Kohdenumero: 80303931 Kukostensyrjä, Hämeenlinna

							
Kikaristonkatu

						

						
Rivitalo,
3h, k, s, psh/ khh, erillinen wc

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
308,36 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Miettinen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 2901 944

									
sirpa.miettinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan rivitalokotiin Hämeenlinnan Kukostensyrjässä! Tämä 72 m2:n yksikerroksinen koti tarjoaa kolme huonetta, joihin kuuluu kaksi makuuhuonetta. 1989 valmistunut asunto hurmaa puu- ja tiilirakenteillaan sekä viihtyisällä pohjaratkaisullaan.


Keittiö on uusittu tyylikkäästi vuonna 2010, ja siitä löytyy täyskorkeat jääkaappi- ja  pakastin. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2015, ja niissä voi nauttia rentouttavista hetkistä kiireisen arjen keskellä. 



Asunnon yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone on yhdistetty pesuhuoneeseen, mikä tekee tilasta toimivan ja helppokäyttöisen. Tämä koti on ihanteellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.



Kukostensyrjän alue on rauhallinen, viihtyisä ja luonnonläheinen. Hämeenlinnan keskustaan pääsee sujuvasti, ja paikallisliikenne tarjoaa hyvät yhteydet.



Älä missaa tämän hurmaavan kodin esittelyä! Tervetuloa ihastumaan!



Tiedustelut Sirpa Miettinen 044 290 1944
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Miettinen

									
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kikaristonkatu 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kukostensyrjä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303931

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, psh/ khh, erillinen wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2010, täyskorkeat jk/ pk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu 2010. Käynti ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2015. Kaikki puuosat maalattu muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 791,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
308,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen vastike kerätään elokuun vastikkeen maksun yhteydessä pihan- ja aidan kunnostamista varten. Vesi luetaan ja laskutetaan kahdesti vuodessa 31.5 ja 30.11.
Korjauslaina 03.05.2017 maalämpö, sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2010, täyskorkeat jk/ pk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu 2010. Käynti ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2015. Kaikki puuosat maalattu muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu, mukava piha-alue

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kikaristo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-32-48-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito ulkopuolisella toimijalla

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Benjami Peltoniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hml.isannointipalvelu@hipoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 524 8294

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pistokkeellinen pihapaikka kuuluu huoneistoon

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus. 2003 Patteriventtiilien säätöjä. 2004 Piha-aluetta kunnosteltu. 2006 Lämpöpumppu vaihdettu. 2007 Öljypoltin uusittu. 2010 Piha-aluetta kunnosteltu. 2011 Katto pesty ja suoja-ainekäsitelty. 2012 Lukostot vaihdettu. 2013 Väliaidat ja raja-aidan perustukset tehty,lämmityspumppu uusittu,huippuimuri uusitttu,autotolppien kellot vaihdettu.2014 Paisunta-astia ja käyttöveden säätöventtili uusittu,kattilan eristeet uusittu. 2015 Takapihan oviurakka,yläpohjan lisäeristys,ilmastoinnin huolto ja puhdistus. 2016-2017 Maalämpöurakka. 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö lokakuu.  Paikoitusalueen muotoilu. 2018 puuosien maalaukset ja huonot uusittu. Huom, osakkaiden omat muutokset hoidettu osakkaan korjausvastuulla sekä valokatteet osakasvastuulla. Julkisivun kunnostus. 2018-2019 julkisivun kunnostus ja maalaus jatkuen 2019 huoltomaalausta 2 taloa ja tarvittavin osin rännien uusimiset sekä pihareunakivien korjausta. 2023 pihan ja kiveysten korjausta sekä asennusta (Tampereen viherrakennus Oy).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (hallituksen arvio : Yhtiön julkisivujen puuosien maalausta, ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikaton huolto, tarkastus ja tarvittavat korjaukset, seurataan tilannetta. Sadevesikaivojen sulana pysyminen ja nerkinnät,  IV-koneiden uusimista tarvittaessa. Jätepisteen kunnostus talvikunnossapito huomioiden.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
979-1571

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5187 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki
Wetterhoffinkatu 2
13100 Hämeenlinna
Puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää