Killinkitie 2, Hämeenlinna | Lakee

						                        
						

							170 000 €							 | 98 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
170 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Weeraratne

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitalohuoneisto yhdessä tasossa


Nyt hyvä tilaisuus löytää uusi koti rauhalliselta Lakeen alueelta Hämeenlinnasta. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä mukavasti kaappitilaa sisältävä keittiö.


Pesuhuone/wc ja kodinhoitohuone on muutama vuosi sitten remontoitu, vaatehuone ja erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä arjen toimintaan. 

Asunto on erittäin siistissä kunnossa. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu sekä lämpöä varaava takka, lämmityksen tukena myös sähköpatterit.



Pihasta löytyy oma katospaikka autolle sekä kaksi kylmää ulkovarastoa.

Velaton, kolmen asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkoti sekä koulu tekevät tästä mainion valinnan lapsiperheelle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Weeraratne

										
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
y-tunnus: 3432086-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Weeraratne

											
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 548 9049

											
arja.weeraratne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Killinkitie 2 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lakee

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80546017

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5.2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kylmä varasto 5,2 m2. Autokatos 15 m2.

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on nyt asumaton ja tarvittaessa heti muuttovalmis.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 1 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkomaksun voi arvioida oman käytön mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto on yhdessä tasossa, mutta asuntoon sisälle on porras. Eli uuden omistajan voi halutessaan asentaa siihen pienen luiskan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 kylmää ulkovarastoa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siisti. Kahdessa makuuhuoneessa on muovimatot, kolmannessa parketti. Sälekaihtimet kaipaavat huoltoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Lakeen Elli

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1630721-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
1630721-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Nurminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Nurminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 725 3550

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla oma katospaikka asunnon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Killinkitiellä hiekkaparkkialue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
06.06.2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Huoneistojen silikonisaumojen tarkastukset ja kosteusmittaukset.

2025 Palovaroittimet.

2023 Silikonien vaihto kosteisiin tiloihin ja kosteusmittaukset. As 1 kph saneeraus todetun kosteusvaurion vuoksi, myös kodinhoitohuoneen lattia uusittiin. 

2022 Jätevesikaivon pumpun korjaus.

2021 Jätevesikaivon pumpun korjaus.

2019 As 3 vesiposti- ja pumppuventtiilit. Jätevesiviemäröinnin korjaus ja uppopumpun asennus jätevesikaivoon.

2018 IV-nuohous ja säätö. Katto uusittu varttikatteesta peltikattoon

2017 As 3 keittiö uusittu kokonaan

2016 As 2 keittiö uusittu kokonaan. Sokkelipintojen korjaus

2014 Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi

2011 As 2 ja 3 kylpyhuoneet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle 22.5.2026 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle:

-piha-asfaltin korjaus

-lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa

-ilmanvaihton puhdistus ja säätö (2028)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pihalla olevaan kaivoon on asennettu pumppu, joka pumppaa jäteveden viemäriin estaen jäteveden kulkeutumisen

hulevesiputkeen.



Yhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden

kuukauden vastike hoitokuluihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 651 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää