Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Louhimonpuisto
Kiinteistötunnus:
109-7-13-60
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvihuolto auraus ja hiekoitus.
Isännöitsijän nimi:
Veera Humalajärvi-Hurme
Puhelinnumero:
050 357 2047
Katuosoite:
Vuorikatu 9 as 7
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harja/pulpetti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli nro 1 + 2 , 16 m2x 2 kuuluu myytävän huoneiston hintaan.
Nämä tallit omilla osakenumeroilla.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ja autokatokset omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 17 § lunastuslauseke.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kylpyhuoneissa, keittiön taustalaatoituksissa eikä putkieristeissä havaittu asbestia.
Ulkokate vartti krysotiili on havaittu asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Asbestianalyysi, autolämmityskotelon vaihto, liiketunnistinvalaisimen asennus, käytävän polttimoiden ja valaisimien vaihto/huolto, Lv-koneen huolto/tarkastus, huoneisto 6 pesuallas- ja pidehana uusittu, huoneisto 7 parvekeoven salpa vaihdettu, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, ullakolla ilmanvaihtokoneelle kulkusilta parannettu, piharakennuksen katon ja vesikourujen putsaus, 2 sk puutarhahienokalkkia nurmikolle, energiatodistus.
2018 Rappujen välit maalattu, Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, pyykkinarut vaihdettu kuivaustelineeseen, katolla eristevahvuutta lisätty 500 mm:iin — puhallusvillaa, pohjoispäädyn tasaus ja nurmikon istutus, varttikaton naulat vaihdettu ruuveiksi, lämmityksen kiertovesipumppu vaihdettu uuteen, yksivaiheinen, kylmiön jäähdyttimen ropellin vaihto, pohjoispäädyn sokkelin koemaalaus, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, kerhotilan kalustus vaihdettu.
2019 Ilmastointikoneen huolto ja putsaus, käyttöveden kiertovesipumppu, moottoriventtiili ja moottori vaihdettu, mineriittikaton pinnoitus, reunapeltien maalaus ja rännien putsaus, IV-koneen suodattimet vaihdettu.
2020 kylmiön lauhduttimen moottorin vaihto, kylmiön kylmä-aineen lisäys, takapihan viemärikannen kivetys korjattu, IV-koneen suodattimet vaihdettu, pihakalusteiden suojapinnoitus, sokkelin maalaus, parvekkeen sokkelin maalaus, pohjois- ja eteläpäädyn sekä katujulkisivun kasvuston poisto, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, as 3 keittiö- ja pesuhuoneen hanat uusittu remontin yhteydessä.
2021 Iv-koneen suodattimet vaihdettu, porraskäytävän peruspesu ja vahaus, viemärin tuuletusputkien hatut asennettu, poraskäytävän kattoikkunan tiiviste vaihdettu, as 1. pöntön uimuriventtiili vaihdettu, kuivausteline maalattu, takaoven asennus, lukoston uusiminen, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2022 Iv-koneen suodattimet vaihdettu, autokatos, sähköautojen latausinfra valmius, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2023 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, tuuletus venttiilit asennettu, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, rikkoutunut kattolevy vaihdettu, joka aiheutti vuotoa, ikkunapellit vaihdettu, kylmiön putki rikkoutui ja kylmiö muutettiin kuivavarastoksi, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2024 As. 7 kylpyhuoneen välikatossa kuivauspatterin putkivuoto syöpynyt, putken vuotokohta
korjattu, autotallien ovet huollettu, at 1-2 ovennostimen moottori uusittu, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, autokatokseen kivituhka, Iv-koneen suodattimet vaihdettu,
porraskäytävän valaistus vaihdettu led-valoihin ja asennettu liiketunnistimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Huoltomaalaus puupinnoille kesken, tehdään loppuun kesä 2025.
Ilmanvaihto suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 18 § Tupakointi on kielletty huoneistoissa, huoneistoparvekkeilla sekä yhtiön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
17 § Jos yhtiön autotalli- tai autokatososake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeisen verotusarvon mukainen hinta. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiannon tulee tapahtua kirjallisesti. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä.
Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisellä tai pankin varmistamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosostonhaltijalle. Lunastusoikeus ei koske asunto-osakkeita.
