 2 13250 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370085

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta järvimaisema.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 398,38 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 116,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
104,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista:
Pääomavastike 3 maalämpö 2, 264,70 €,  61,60 €/kk.
Pääomavastike 4 porraskäytävät,  2 219,05 €,  42,66 €/kk.

Perusnopeuksellinen kiinteälaajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kun haluaa laajakaistan huoneistossa käyttöön, tulee olla yhteydessä Teliaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-18-5-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
He-Ti Huolto Terminaalintie 10, 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 tai huolto@huolto.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Luukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.luukkanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 441 721

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Katto maalattu 2004. llmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö 2006. Rännien ja lumiesteiden korjaukset 2006. Pysäköintialueen kunnostus 2006. Lukituksen uusinta (exec) 2006. Lapetikkaat ja kattosillat 2008. Palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin 2009. Patteritermostaatit tarkastettu ja korjattu 2010. Elementtisaumaukset uusittu 2012. Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset 2013. 2014 Lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu. 2014 Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset. 2018 A-rapun ulkoiluvälinevarasto muutettu jätepisteeksi. 2018 Lämmitysmuodoksi maalämpö. 2019 pyöräkatos. 2020 keinujen huoltoja turvahiekka. 2021 A-portaan sisäänkäynnin katos uusittu. 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan. 2O22 viemäriverkoston huutelu. 2022 Räystäskourujen tiivistystä. 2023 porraskäytävien maalaus. Palovaroittimien asennus 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Edetään korjausselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, lämmitysverkoston korjaukset, lämmönjakohuoneen putkien uusinta, viemäriverkoston kokonaisvaltainen huuhtelu, sisäänkäyntikatosten uusinta ja kattojen korjaukset tarkastusten perusteella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 15.6.2021 päätöksien jälkeen taloyhtiön hallinnassa on yksi huoneisto, joka on vuokrattuna.  
10.6.2024 yhtiökokous päätti jatkaa em. huoneiston hallintaanottoa.
10.6.2024 yhtiökokous päätti ottaa myytävän huoneiston A 8 taloyhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 § perusteella enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1498-1574

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 711 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päiväkoti ja leikkipuisto 100 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Autolla alle 10 minuuttia Hämeenlinnan palveluihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
100 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
040 522 8682

										
vesa.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää