Kohdenumero: 80357295 Keskusta, Hämeenlinna

Kaivokatu 1

Kerrostalo,
2h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke
54.5 m2
2 h
Valmistunut
2018
Hoitovastike
261,60 € / kk
Velaton hinta

174 000 €

Myyntihinta

57 226,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa uudenveroinen kaksio palvelujen vieressä

Upea kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaa keskellä Hämeenlinnan eläväistä ja monipuolista keskustaa! Sijaitsee aivan palveluiden äärellä ja kaikki tarvittava lähietäisyydellä, tämä kolmannen kerroksen asunto on täydellinen niin sinkuille kuin pariskunnillekin. Rakennus on valmistunut vuonna 2018, joten voit nauttia kaikista nykyaikaisista mukavuuksista ja erinomaisesta asumisviihtyvyydestä.

Yksi tämän asunnon kohokohdista on sen valoisuus: suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja makuuhuoneesta sekä parvekkeelta upeat näkymät Vikmanin lahdelle Vanajavedelle ja ympäröivään kaupunkimaisemaan. Valoisa ja tilavan tuntuinen olohuone on avoin, ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja sen kunto on erinomainen. Makuuhuoneessa erillinen iso vaatehuone ja eteisestä löytyy myös peililiukuovikaapisto, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa.

Taloyhtiöllä on osakkeina 12,5 m2 autopaikkoja talon alla Goodmanin parkkihallissa. Myytävänä on ollut paikkoja noin 9900 €. Kysy lisää välittäjältä.

Hämeenlinna on tunnettu historiallisista nähtävyyksistään sekä kauniista luonnostaan, ja tämän keskeisen sijainnin ansiosta voit nauttia molemmista aivan kotioveltasi käsin. Asunto soveltuu erinomaisesti moneen eri elämäntilanteeseen ja tarjoaa huolettoman, laadukkaan asumisen mahdollisuuden kaupungin sykkeessä. Älä epäröi, ja varaa esittelyaika heti – tämä asunto on nähtävä ja koettava paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Kaivokatu 1 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80357295
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
54.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
54.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
174 000 €
Velkaosuus:
116 773,75 €
Neliöhinta:
3 192,66 €/m2
Yhtiövastike:
1 275,85 €
Hoitovastike:
261,60 €
Rahoitusvastike:
1 008,25 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
35 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka vuokra 35,00-41,60 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä peililiukuovikaapistot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio
Kiinteistötunnus:
109-3-21-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 Hämeenlinna, puh. 040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Marika Nikkilä
Sähköposti:
marika.nikkila@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7009
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 5
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-09
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/ poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhotila, wc
Autohallipaikkoja:
53
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja 53 kpl joista 36 omina osakkeinaan (myytävänä 2 kpl) ja 17 kpl yhtiön hallinnassa Kaivoparkissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021. Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti 2021-2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 - Katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. suositeltu 2024 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö. suositeltu 2024 - Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10 vuoden välein) suositeltu 2028
Asuinhuoneistot:
43
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
349 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
Osakenumerot:
1760-1806
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
9 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneistohallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä sekä asuinhuoneistojen ja liiketilojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikanhallintaan oikeuttava osake.
Tontin pinta-ala:
2012 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sijainti keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien vieressä
Palvelut:
Kauppakeskus Goodmannin palvelut vieressä
Koulut:
Keskustassa ja Kaurialassa
Päiväkoti:
Keskustassa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää