Kohdenumero: 80370437 Luolaja, Hämeenlinna

							
Kreetankuja 6

						

						
Rivitalo,
4h,k,kph,s,khh,wc,parveke,lämmin  varasto,autokatos

						

							

								

									
										
									
									
97

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
455,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Koskinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 409 5335

									
riitta.koskinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kaksitasoinen koti Luolajassa!


Tervetuloa ostamaan omaksenne Hämeenlinnan Luolajassa sijaitseva rivitalokoti, joka tarjoaa 97 neliömetriä viihtyisiä  neliöitä kahdessa tasossa.


Kodin sydämessä on vuonna 2021 uudistettu keittiö, joka on jokaisen kokin unelma. Keittiöstä löytyy modernit kodinkoneet sekä tilaa yhteisille hetkille. Olohuoneesta avautuu käynti  n. lounaaseen suuntautuvalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja yhdessäolosta.



Yläkerrasta löytyvät  makuuhuoneet tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Yläkerrasta löytyvät myös kylpyhuone ja sauna sekä huoneiston levyinen  reilunkokoinen parveke.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella  asuin alueella, lähellä Hämeenlinnan upeita ulkoilumaastoja, kuten Ahveniston ja Hattelmalanharjun polkuja. Alue tarjoaa mainiot kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja arkiset palvelut kuten koulut ja päiväkodit, ovat kätevästi lähellä.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – se tarjoaa paitsi kauniit puitteet asumiselle, myös ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia laadukkaasta arjesta Hämeenlinnan sydämessä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi.

Lisätiedot ja myynti;

Riitta Koskinen p. 050 4095335

riitta.koskinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Koskinen

									
050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

									
y-tunnus: 3013386-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kreetankuja 6 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luolaja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370437

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,khh,wc,parveke,lämmin  varasto,autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu  2021, ainoastaan liesituuletin säilytetty vanhasta keittiöstä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, viinikaappi, erillisuuni (pyrolyysiuuni), liesi, astianpesukone (integroitu kalusteisiin) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valoisa kylpyhuone. Kalusteet  suihkuseinä, sadesuihku ja valaistus uusittu 2021, jolloin myös kylpyhuoneen katto paneloitu. 
Kylpyhuone remontoitu 2004 vesieristeineen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähötoiminen), bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uudistettu pinnoiltaan 2021, jolloin myös pilari kiuas asennettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 948,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu  2021, ainoastaan liesituuletin säilytetty vanhasta keittiöstä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, viinikaappi, erillisuuni (pyrolyysiuuni), liesi, astianpesukone (integroitu kalusteisiin) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valoisa kylpyhuone. Kalusteet  suihkuseinä, sadesuihku ja valaistus uusittu 2021, jolloin myös kylpyhuoneen katto paneloitu. 
Kylpyhuone remontoitu 2004 vesieristeineen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähötoiminen), bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uudistettu pinnoiltaan 2021, jolloin myös pilari kiuas asennettu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaappitilaa ja kätevästi kulku ulos pääsisäänkäynnin vierestä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas ja pyykkikaapit

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Reilunkokoinen olohuone, josta käynti takapihan terssille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen seinät maalattu, lattia parkettia, tuulikaapin seinät maalattu, lattia laattaa (sähköinen lattialämmitys), vaatehuoneen seinät maalattu, lattia muovimattoa.Sisäportaat maalattua puuta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattuja pintoja, kaakelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia,laminaattia,muovimattoa,laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot pääosin ruiskumaalattuja, yhdessä makuuhuoneessa paneelikatto, kosteattilat paneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämpimästä varastosta läpikulku takapihalle.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Venlankoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-24-5-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvihuolto lumitöiden ja hiekoituksen osalta ulkoistettu yleisiltä alueilta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suvi Hietaharju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suvi.hietaharju@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Kuitukaapelointi tilattu)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä toteutetut autopaikat  yhteensä 14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Maalaus Väliaitojen uusiminen ja maalaus 2023  Julkisivun maalaus 2023
Yläpohjarakenteet, katon korjauksia 2021.Viherrakenteet  puiden kaato 2020
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen yläpohjien tuuletuksen ja palokatkojen korjaus 2018
Ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihtokanavien nuohous,lämmönvaihtimen uusiminen 2015alatalon A1-B2 asuntojen lämpöputkilinja uusiminen 2013,kaukolämmön säätölaitteen korjauksia 2010
tiilikattojen pesu 2009,sokkelipintojen korjauksia 2008, julkisivujen puuosien maalaus 2006
 uuden lämpöputkilinjan rakentaminen ylätalon eteläpäädyn C5 kautta 2001,  ylätalon (rakennukset C5, C6, D7, D8)  yläpuolisen sivun sadevesikanava kaivoineen 2001
huoneistojen märkätilojen laatoitus- ja vesieristyskorjauksia 2000
joidenkin kattotiilien vaihto 2000.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Esitetty  ja käsitelty yhtiökokouksessa 2024
Sokkelin korjaus 2024 (tehdään syksyllä 2024)
 Vesikaton peruskorjaus aluskatteineen suositus 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
195-291

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 394

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hattelmalantien K-kauppa, Jukolan S-market-postin automaattu, apteekki, kirjasto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Luolajan ala-aste, Jukolan ala-aste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Yksityinen päiväkoti n. 100 m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso laajennettu kestopuu terassi. Pihalla kasvaa syyshortensiaa, alppiruusuja,havukasveja.
Terassin ja parvekkeen suunta noin lounaaseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

										
050 409 5335

										
riitta.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää