Myllymäenkatu 14, Hämeenlinna | Myllymäki

                        
89 000 € | 195 m2 | Omakotitalo | 3h+k+luokkahuone+kuisti x2+wc+suihku+kellari

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
195 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1875

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen kohde Myllymäessä odottaa unelmien toteutusta


Tämä 1875 valmistunut hirsirunkoinen suojeltu Tapolan talo tarjoaa ainutkertaisen tilaisuuden luovalle visionäärille, joka näkee vanhan rakennuksen potentiaalin uudessa valossa. Rakennuksesta saat itsellesi remontoitua ihanaa aitoa vanhaa tunnelmaa henkivän kodin tai vaihtoehtoisesti tilat muovautuvat helposti myös kahdeksi asunnoksi.


Sijainti  on loistava, Hämeenlinnan sydämessä, Myllymäen historiallisella alueella. 



Tapolan talossa on ollut alun perin kaksi asuntoa ja 10 huonetta. Vuonna 1906 pohjoispuolinen pääty muutettiin veistokouluksi, joka lopetti toimintansa 1917. Sen jälkeen rakennuksessa toimi useita puusepänverstaita. Viimeksi se on toiminut monitoimiopetustilana, jossa on kaksi luokkahuonetta.



Talon noin 195 neliömetriä kätkee sisäänsä kolme huonetta, keittiön, luokkahuoneen, kaksi kuistia sekä wc:n sekä kellarin. Koneellinen ilmavaihto. Sähkölämmitys. Yläpohjassa lisälämmöneristys. Ikkunat on uusittu vuosia sitten.



Kiinteistöön kuuluu myös historiallisesti arvokas suojeltu punainen aitta, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia käyttötarkoitukseensa, olipa se sitten sauna, varasto tai työtila. Aitan hirsirakenteinen osa säilyttää menneen ajan charmia, ja sen siirto uuteen sijaintiin on huolellisesti suunniteltu.



Koulu on vieressä, päiväkodit ja Goodmanin palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen arvostus puhuu puolestaan. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta, olipa liikkumismuotona sitten bussi tai oma auto.



Tämä kohde odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen ainutlaatuisen luonteen ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Olipa suunnitelmissasi kunnostaa talo perinteiseen tyyliin tai tuoda siihen ripaus modernia ilmettä, tässä on tilaisuutesi toteuttaa unelmasi. Tartu tilaisuuteen luoda jotain ainutlaatuista!



Tämä kohde myydään tarjousten perusteella tarjouskaupassa, jossa tarjoukset ovat voimassa vähintään 72 h. Minimikorotus 1000 €. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta tai viimeisestä tehdystä tarjouksesta ylöspäin. Tarjotut hinnat ovat julkisesti nähtävissä. Myyjä päättää, hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllymäenkatu 14 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374971

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
195 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on arvio, rakennusoikeudesta on käytetty 204 kem

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+luokkahuone+kuisti x2+wc+suihku+kellari

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ei tietoa maksuista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myydään remontoitavaksi asunnoksi tai asunnoiksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-7-19-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1875

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Valkoinen hirsitalo, merkintä sr-23:  Suojeltava rakennus, joka on kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennuksen julkisivujen ja vesikaton ominaispiirteet tulee säilyttää. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja  muutostöiden lähtökohtana tulee olla rakennuksen julkisivujen alkuperäisten tai niihin verrattavien rakennusosien ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai palauttaminen. Mikäli julkisivujen alkuperäisiä rakennusosia joudutaan uusimaan, tulee lähtökohdaksi ottaa alkuperäinen ratkaisu. Rakennuksen sisätiloissa voidaan tehdä muutostöitä ja niitä voidaan laajentaa ullakolle olemassa olevien rakenteiden sisällä siten, etteivät julkisivut ja kattopinnat muutu. Julkisivua koskevista toimenpiteistä on pyydettävä alueellisen vastuumuseon lausunto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
884 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttijako on sitova.

Tapolan talon ja koulun väliselle rajalle rakennettavan aidan maksimikorkeus on 2,1 m ja materiaali
lauta. Aidan tulee tyyliltään sopia historiallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Tapolan talon tontille ei
saa sijoittaa vanhaan pihapiiriin sopimattomia rakenteita tai rakennelmia.

Autopaikkojen vähimmäismäärä AO-alueella 1 ap/as + 1 vieraspaikka

Rakentamattomat tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueena tai
pysäköintipaikkoina, on istutettava

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
260 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myllymäen arvostetulla alueella lähellä kaupunki

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Goodmanissa lähimmät palvelut noin 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vieressä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää