Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Joutsenranta
Kiinteistötunnus:
109-4-13-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Rastikaari 35, 14200 Turenki
Päivystys 040 617 3656
anu.jansson@jsmhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Luukkanen
Sähköposti:
jarmo.luukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
020 7441 721
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3 rakennusta, talo 1 raput A, B ja C. Talo 2 raput D, E . Talo 3 raput F, G ja H.
Autohallipaikkoja:
63 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit omina osakkeinaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988-1989 Vesikalusteet vaihdettu.
1994 Patteritermostaatit vaihdettu. Jätekatokset rakennettu.
1998 Lukostot vaihdettu.
1999 Ulkoseinäelementtien saumaus ja korjaus.
1999-2000 ja 2006 Ikkunat, parvekkeiden ovet ja parvekekaiteiden puuosat huoltomaalattu.
2002 Vesikatot uusittu,, kestää UV-säteitä. Taloyhtiön saunat peruskorjattu B-porras.
2003 Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen.
2005-2006 Lämmönvaihtimen ja termostaattisten patteriventtiilien vaihto. Huoneistokohtaisten sulkujen vaihto käyttövesiputkiin.
2006 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö. Taloyhtiön saunat peruskorjattu
F-porras.
2008 Taloyhtiön saunat peruskorjattu H-porras. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2009 Pesutupa ja kuivaushuoneet kunnostettu ja koneet uusittu.
2010 Hissien uusiminen. 1-talon kylmäkoneiden uusiminen.
2011 1-talon valaistuksen uusiminen. Pohjaviemärit huuhdeltu. Osaan 1- ja 3-talon katoista lumiesteet.
2012 Loput kattolumiesteet. Vesikalusteet tarkastettu, vialliset korjattu tai uusittu IV-kanavat nuohottu ja säädetty.
2013 Autohallin nosto-ovet uusittu. Asfaltti korjauksia. Porraskäytävien seinien maalauskunnostuksia.
2014 Ikkuna- ja julkisivusaneeraus. Paisunta-astia uusittu.
2015 Autohallin lukitus uusittu. Sisäpihan muutostyöt.
2016 Jätekaivon pumpun uusinta, päävesimittarin uusinta, viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyöt, jätevesipumppaamon saneeraus.
2017 Rakennuksen 3 pohjaviemärin korjaustyöt.
2018 Vesikaton huoltotyö, käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2019 Rakenteiden, sähköjärjestelmien ja ilmanvaihdon peruskuntoarvio sekä lämmitys- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus. Märkätilakartoitus. Rakennusten 1 ja 2 elementtisaumaukset. Vesikattojen kattoturvatuotteiden asennus, tikkaiden kiipeilyesteet.
2020 Rakennuksen 3 elementtisaumaus. Laajakaistaan liittyminen.
2021 Uudet kuivaimet kuivaushuoneisiin. Kameravalvonta piha-alueelle.
2022 Uusi pesukone pesutupaan.
2023 Parvekekaidelaseja uusittu noin 30 kpl. LH 115 pääulko-ovet uusittu.
2023-2024 Talotekniikkasaneeraus: Vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskuksien uusinta, ovipuhelinjärjestelmä, antenniverkko, ict-rasia huoneistoon, taloyhtiöiden saunat remontointiin, ylesten tilojen valaistuksen parantaminen, viisi sähköautojen latauspistettä, liiketilan iv-kone, talo 2 iv- kone.
2024 Alatalon kylmäkellarin kompressori uusittu. Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus. Parvekkeiden puupalkkien maalaus ulkopuolelta. Laajakaista Elisalle, otettu uusi verkko käyttöön. Kameravalvonta kellarikäytäville.
2025 Lukituksen uusinta iLOQ.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Parvekekorjaukset, uusi jätekatos, julkisivun kunnon seuranta ja tarvittavat pienkorjaukset
Liikehuoneistot:
1 kpl (634 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu ko. huoneiston osakkeenomistajalla.
Pihakansi kestää noin 24 tonnin painon ARVIO!
Sprinklerjärjestelmä autohallissa ja c-portaan kellarikäytävässä.
2 kpl sähköpääkeskuksia (C-portaassssa I ja II taloille ja F-portaassa III talolle).
Pystyviemärit valurautaa, sukitettu.
Osakenumerot:
107275-109087
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
5 § Jos autotallien hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulle kuin sellaisille, joka omistaa yhtiössä asuin- tai
liikehuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee
viipymättä saattaa asia tiedoksi asuin tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin, lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa ei voida määritellä, osakkeen yhtiön viime tilinpäätöksen mukaan laskettavasta matemaattisesta arvosta. Elleivät lunastukseen oikeutetut osakkeenomistajat käytä lunastusoikeuttaan, on yhtiön hallituksella oikeus kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siirtoilmoituksesta lunastaa osake yhtiölle yli osakepääoman kertyneillä varoilla edellä mainitulla tavalla määriteltävästä hinnasta. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
