Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivokatu 18
Kiinteistötunnus:
109-1-21-1105
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Luukkanen Jarmo
Sähköposti:
jarmo.luukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 441721
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/LTO
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrattavissa erikseen. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus (E-luku) 190 kWhe/(m2vuosi).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa
2022 Jätekatoksen rakentaminen
2021 Ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 Autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus
2019 Pukuhuoneiden maalaus
2018 Saunan kunnostus
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta)
2018 Liitytty kiinteistölaajakaistaan
2015 Pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus
2014 Parvekkeiden betonivauriokorjauksia
2012 Julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus
2012 Lukituksen uusinta
2010-2011 Linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta tässä yhteydessä saneerattu. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin.
2003 Vesikaton huopakate uusittu
1997 Lämmönsiirrin uusittu
1995 Parveke-elementtien osakorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin
Lämpimän käyttöveden kierron korjaukset
Julkisivu-/ parvekesaneeraus hankesuunnittelu
Parvekkeiden kuntotutkimus
Julkisivu- / parvekesaneeraus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Vesimaksu perustuu huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaiseen todelliseen kulutukseen 1.10.2012 alkaen.
Taloyhtiölle otettiin 30 000€:n tililimiitti, jonka avulla varmistettu yhtiön maksuvalmiutta. 31.12 oli limiitistä käytössä 5.952,92 €.
-PILP-hanketta maksetaan hoitolainalla, jonka kuluja katetaan energiasäästöillä.
-Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
-24.2.2022 hallitus päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaastiseisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa
huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti.
17 § Vastuunjako: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaiset parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, joita olisi yhtiön vastuulla.
- Käyttövesipattereissa ollut vuotoja. Toistaiseksi pattereita ei korjata vaan laitetaan putkilinjan sulut kiinni. Selvitetään mm. niiden korvaamista sähköisillä pyyhekuivaimilla. Hankintapäätökset tulee ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi loppukesän/alkusyksyn 2O24 aikana.
-Vuoden 2O24 akana hankitaan kaikkiin asuntoihin palovaroittimet yhtiön toimesta.
