RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395213 Keskusta, Hämeenlinna

							
Palokunnankatu 24

						

						
Kerrostalo,
4-5h+k+wc+kph+lasit. terassi+2xlasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
115,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
571,73 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 200,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uniikki ylimmän kerroksen kattohuoneisto Vanajavesinäkymin


Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen uniikki asunto Hämeenlinnan keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä koti tarjoaa upeat näkymät Vanajavedelle ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä mahdollisuus muokata tilaa omien tarpeiden mukaan.


Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten parvekelasitukset ja viemäriputkien sukitus. Taloyhtiössä on myös remontoitu sauna, urheiluvälinevarasto ja autohalli sekä pihapaikkoja autoille.



Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, ja olohuoneessa on tunnelmallinen käyttökuntoinen takka. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta sekä lasitettu terassi, jossa on kattolämmitys, joten voit nauttia ulkotiloista ympäri vuoden. 



Sijainti on loistava, rauhallinen asunto kivenheiton päässä torilta ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokunnankatu 24 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395213

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+wc+kph+lasit. terassi+2xlasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke (siirrettävissä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone (2021), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tarvittaessa saa tehtyä oman saunan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 799,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 329 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
717,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
571,73 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna joka toinen viikko 10 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke (siirrettävissä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone (2021), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tarvittaessa saa tehtyä oman saunan.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Iso parveke 1,35 m x 8 m, pieni parveke 3,3 m x 1,95 m, lasiterassi 3 m x 2,1 m, jossa on kattolämmitys

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eenokinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-3-2-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
Päivystys 040 126 3337 ja toimisto@kariniementalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Partanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.partanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Autohallipaikat 14 kpl omina osakkeina.
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti 100 € puoli vuotta ja vuosi 190 €. Lähin asukaspysäköinti Eteläkadun iso parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
1992 Asuntojen ikkuna ja parvekeovet uusittu. 1997 Parvekkeet maalattu
2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus 
 ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus
2006 jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä
2007 Vesijohdot, antenniverkko ja kaukolämmönalajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus
2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sujutus P-alueella ja asfaltointi
2010 Porttien ja porttikonkien maalaus ja ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, hissien modernisointi
2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoiksi.  2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Palokunnankatu 26:n ja  HSOP:n vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu 
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms huolto
2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti, parvekelasit Lumon-laseiksi
2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto
2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä
2019 Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään, roskakatos rakennettu
2022 Saunaosaston saneeraus, akulliset palovaroittimet asennettu
2023 Viemäreiden sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2027 vuosihuoltoja
2028 pihan kunnostus
2029 runkovesiputkien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
210 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 17 §; Johonkin huoneistoon oikeuttavien osakkeiden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, ioka ei ole yhtiön osakas, on osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai muun vastikkeellisen saannon nojalla. Lunastushinta on osakkeen luovutushinta. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin kahden viikon kuluessa ilmoittaa yhtiön osakkaille osakkeen siirtymisestä panemalla tiedonanto yhtiön ilmoitustauluille. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava viimeistään viikon kuluessa lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8014-8767

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hämeenlinnan keskustan ytimessä linja-autoaseman vieressä Vanajavesinäkymillä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki palvelut vieressä keskustassa. Tori seuraavassa korttelissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön takapihalla patio, jossa pöytäryhmä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää