Kohdenumero: 80355607 Ojoinen, Hämeenlinna

							
Antreantie 28

						

						
Kerrostalo,
tupakeittiö + huone + vh + kph +terassi

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
277,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
37 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
35 158,01 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Persoonallinen pienkoti hyvien liikenneyhteyksien päässä


Etsitkö ensiasuntoa tai sijoituskohdetta? Tämä kiva ja persoonallinen asunto Antreantie 28:ssa tarjoaa juuri sen. Sijaintinsa ansiosta, lähellä keskustaa, mutta rauhallisella Ojoisen alueella, tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhaa.


Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella läpikäynyt merkittäviä parannuksia – viimeisimpänä lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmöksi, mikä takaa ekologisen ja kustannustehokkaan asumisen. Lisäksi tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivusaneeraus ja muita huoltotoimenpiteitä, jotka pitävät taloyhtiön arvon ja viihtyvyyden korkealla. Yhtiössä on pihasauna, jota jokainen saa lämmittää halutessaan. Sähköpistokkeelliset autopaikat asunnon edessä.



Asunnossa on avara tupakeittiön, jossa on modernit kodinkoneet, makuuhuoneen, jossa unet maistuvat, sekä käytännöllisen kylpyhuoneen. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Eikä sovi unohtaa omaa terassia, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai illanvietoista ulkoilmassa.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan.



Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV, Kiat puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi.



Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Antreantie 28 13600 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ojoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355607

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
tupakeittiö + huone + vh + kph +terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin (2023 vuodelta, hormiin yhdistetty)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Anterantielle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Erillinen piharakennus, jossa on sauna, jota jokainen saa lämmittää halutessaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
37 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 341,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
797,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasaus, kylmä 4,19 €/ m3
Vesimaksu tasaus, lämmin 11,66 €/ m3
Hoitovastike 5,90 €/ m2
Hoitovastike, varasto 0,59 €/ m2
Pääomavastike Salaojalaina 1 € per osake  
Mittarilaskujen laskuutuslisä 6 €/ lasku
Saunamaksu 10€/ kk Piharakennuksessa yhteiskäytössä

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin (2023 vuodelta, hormiin yhdistetty)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Erillinen piharakennus, jossa on sauna, jota jokainen saa lämmittää halutessaan.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kattamaton terassi on talon päädyssä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Antreantie 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-011-0038-0106

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen omaa aluettaan

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Nurminen & Loisa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Nurminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 725 3550

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saaristenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Erillinen piharakennus, jossa on sauna, jota jokainen saa lämmittää halutessaan.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myytävänä olevalla asunnolla on kaksi autopaikkaa asunnon edessä, johon sähkö tulee omasta mittarista

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: lämmitysjärjestelmän uusiminen maakaasusta maalämpöön, Elenian sähköliittymän suurennus 3x50A, putkivuoto korjattu lämmönjakohuoneessa, As 3 wc-istuimen vuoto korjattu, lämmönjohtopumpun vaihto
2021: As.1 lisäeristys tarveaineet, Sadevesikaivon tarkistus ja korjaus, As 2+3 kerrostaso-ovet ja lukitusten korj. ja  As.6 viemäritukoksen avaus , As.1 +4 lämmityksen tutkiminen , lämmitysputkien kannakointi , As 1 ,
patterien ilmaus. As. 8 rakenteilla oleva huoneisto, rakennuslupaan saatu jatkoa.
2020: pihasaunaan tehty uudet lauteet, saunan paneliseinät käsitelty
2019: Katon puhdistus ja pintakäsittely. - Rännien syöksyputkien uusiminen
2018: Asunnon 5 ja varaston välinen seinä eristetty, Varastoon asennettu ovi, Kattorakenteiden läpivientien korjaus, As.7 termostaatin uusiminen
2016: As 4 kph-korjaus, sis. välipohjan ja viemäriputkien uusimisen, As 5-6 yhteisen ulko-oven uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, huippuimurin kontaktorin korjaus, maakaasukattilan tarkastus, As 7 wc-korjaus, As 4 pk-hanan korjaus, As 8 ulkoportaikon rakentaminen ja ulkoseinäpinnoitteen korjaus (osakkaan urakka)
2015: tonttiviemärin tyhjennys, As 1 keittiön ja olohuoneen patterit vaihdettu, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
2014: jätekatoksen rakentaminen, asuinrakennuksen piippujen pellitykset
2013: autonlämmitysrasiat uusittu, uudet postilaatikot, yläkerran wc-tilaan uusi muovimatto As 1, kattoikkuna As 1, yläpohjan eristeet osittain As 1 kohdalla, kattorakenteita uusittu As 1 kohdalla, alakerrasta yläkertaan menevä lämmitysputki uusittu As 1 osalta
2012: kiinteistön huoneistokohtaiset sähköverkon saneeraukset ja kaukoluentamittarit, tv-kaapeli, puhelinverkko
2011: kellarin lattia ja viemäriputki As 6, lämmitysjärjestelmän uusiminen kattila + vesivaraaja, vesikiertoisen lattialämmityksen valmius, As 4 pesuhuone/wc-tilan saneeraus, teetettiin kuntoarvio Peruskorjauskeskus Oy Häme
2010: sisäpihan pyykkitelineet, salaoja- ja hulevesiliittymä tontin rajalle
2009: piharakennuksen pattereihin asennettiin termostaatit
2008: As 6 ja As 1 + yläkerta: termostaattien uusiminen
2007: pääviemärirunkoputki Lumikontieltä tontin tarkastuskaivolle, vesijohto ja sulku uusittu ujuttamalla
2005: As 2 patteritermostaattien vaihto
2003: As 4 rappuset uusittu, päärakennuksen tiilikate uusittu
2002: kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon, tontille tuotu puhelinkaapeli, jota ei liitetty
Korjauksia vuonna 2000 taloyhtiön perustamisen yhteydessä:
- pesuhuoneet ja wc:t (sähkökaapelilattialämmitys, paitsi asuntoon 4)
- vesijohdot ja näkyvät viemärit uusittu
- ikkunat ja ovet uusittu
- osa sähköjohdoista uusittu
- öljylämmitys vaihdettu maakaasuun 5.10.2000, vesikiertoinen lämmitys (patterit)
- koneellinen poistoilmajärjestelmä, ikkunoissa korvausilmaventtiileitä
- rakennukset maalattu
- lattiat laminaattia
- WC:t, pesuhuoneet ja eteiset laatoitettu
- keittiöihin uusittu liedet/uunit, jääkaapit, kaapistot ja liesituulettimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027:
- Julkisivusaneeraus 2023
- Kaikki alkuperäiset pikkuikkunat vaihdetaan julkisivuremontin yhteydessä 2023
- Kosteusmittaukset, vesikalusteiden kunnon tarkistaminen 2024
- Lämmönjakohuoneen portaikon ulko-oven vaihto julkisivuremontin yhteydessä
- Vesimittareiden huoneistokohtainen asennus 2023 (tehty)
- Piharakennuksen katon kunnostaminen
- Jätekatoksen laajennus 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maalämpölaina 61 023,56 on hoitolainana, eikö sitä yksittäinen osakas voi maksaa osaltaan pois,

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
185-231

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1219 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustaan lyhyt matka, Tiiriön palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Bussipysäkki talon edessä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää