Harvinaisen kaunis ja huolella peruskorjattu koti
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, alun perin 60-luvulla rakennettuun omakotitaloon, joka on kokenut merkittävän ja huolellisen peruskorjauksen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä 60-luvun charmia ja modernia asumismukavuutta.
Talo yllättää tilavuudellaan – ulkoa katsottuna et ehkä usko, kuinka paljon tilaa sisältä löytyy. Neljä makuuhuonetta, runsaasti harrastetilaa, käytännöllinen kodinhoitohuone, upea iso kylpyhuone, sauna ja kolme wc:tä tekevät tästä kodista ihanteellisen suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle.
Kodissa on ajateltu myös energiatehokkuutta, sillä talo lämpiää nykyaikaisella ja ekologisella ilmavesilämpöpumpulla, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.
Sijainti on erinomainen ja talo itsessään poikkeuksellisen kaunis sekä sisältä että ulkoa. Tämä on koti, johon ihastut ensisilmäyksellä!
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi ja astu unelmiesi kotiin!
Myynti 0505489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja tai
arja.weeraratne@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Weeraratne
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
y-tunnus: 3432086-2
Osoite:
Päivärinteenkatu 1 13210 Hämeenlinna
Asuintilojen pinta-ala:
150 m2
Kokonaispinta-ala:
150 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4mh+ohx2+k+3xwc+khh+s+kphx2+v+s
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Epoq keittiö. Uudet keittiökalusteet ja koneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat remontoitu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
12.000 kwh/v sähkön kulutus
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Epoq keittiö. Uudet keittiökalusteet ja koneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat remontoitu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
varastohuone ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kiinteistötunnus:
109-405-2-59
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto kosteissa tiloissa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-12-16
Kosteusmittaus tehty:
2024-12-16
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennukseen on suoritettu peruskorjaus 2021-2024:
rakennuksen vierustan kosteuden hallinnan tehostaminen, kellarirakenteiden uusiminen (alapohjarakenteet, sisäpuolinen harkkorakenne), ikkunat ja ulko-ovet uusittu, ulkoseinät on lisäeristetty sisäpuolelta, julkisivut on huoltomaalattu, käyttövesi- ja viemäriputkisto on uusittu, lattialämmitysputkistot on aennettu ja VILP asennettu, öljysäiliö poistettu, sähköt uusittu, poistoilmakojeet uusittu, korvausilmaventtiilejä on asennettu. Katto uusittu 2022.
Tontin pinta-ala:
1 219 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
200 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
