Kaivokatu 24 B, Hämeenlinna | Keskusta

                        
						

							127 000 €							 | 76 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc+ph+vh+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
127 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti, peruskuntoinen kolmio keskustassa


Kaivokatu 24:ssä, Hämeenlinnan keskustassa, sijaitsee valoisa ja tilava 76 m2:n kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 4.


kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaikkia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen. Keittiössä on uusi astianpesukone, ja runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on erillinen suihkunurkkaus ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.



Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24 on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, uima-allas, pesutupa ja askarteluhuone. Lisäksi pihapiirissä on sähköistettyjä autopaikkoja sekä kaksi vieraspaikkaa. Ihana pihapaviljonki ja kaunis pihapiiri.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Kauppakeskus Goodman, koulut ja päiväkodit. Vanajaveden rantareitit ja Hämeen Linna tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokatu 24 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417490

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+ph+vh+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2024, täysin uutta vastaava), liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi eri rakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 671,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 34 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2024, täysin uutta vastaava), liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi eri rakennusta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-1-19-96

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, puh. 0400 480 380

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Sinkko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.sinkko@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 441 720

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja uima-allas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi eri rakennusta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi kaksi paikkaa lyhytaikaiseen pysäköintiin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-portaan hissin kannatinköysien vaihto. Talotekniikkasaneeraus: Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus/ termostaattien uusinta, huippuimurin uusinta, kiinteistösähköjen uusinta, palovaroittimet huoneistoihin.
2023 Lämmönjakokeskuksen vaihto.
2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus. Autotallirakennuksen peltikatto maalattu.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyö. Vesikaton korjaus asuintalon osalta
2020 Vesikaton kuntotutkimus.
2019 Viemäreiden sukitushanke.
2018 Viemäreiden sukitustyö: Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus.
2017 Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus. Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastus.
2016 Saunan ja mattopesulan saneeraus.
2014 Parvekekaiderakenteet tarkastettu. Porraskäytävävalaistuksen parantaminen.
2013 Julkisivun kunnon tutkiminen. Sisäpihan ulko-ovien uusinta, porraskäytäväaulojen (sisäpiha) siistiminen.
2011 Hissit uusittu.
2010 Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus.
2009 Pihahanke: Piha uusittu.
2005 Antennijärjestelmän Digivalmius.
1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 Vesikaton huopa uusittu.
1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina. Raja-aitojen uusiminen. Saunaosasto ja uima-allastila ylläpito/saneeraus. Vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät.
2026 Julkisivujen hankesuunnittelu. Parvekeovien kunnossapitoa.
2027 Aluevalaistus. Sähköautojen lataus. Yleiset tilat kunnostus.
2028 Väestönsuoja painekoe.
2029 Autotallin ovien saneeraus/uusinta. Julkisivujen saneeraus. Parvekkeiden pintakunnostus. Salaojituksen kunnon selvittäminen. 
2030 Huoneistojen sähkösaneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 15 § Parvekelasit ja saunat
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta,
kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ja aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.

Autotallirakennuksen autotalleihin jälkikäteen osakkaan suoritetuista muutostöistä: Vesipisteistä ja lämmitysjärjestelmästä vastaa osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1930-2005

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Tässä yhtiössä lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita n:ot 44a-44g ja 45-49

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 638 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruutukaavakeskustaa lähellä Hämeen Linnaa ja Vanajaveden rantareitistöä. Moottoritien kupeessa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Goodman lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää