Kohdenumero: 80351936 Hämeenlinna

Laatokantie 3

Omakotitalo,
4h + k + kph + kuisti + kellari
80 m2
4 h
Valmistunut
1947
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

162 000 €

Myyntihinta

162 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava pieni talo Ojoisilla

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa perinteet ja moderni elämäntapa kohtaavat. Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa 80 m2 asuintilaa, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, viihtyisä kuisti sekä rakentamaton kellari lisätilana.

Tämä vuonna 1947 rakennettu talo ja kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, tämä koti yhdistää menneen ajan charmia nykypäivän mukavuuksiin.

Kodin sydämessä on tunnelmallinen pönttöuuni sekä leivinuuni, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi talo lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää.

Oma upea rakkaudella hoidettu puutarhatontti on 1449 m2 ja se tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Pihapiiristä löytyy myös ulkosauna, jossa voit nauttia löylyistä omassa rauhassa. Lisäksi alueella on leikkimökki, joka toimii tällä hetkellä varastona.

Sijainti on ihanteellinen: ydinkeskustaan reilu 2 km, Vanajan ranta ja kansallinen kaupunkipuisto upeine puitteineen on vain noin 1,3 km päässä, lähellä on myös Tiiriön ostosalue, Ojoisten lastentalo, jossa on 1-2 luokat sekä päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Tämä koti on valoisa, ikkunoista avautuvat upeat näkymät ja se on hiljattain remontoitu – valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tee tästä omakotitalosta uusi kotisi, jossa voit luoda unohtumattomia muistoja tuleviksi vuosiksi.

Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV, Kiat puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi.

Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Laatokantie 3 13600 Hämeenlinna
Kohdenumero:
80351936
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
10 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: ulkosauna ja pukutila
Huoneet:
4h + k + kph + kuisti + kellari
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Whrilpool), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2018), suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
162 000 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Whrilpool), liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2018), suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Puukiuas ja Vesipata
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Pönttöuuni.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kuisti on lämmintä tilaa
Takkatiedot:
Pönttöuuni, leivinuuni
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko, kylmä ulkovarasto ja Kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Ulkomaali kupruilee ja hilseilee, vaati maalausta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
irtaimisto, Smeg jääkaappipakastin, kellarin kaapistot ja hyllyt, kissojen ulkotarha
Kiinteistötunnus:
109-11-11-145
Valmistumisvuosi:
1947
Käyttöönottovuosi:
1947
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kauppaa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunat uusittu 2000 Vesijohdot ja viemärit uusittu 2001 Katto maalattu 2013 Pihatietä on alettu kunnostamaan 2014 ja vuosien varrella siihen levitetty paksu kerros Someron singeliä eli seulottua ja luonnollisen muotoista kiveä YK makuuhuone remontoitu ja tehty pikkuikkunat yläkertaan 2014 Roskakatos 2015 Sokkeleiden maalaus 5/2015 Eteinen maalattu 2016 Talon maalaus, portaikon ikkuna uusittu 2017 Kuisti eristeet, pinnat ja ikkunat uusittu 2017/ 2018 WC-istuin uusittu loppuvuodesta 2018 Sauna peruskorjattu 2020 Vaatehuone tehty yläkertaan toiseen huoneeseen 2022 Keittiön ja kph uusimisen ajankohdasta ei ole tietoa, edellisen omistajan aikana noin 1980- tai 1990-luvulla
Tontin pinta-ala:
1449 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
200 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tiiriön ostosalue on lähellä
Palvelut:
Ojoisilla pieni kauppa
Koulut:
Ojoisilla lastentalolla 1-2 luokat
Päiväkoti:
Ojoisten lastentalolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää