Muolaantie 10, Hämeenlinna | Ojoinen

						                        
						

							157 000 €							 | 105 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, psh/wc, s, erill.wc, ullakko- ja kellaritilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
157 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä Lkv, Lvv, Kilat

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä rintamamiestalotyyppinen omakotitalo rauhallisella ja halutulla Ojoisten asuinalueella Hämeenlinnassa.


Kattavasti remontoidut tilat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi eteinen ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ullakkotiloja, kellarikerroksesta löytyy saunan ja pesuhuone/wc:n lisäksi elokuvahuone ja varastotiloja. 

Talossa on tulisijoja, mm. keittiössä puuliesi ja olohuoneessa varaava takka syysiltojen iloksi.

Pihassa on erillinen 2024 rakennettu piharakennus, jossa puulämmitteinen sauna ja saunatupa.



Erinomainen sijainti lähellä kaupunkia, hyvien liikenneyhteyksien varrella sekä koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuutta ja luonnon rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä Lkv, Lvv, Kilat

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muolaantie 10 13600 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ojoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531220

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 105 m2 on myyjältä ja pohjapiirroksen mitoista saatu huoneistoala ja voi olennaisestikin erota todellisesta pinta-alasta.

Rakennuksen ulkomitat ovat 8 m / 8,3 m.



Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 60 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh/wc, s, erill.wc, ullakko- ja kellaritilat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu HS-Veden hinnaston mukaisesti, puhtaanapito/jätemaksut jäteastian koon ja tyhjennyskertojen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
410,76 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laminaatti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pihan aitaus 2018

Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2018

Asuinkerroksen lattiaan laitettu vinyylimatto ja seinät maalattu 2018

jääkaappipakastin 2019

Pihavarasto ja pyörävarasto 2023

Pihasauna 2024

Terassi, sekä uima-allas 2025

Pihan sorastukset 2025

Valokuitu 2025

Katto maalattu 2026

Yläkerran ikkunat uusittu, sekä julkisivun puuosien maalaus 2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-11-5-75

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja pelti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan aitaus 2018

Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2018

Asuinkerroksen lattiaan laitettu vinyylimatto ja seinät maalattu 2018

jääkaappipakastin 2019

Pihavarasto ja pyörävarasto 2023

Pihasauna 2024

Terassi, sekä uima-allas 2025

Pihan sorastukset 2025

Valokuitu 2025

Katto maalattu 2026

Yläkerran ikkunat uusittu, sekä julkisivun puuosien maalaus 2026

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tiiriön palvelut 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaurialan lukio noin 3,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ojoisten päiväkoti noin 1 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä Lkv, Lvv, Kilat

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää