Ainutlaatuinen kohde Myllymäessä odottaa unelmien toteutusta
Tämä 1875 valmistunut hirsirunkoinen suojeltu Tapolan talo tarjoaa ainutkertaisen tilaisuuden luovalle visionäärille, joka näkee vanhan rakennuksen potentiaalin uudessa valossa. Rakennuksesta saat itsellesi remontoitua ihanaa aitoa vanhaa tunnelmaa henkivän kodin tai vaihtoehtoisesti tilat muovautuvat helposti myös kahdeksi asunnoksi.
Sijainti on loistava, Hämeenlinnan sydämessä, Myllymäen historiallisella alueella.
Tapolan talossa on ollut alun perin kaksi asuntoa ja 10 huonetta. Vuonna 1906 pohjoispuolinen pääty muutettiin veistokouluksi, joka lopetti toimintansa 1917. Sen jälkeen rakennuksessa toimi useita puusepänverstaita. Viimeksi se on toiminut monitoimiopetustilana, jossa on kaksi luokkahuonetta.
Talon noin 195 neliömetriä kätkee sisäänsä kolme huonetta, keittiön, luokkahuoneen, kaksi kuistia sekä wc:n sekä kellarin. Koneellinen ilmavaihto. Sähkölämmitys. Yläpohjassa lisälämmöneristys. Ikkunat on uusittu vuosia sitten.
Kiinteistöön kuuluu myös historiallisesti arvokas suojeltu punainen aitta, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia käyttötarkoitukseensa, olipa se sitten sauna, varasto tai työtila. Aitan hirsirakenteinen osa säilyttää menneen ajan charmia, ja sen siirto uuteen sijaintiin on huolellisesti suunniteltu.
Koulu on vieressä, päiväkodit ja Goodmanin palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen arvostus puhuu puolestaan. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta, olipa liikkumismuotona sitten bussi tai oma auto.
Tämä kohde odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen ainutlaatuisen luonteen ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Olipa suunnitelmissasi kunnostaa talo perinteiseen tyyliin tai tuoda siihen ripaus modernia ilmettä, tässä on tilaisuutesi toteuttaa unelmasi. Tartu tilaisuuteen luoda jotain ainutlaatuista!
Tämä kohde myydään tarjousten perusteella tarjouskaupassa, jossa tarjoukset ovat voimassa vähintään 72 h. Minimikorotus 5000 €. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta tai viimeisestä tehdystä tarjouksesta ylöspäin. Tarjotut hinnat ovat julkisesti nähtävissä. Myyjä päättää, hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Myllymäenkatu 14 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Myllymäki
Asuintilojen pinta-ala:
195 m2
Kokonaispinta-ala:
195 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on arvio, rakennusoikeudesta on käytetty 204 kem
Huoneet:
3h+k+luokkahuone+kuisti x2+wc+suihku+kellari
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja maksuista:
Ei tietoa maksuista.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myydään remontoitavaksi asunnoksi tai asunnoiksi.
Kiinteistötunnus:
109-7-19-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Valkoinen hirsitalo, merkintä sr-23: Suojeltava rakennus, joka on kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennuksen julkisivujen ja vesikaton ominaispiirteet tulee säilyttää. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden lähtökohtana tulee olla rakennuksen julkisivujen alkuperäisten tai niihin verrattavien rakennusosien ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai palauttaminen. Mikäli julkisivujen alkuperäisiä rakennusosia joudutaan uusimaan, tulee lähtökohdaksi ottaa alkuperäinen ratkaisu. Rakennuksen sisätiloissa voidaan tehdä muutostöitä ja niitä voidaan laajentaa ullakolle olemassa olevien rakenteiden sisällä siten, etteivät julkisivut ja kattopinnat muutu. Julkisivua koskevista toimenpiteistä on pyydettävä alueellisen vastuumuseon lausunto.
Lisätietoja tontista:
Tonttijako on sitova.
Tapolan talon ja koulun väliselle rajalle rakennettavan aidan maksimikorkeus on 2,1 m ja materiaali
lauta. Aidan tulee tyyliltään sopia historiallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Tapolan talon tontille ei
saa sijoittaa vanhaan pihapiiriin sopimattomia rakenteita tai rakennelmia.
Autopaikkojen vähimmäismäärä AO-alueella 1 ap/as + 1 vieraspaikka
Rakentamattomat tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueena tai
pysäköintipaikkoina, on istutettava
Rakennusoikeus kerros-m²:
260 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myllymäen arvostetulla alueella lähellä kaupunki
Palvelut:
Goodmanissa lähimmät palvelut noin 500 m
Päiväkoti:
Lähistöllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla