Birger Jaarlin katu 3 B, Hämeenlinna | Keskusta

                        
78 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+lasit.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva kaksio keskustassa Vanajaveden lähellä


Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan sydämestä, Birger Jaarlin kadulta. Loistavalla sijainnilla oleva valoisa kaksio, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.


Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi; iso kylpyhuone on vasta valmistunut remontista, muutoin asunnon kunto on tyydyttävä – ja odottaa sinun valintojasi, haluatko uusia keittiön ja muut pinnat oman näköiseksi?



Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilavan ja kutsuvan yhteisen tilan. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja lasitettu parveke luo lisää elintilaa nauttien iltapäivän auringosta. Erillinen vaatehuone, joka helpottaa säilytystarpeita.



Asunto Oy Hämeenlinnan Birger-Jarlinkatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja pyöräsuojan, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Autopaikka järjestyy isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella, joten myös autoilijat on otettu huomioon. Tässä yhtiössä on oma parkkihalli.



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä, ja Vanajaveden ranta sekä tori kutsuvat viettämään vapaa-aikaa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisilla.



Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä rauhallisesta asumisympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Hämeenlinnan sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Birger Jaarlin katu 3 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393541

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 392,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Autotallit 2,35 €/ap. m2/kk.
Pesutupa 3 €/krt. Autohallivuokra 25 €/kk. Autohallivuokra ulkopuolisille 50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Birger-Jarlinkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-2-2-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mirva Autio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mirva@autiotalotisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 349 5097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokunnankatu 28

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat toteutettu 50 kpl, hallipaikat 27 kpl, piha autopaikat 15 kpl. Autotallit 8 kpl omina osakkeinaan.
Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Birger Jaarlin kadulla asukaspysäköinti mahdollisuus 6 kk 100 € tai 1 vuosi 190 €.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei ilmeisesti tehty.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaita velvoitetaan tekemään asbestikartoitus oman remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Pihan asfaltointi, parvekkeet on kunnostettu ja lasitettu (osittain). 
2002 Porraskäytävät on maalattu.
2004 Vesikatto on uusittu, antenniverkko digitalisoitu. 
2008 Lämmitysjärjestelmä on saneerattu. 
2009-2010 Pihan asfaltin korjaukset. 
2009 Huoneisto-ovien lukitukset on uusittu. 
2010 Pääviemärin painuma on korjattu. Sadevesiviemärin kokoojakaivo on uusittu ja varustettu pumpulla. 
2011 Käyttövesiputkiston uusiminen. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. 
2012 Aita rakennettu kadun varteen. 
2013-2014 Pihakannen sadevesiviemäröinti. 
2014 Hissien uusiminen. 2014-2015 Pihakannen korjaukset, A- ja B-portaan välikäytävän katon ja lattioiden maalaus, A-portaan suksivaraston lattian, seinien ja patterin maalaus, A- ja B-portaan sisäänkäyntitasojen seinien alaosien maalaus, katolla parvekekattojen tasalla olevan kapean katteen kuntotarkastus, sadevesikaivot ja pumppaamo tyhjennetty ja pesty, katolla parvekekattojen tasalla oleva kapea kate uusittu ja yläpohjan eristystä lisätty. 
2016 Autohallin liukuoven automatisointi, katolla olevien ilmastointilaitteiden pellitettyjen osien maalaus. 
2017 Autohallin ilmanvaihtokoneen uusiminen, talon ulkoseinäelementtien saumojen tarkastus ja rakennuksen päädyn alaosan saumojen uusinta. 
2018 Elementtisaumojen uusinta, autotallien lukituksen uusiminen. 
2019 Pyykkituvan ja kuivaushuoneen seinien ja lattioiden maalaus. 
2020 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, hulevesikaivon pumppu. 
2021 Pihakannen kuntotarkastus, sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus. 
2022 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, pyöräsuojan ja taloyhtiön saunan pukuhuoneen lattian kunnostus, väestönsuojan tiiveyskoe ja materiaalien päivitys, vakiopaineventtiili ja vesivirtaamien tasapainotus. 
2023 Putkiston kuntokartoitus, lukituksen uusinta (ulko-ovet), jätepisteen uusinta. 
2024-2025 Käyttövesiremontti, rappukäytävien valaistukset uusittu liiketunnistimille, palovaroittimet verkkovirrassa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Remontti- ja kunnostusaikataulu 2024-2028
2024 Käyttövesiputkiston uusinta ja porraskäytävän valaistus on nyt valmistunut 2025.
2025 Julkisivun puhdistus ja huoltomaalaukset (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan) toteutusta on siirretty eteenpäin. Julkisivun puhdistuksen osalta ollaan tekemässä vain parvekkeiden julkisivujen puhdistusta
2026 Sähkösaneeraus, pihakannen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 335 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Liikehuoneisto on omana osakkeena. Taloyhtiön lainoissa ei ole vielä jyvitetty käyttövesiremontin lainaa mukana.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
245665-253516

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 760,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen sijainti keskustassa lähellä Vanajaveden rantaa ja toria

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää