Kohdenumero: 80367139 Rapamäki, Hämeenlinna

Olympiakatu 14

Omakotitalo,
3-4mh+k/oh+2 wc+kph+vh+khh+pukuh.+ph+s+parveke
150
5 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

282 000 €

Myyntihinta

282 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea remontoitu talo Rapamäessä kaipaa uusia asukkaita

Hämeenlinnan sydämessä, suositulla Rapamäen alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava omakotitalo, joka odottaa uusia asukkaitaan. Alkujaan vuonna 1939 rakennettu talo on kokenut vuosien varrella useita uudistuksia ja sitä on laajennettu kahdesti -vuosina 1968 ja 1994.

Viimeisimpänä siihen on tehty kattavan talotekniikkaremontin 2015, joka on tuonut asumiseen nykyaikaisen mukavuuden. Nyt työn alla on yläkerran kylpyhuoneen remontti ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charm ja moderni asumisen helppous.

Kodin 150 neliömetriä tarjoavat avarat ja valoisat tilat, joista löytyy kolme makuuhuonetta, useita oleskelutiloja sekä kaksi wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa suuremmallekin perheelle. Yläkerran aulatila tarjoaa mahdollisuuden muuntautua lisähuoneeksi, ja alakerrasta löytyvä erillinen huone antaa tilaa vaikkapa etätyölle tai harrastuksille. Talon sydämessä on kodikas keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisin laittein ja kivitasoin sekä saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Talon suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja etelään suuntautuva parveke tarjoaa ihanan paikan aamukahville tai illanviettoon. Hämeenlinnan upeat ulkoilumaastot, Ahveniston järvi ja maauimala ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten aktiivisille asukkaille loistavat puitteet liikuntaan ja vapaa-aikaan. Uusi Assi sairaala valmistuu kivenheiton päähän.

Tämä koti sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat kulkuyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja keskustan palvelut vain lyhyen matkan päässä. Alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Tässä kodissa on kaikki valmiina viihtyisään arkeen ja mukavaan asumiseen. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Olympiakatu 14 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Rapamäki
Kohdenumero:
80367139
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
150
Kokonaispinta-ala:
150
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3-4mh+k/oh+2 wc+kph+vh+khh+pukuh.+ph+s+parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, erillisuuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa pesuhuone, noin 1999. Suihku ja pesuallas. Laatta ja kaakeli. Yläkerrassa kph 1968, myyjä remontoi 2024. Suihku, pesuallas ja kaapisto, wc-istuin.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kiuas uusittu 2015
Myyntihinta:
282 000 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, erillisuuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa pesuhuone, noin 1999. Suihku ja pesuallas. Laatta ja kaakeli. Yläkerrassa kph 1968, myyjä remontoi 2024. Suihku, pesuallas ja kaapisto, wc-istuin.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kiuas uusittu 2015
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerta: wc-istuin, allas ja allaskaapisto, bideesuihku. Kivilattia, maalatut seinät. Alakerta: wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku. Kivilattia, maalatut seinät. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas, pesukone (2017), kuivausrumpu (2017), pesukoneliitäntä ja kaapistoja
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa huone, yläkerrassa iso aulatila (voi tehdä huoneeksi), josta uloskäynti. Parvekkeelta kulku vintille (lattiat levyä), joka eristetty
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Kauppaan ei kuulu:
Taulut, levysoitin, radio ja kaiuttimet, ruokailutilan ruskea kaappi, pikkutavarat, koriste-esineet ym. henkilökohtaiset tavarat, yläkerran aulan tuolit ja pieni pöytä
Kiinteistötunnus:
109-9-12-91
Valmistumisvuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen, ilmanvaihtokone oh
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Kuntotutkimus tehty:
2024-07-22
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Jukolan puolinen pääty, lisäosa noin 1968 - Vesikatto (Rannila) on uusittu ja kaupungin puoleinen lisäosa rakennettu 1994 - Kellarin pesuhuone on uusittu noin 1999 - Lämminvesivaraaja on uusittu 2010 - Täydellinen talotekniikkaremontti 2015: käyttövesiputkisto, sähköt kokonaisuudessaan, lämmityspatterit, ilmalämpöpumppu asennettu, alakerran wc ja khh tehty, lattiat avattu koko alakerrassa, uusittu eristeet ja asennettu lattialämmitys, uudet pinnat, YK kaikki lattiat avattu (ei kph), käytävälle lattialämmitys (laatat), uusittu eristeet (puhallusvilla), oikaistu ja uudet pinnat - Sähkökaappi uusittu ja kaikki uudet ikkunat ja ulko-ovet (Scala) 2016 - Räystäskourut on uusittu 2020 - Ilmavaihtoyksikkö on asennettu 2022 - Parvekkeen lattia epoksilla maalattu 2024 - Talon ulkomaalaus, aidan maalaus 2024
Tontin pinta-ala:
2 260
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
471 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Harjun päällä oleva asuinalue, joka sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien päässä kaupungista. Ahveniston järvi ja maauimala sekä harjun hienot ulkoilumaastot vieressä. Uusi Assi-sairaala noin 300 m.
Palvelut:
Jukolassa noin 300 m ja keskustassa noin vajaan 2 km päässä.
Koulut:
Jukolassa ja Rapamäessä, sekä keskustassa
Päiväkoti:
Jukolassa lähin
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Suojaisa piha
Ranta:
Ei rantaa

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää