Haratie 4 C, Hämeenlinna | Nummi, Voutila

                        
						

							47 500 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
47 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Uotila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 360 3488

                                        
julius.uotila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vaaleansävyinen valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan! 
Asunnossa on tehty pintaremonttia vuonna 2023, mm.


valtaosa lattioista on saanut uuden laminaattipinnan, sähköistystä on uusittu ja kylpyhuoneen lattia uusittu. 

Keittiössä on mukavasti säilytystilaa, olohuoneesta on käynti pihan puoleiselle parvekkeelle ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.



Taloyhtiö on liitetty maalämpöön ja yhtiöstä löytyvät myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Pihalla on lasten leikkipaikka ja maksuttomia pysäköintipaikkoja.



Koulu ja liikuntahalli sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Lähimpään päivittäistavarakauppaan on matkaa parisataa metriä, Jukolan palveluihin vajaan kilometrin verran ja uuteen Assi-sairaalaankin vain reipas kilometrin matka.

Tervaniemen lenkki- ja hiihtomaastot, Alajärven uimaranta, matonpesupaikka ja talviliikuntamahdollisuudet reilun puolentoista kilometrin päässä.

Hyvät bussiliikenneyhteydet Loimalahdentieltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Uotila

									
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haratie 4 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummi, Voutila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487347

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+et+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
47 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksuennakkoa voi maksaa oman päätöksensä mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteistä levennetty.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja taloyhtiön varastokomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Valtaosaan asunnosta lattiaan asennettu laminaatti.
2023 Pintaremontti.
2023 Sähköistys uusittu.
2023 Kph lattia uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Hämeenlinnan Leinunmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-116-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Basbag

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanajantie 10 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertoinen patterilämmitys ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja varastokomerot 33 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toimeksiantajalta saadun tiedon mukaan pihassa myös maksuttomia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Vesikate uusittu
2000 Parvekeovet uusittu. Elementtisaumaukset. Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitus
2001 Lukitus uusittu
2008 Antennin korjaus. Jätekatoksen rakennus.
2009 Kattoremontti
2010 Grillikatoksen rakennus. Vesieristekorjaus (B17, A2, B19)
2011 Vesieristekorjaus B13. Patteriverkoston säätö + linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Vesivahingon korjaus C 32. Tuuletusritilät.
2012 Pihapäällysteen korjaus. Vesivahinko as. 4
2014 Vesivahinko korjaus (vettä tuli katosta) C29 ja C33. Vesivahinko a-rappu
2015 Kosteusmittausraportti (kylpyhuoneet) 01.12.2015. Saattolämmitys asennettu katolle, vesivahinko korjaus C29 ja C33. Roskakatoksen oven korjaus. Ikkunoiden korjaus.
2016 Saunaosaston korjaus. Ikkunat A9. LVI-järjestelmän korjaus. Roskakatoksen korjaus.
2017 Ulko-ovien, parvekeovien ja ikkunoiden vaihto. Kosteusmittaukset kylpyhuoneet. Ikkunat- ja parvekeovet asunnot uusinta. Rappukäytävien ulko-ovet. Vesivahinkokorjaus as c29 ja c33. Kylpyhuoneen seinäkaivon muutos C 22. Kiukaan korjaus.
2018 Patteritermostaatin korjaus C 24. WC-istuimen korjaukset A10, B18, B21, C29 (+sulkujenvaihto), Kiertovesipattereiden venttiilien vaihto ja viemärien aukaisu B21, C28.
Lämmönjakohuoneen vuodon korjaus. Pesuhuonekorjaus A 10 & C 29. Räystään korjaus ja tuuletusritilän vaihto
2019 WC-istuimen korjaukset A9, C 22. C rapun alaryömintätilan putkivuoto. Kuivaushuoneen putkivuoto. Sadevesijärjestelmän tarkastus ja puhdistus. Syöksytorvien uusiminen. Viemäreiden pesu ja kuvaus. Selvitys maalämmöstä.
2020 WC-istuimet ja sisäkalujen vaihdot (A5, A8, C25).
2021 B 16 pesukoneen seinähanan uusiminen, C 28 suihkuhana ja viemäri, B 16 pesuallashana, C 32 pesuallashana, B 16 putkivuoto ja pesuallashana, taloyhtiön suihkusekoittajan vaihto.
2023 Maalämpöön liittyminen. IV-koneiden uusinta. IV-nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksen kokouksessa 26.2.2025 ja esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa  9.4.2025:
-Talosaunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen.
-Kodin ulko-ovet + lukitus.
-Vesikaton kuntotutkimus.
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
-Julkisivun elementtisaumat.

Normaalit vuosihuollot ja korjaukset tehdään sekä ennalta arvaamattomat korjataan.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen tämän hetken näkemys tulevista korjauksista. Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset tulevista korjaukista. 
Yhtiön elinkaariajattelun mukaan taloissa tulee tehdä erilaisia korjauksia ja huoltoja
vuosikymmenten saatossa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 15 §
Osakkailla on oikeus asentaa asuinhuoneistojen parvekkeille parvekelasituksia ja parvekemarkiiseja. Asennukset on tehtävä hyväksyttävästi niin, että ne toteuttavat viranomaisten asettamat määräykset. Osakas vastaa asennus-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksista ja kolmannelle aiheutuvasta mahdollisesta vahingosta vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14991-15755

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 204 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa aivan vieressä, Jukolan S-Market noin 750 m. Keskustan palvelut noin 4 km.
Uusi Assi sairaala noin 1 km.
Loistavat ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet ympäristössä, mm. liikuntahalli melkein vieressä ja Tervaniemen ulkoilualue ja Alajärven uimaranta matonpesupaikkoineen noin 2,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nummen Yhtenäiskoulu noin 350 m, Jukolan koulu noin 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Liivuoren päiväkoti noin 1,8 km, Hirsimäen päiväkoti noin 3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää