Kaivokatu 1 C, Hämeenlinna | Keskusta

142 900 € | 40 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+kph+et+lasit.parv.
Velaton hinta

142 900 €

Myyntihinta

64 777,56 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

40 m2

Rakennusvuosi

2018

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava kaksio aivan keskustan ytimessä

Kauniissa Hämeenlinnan keskustassa sijaitsee tämä moderni ja hyvin pidetty kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2018 valmistuneessa talossa. Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukion toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.

Asunnon avarat ja valoisat tilat on suunniteltu tehokkaasti, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä. Parvekkeen itäsuunta tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Huoneistossa on laadukkaat parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Goodmanin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Moottoritien liittymä on vain 300 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki sekä rautatieasema takaavat helpon liikkumisen. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla sekä hallissa että ulkona, ja kiinteistölaajakaista takaa nopeat yhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan kaksioon, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Hyttinen

044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kaivokatu 1 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80465149
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt+kph+et+lasit.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 1.2.2018 eli irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
142 900 €
Velkaosuus:
78 122,44 €
Yhtiövastike:
836 € / kk
Hoitovastike:
192 € / kk
Rahoitusvastike:
640 € / kk
Muu vastike:
4 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
35 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 35-41,60 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, huoneistokohtaiset varastot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Iraimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio
Kiinteistötunnus:
109-3-21-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna puh. 040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Marika Nikkilä
Sähköposti:
marika.nikkila@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7009
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 5
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.11.2025
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, wc
Autohallipaikkoja:
53 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
36 autohallipaikkaa omina osakkeinaan ja 17 autopaikkaa Kaivoparkissa yhtiön hallinnassa. 7.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Kaivoparkin pysäköintihallissa on paikkoja vapaana 35 €/paikka/kk ja ulkopuolisille 41,60 €/paikka/kk. Paikassa ei ole lämmitystä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Julkisivun takuukorjaukset rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta. 2021-2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti. 2023 Parvekelasituksien huolto. 2024 Lasikatosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö. 2026 10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet. 2028 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10-vuoden välein).
Asuinhuoneistot:
43
Liikehuoneistot:
4 kpl (397.5 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
Osakenumerot:
651-685
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 012 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut noin 50-100 m
Koulut:
Keskustassa ja Kaurialassa
Päiväkoti:
Kaivokadun päiväkoti 450 m Karhuryhmän päiväkoti 850 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Moottoritie Helsinki-Tampere liittymä vierssä
Sanna Hyttinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

044 982 2338

sanna.hyttinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää