Lukiokatu 20, Hämeenlinna

                        
140 000 € | 151 m2 | Ravintolatila

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 975,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Ravintolatila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
151 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvä liiketila 


Hämeenlinnan sydämessä, Lukiokatu 20:ssä, sijaitsee ainutlaatuinen mahdollisuus yrittäjälle tai sijoittajalle. Tämä liiketila tarjoaa loistavat puitteet varsinkin ravintolaliiketoimintaan.


Tilassa toimii Kotipizza ja se takaa sijoittajalle varman vuokran ja tuoton.



Liiketila sijaitsee katutasossa, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Alueella on sujuvat yhteydet autolla, liiketilan edessä olevalla kadulla on ilmaista lyhytaikaista pysäköintitilaa. Kaksi pihapaikkaa on varattu liikkeen käyttöön.



Tilan kokonaispinta-ala on 151 m2, tarjoten väljät tilat erilaisille käyttötarkoituksille. Rakennuksen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Lisäksi liiketilassa on ilmalämpöpumppu, joka tuo lisämukavuutta varsinkin vuoden kuumina kuukausina.



Lisätiedustelut ja myynti 050-5489049 Arja Weeraratne tai arja.weeraratne@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukiokatu 20 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376224

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Ravintolatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen yrittäjä lopettaa liiketoiminnan 30.6.2025 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
pyydä erillinen varusteluettelo välittäjältä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 024,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
922,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
604 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
318,61 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
pyydä erillinen varusteluettelo välittäjältä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Liikehuoneistossa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maarita Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marita@vehkakoski-helen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1702 021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanajantie 10b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Liiketilalla on kaksi pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit 8 kpl yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 lämmönvaihdin, 1993-94 parveke- ja ikkunakorjauksia, 1995-96 julkisivukorjauksia, 1998 saunaremontti,
1999 autopaikkojen, rännien ja syöksyjen sähköistys, 2001 digi, mutta vanha kaapelointi, 
2004 pääviemäri, kaupungin liittymään, 2005-06 jätehuone, 2008 LVV-kuntotutkimus,
2010 pohjakerroksen pääviemärit, 2012 lämmönvaihtimen kiertovesipumppu ja automatiikka,
2012-13 käyttövesiputkiston uusinta ja katon kunnostus, 2014 ilmastoinnin nuohous,
2014 sokkelin kunnostus ja maalaus, sekä autotallin ovien maalaus, 2015 viemäreiden pinnoitus, 
2017 huoneiston A 5 kylpyhuoneviemärin korjaus. parvekkeiden korjaus, sähkötarkastus, katon kuntokartoitus,
2018 Ikkunoiden ja kolmen ulko-oven uusinta, 2018 Alimman kerroksen viemärisukitukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käsitelty hallituksen kokouksessa 4.4.2024 ja esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2024:
-lukituksen uusiminen
-rappukäytävien maalaus/pesu
-parvekkeiden kuntotutkimus
-maalämpöselvitystyön jatkaminen / alajakokeskuksen uusiminen
-pihanpuoleisten parvekkeiden korjaustarpeen selvittely

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
508.2 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 935 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12011-13520

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 677,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää