Tanhukatu 23, Hämeenlinna | Myllymäki

                        
						

							147 000 €							 | 120 m2							 | Omakotitalo							 | 6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
147 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1944

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viimeistele tästä perheellesi koti Myllymäessä


Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Myllymäen alueella Hämeenlinnassa. Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kerrosta.


Talo on valmistunut vuonna 1944 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten keittiön uusimisen vuonna 2020 ja kylpyhuoneen sekä saunan täydellisen remontoinnin vuonna 2021.



Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siellä on mm. uusi liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keskikerroksessa sijaitseva kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä, ja saunassa on heti valmis sähkökiuas.



Taloa takana suojaisa ja vehreä piha, jossa on vanhoja istutuksia ja vanha pihavaja. Laatoitettu etupiha. Takapihalla on rauhallinen terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi talossa on parveke, joka avautuu koilliseen.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, pyörätiet ja bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään taloon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanhukatu 23 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399915

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto- ja rakennusrekisteriotteen mukainen pinta-ala. Muut tilat: rakentamaton kellari.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan, nopeastikin

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2019

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), astianpesukone, jääkaappipakastin (2019) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa kylpyhuone ja sauna.
Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
147 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2019

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), astianpesukone, jääkaappipakastin (2019) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa kylpyhuone ja sauna.
Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa wc, aiemmin ollut suihkukaappikin ja vesiputket valmiina edelleen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa pesutorni, jää. Lattiakaivo ja lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikerros, kylmä autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kaapeli-TV valmius, ei liittymää

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-7-39-348

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1944

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, puu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Sähkötöitä kellariin, kaikki uusittu.
2021 Pesuhuone uusittu, sauna maapohjaa myöden uusittu molemmat uusittu runkoja myöden (lattiat, katto, seinät, vesieristeet, sähköt uusittu, poreamme, wc-istuin). Käyttövesiputket ja ja viemäri uusittu alakerran pesutiloissa. Kv-putket kuparia, viemärit valurautaa, paitsi uusituilta osin muovia
2020 Asennettu aurinkopaneelit 16 kpl. Keittiö remontti. YK WC vesieristys 1 m korkeuteen asti, asennettu suihkukaappi.
2013 Kattoremontti ja lisäeristys. Kattorakenne suoristettu ja vanha peltikate poistettu. Kattoikkunat uusittu. Ulko-ovi uusittu. 
2010 YK ilmalämpöpumppu
2002 Lämminvesivaraaja uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
713 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myllymäen rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila kauppakeskukset noin 1 km ja keskusta noin 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen koulu noin 350 m, Kaurialan lukio noin 500 m, Ammattiopisto Tavastia 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jaarlin päiväkoti noin 1 km, Kankaantaan päiväkoti noin 1,6 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vanhoja istutuksia takapihalla. Suojaisa pihapiiri. Etupihalla laatoitusta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää