Juuri remontoitu kerrostalokolmio Myllymäen sydämessä
Valoisa ja tilava kolmio Hämeenlinnan Myllymäen rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Tämä 75,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1982 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sen kunto on erinomainen. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin suuntaan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla, sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä. Erillinen wc tuo lisämukavuutta asumiseen.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppakeskus Goodman, joka on alle kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet, sillä bussipysäkki on lähellä, ja moottoritien rampit Tampereen ja Helsingin suuntiin ovat alle kilometrin päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkoti ja useat koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Torikatu 12 tarjoaa asukkailleen myös muita mukavuuksia, kuten urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Piha-autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, ja autotallit ovat omia erillisiä osakkeita.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Julius Uotila
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Torikatu 12 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Myllymäki
Asuintilojen pinta-ala:
75,5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+wc+et+parv.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta hienot näkymät kaupungin suuntaan.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 079,47 €/m2
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous antaa aiheen.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Hallitus päätti 18.10.2023 poistaa kylmiöt käytöstä. Kytketty pois käytöstä ja kylmäaineet poistettu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Torikatu 12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhoito Vilmunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti TVH
Isännöitsijän nimi:
Tiina Vehkakoski-Helen
Sähköposti:
isannointi@vehkakoski-helen.fi
Puhelinnumero:
029 170 2021
Katuosoite:
Vanajantie 10 B
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa ja autotallit omina erillisinä osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Lämmitysjärjestelmän perussäätö + laitteet.
1998 Julkisivun ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Vesikate uusittu huopakatteena.
2002 Ovisummerit uusittu + painiketaulu + hsto puhelimet.
2004 Antennisisäverkon digi-tv saneeraus (HPO).
2005 Lukoston uusiminen Exec lukituksella.
2007 Tehty ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kolmelta julkisivulta (ei parvekesivulta).
5/2011 Parvekekaidepalkit maalattu kahteen kertaan ja A10 palkki uusittu.
6/2014 Uusittu kylmäkellarin koneisto ja kompressoriyksikkö.
8/2017 Asennettu turvatikkaat ja turvakisko.
6/2020 Tehty jätepisteen aitaus + pohja + eristys + laatoitus.
6/2021 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus.
2023 Kaikki patteriventtiilit Danfors mallilla ja verkoston ilmaus.
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kattoremontti.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YJ 5 §: Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.
29.7.2021 hallitus päätti että ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla.
Toimenpidelupa parvekelaseille on saatu 9.7.2010. Osakas voi asennuttaa lasituksen taloyhtiön luvan mukaisesti. Lasituksen tulee olla ulospäin samanlainen kuin jo asennetut lasitukset ovat.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 150 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Goodmaniin alle 1 km
Koulut:
Myllymäen koulu noin 200m
KK Tavastia / lyseon lukio noin 1km
Kaurialan lukio noin 500m
Kaurialan yläkoulu noin 1.2km
Päiväkoti:
Karhuryhmän päiväkoti alle 200m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alle 1km moottoritien rampeille Tampere / Helsinki suuntiin.
Bussipysäkki Turuntiellä
