Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Hämeenlinnan sydämessä, Kettumäentie 6:ssa. Tämä kolmio tarjoaa 75 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy käytännöllinen keittiö modernilla varustelulla, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Kirsikkana kakun päällä on oma autokatospaikka, mitä varmasti arvostaa talvella.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Omenapuiston rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, jossa on vain kuusi asuntoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty vuosien saatossa kattavia remontteja, kuten kylpyhuonesaneeraukset ja käyttövesiputkien uusinta, mikä takaa huolettoman asumisen uusille asukkaille. Tulevaisuudessa suunnitellut huoltotoimet, kuten katon kunnon tarkastukset ja ulko-ovien sarjoitus, pitävät huolen siitä, että asumismukavuus säilyy korkeana.
Sijainti Hämeenlinnassa tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviseen ulkoiluun kuin kaupunkielämän mukavuuksiin. Lähialueelta löytyvät palvelut, kuten kaupat ja koulut, tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä siis aikaile, vaan tule ja koe tämä rivitalokoti itse. Se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Weeraratne
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi
RE/MAX Helmi | Arjan Asuntovälitys LKV
y-tunnus: 1971320-3
Osoite:
Kettumäentie 6 13600 Hämeenlinna
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Neliöhinta:
1 773,33 €/m2
Rahoitusvastike:
147,40 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Omenapuisto
Kiinteistötunnus:
109-12-57-1160
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti TVH
Isännöitsijän nimi:
Marita Lindholm
Sähköposti:
isannointi@vehkakoski-helen.fi
Puhelinnumero:
291 702 021
Katuosoite:
Vanajantie 10 B
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kylmä varasto ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 rakennettu uusi autokatos varastoineen palaneen tilalle.
2000 ulko- ja parvekeovien käyntikorjaukset/tiivistykset.
2002 lämminvesivaraaja uusittu as. F.
2003 lämminvesivaraajat uusittu as A, B, C. Ulko-ovien ulkopuolten huoltomaalaus, Digi-tv-vahvistin + paluusuunta.
2004 lämminvesivaraajien kuivakaivojen ja poistoputkien puhdistus/painehuuhtelu.
2005 lämminvesivaraaja uusittu as. D.
2006 länsi- ja pohjoispuolen valkoisten puuosien maalaus. Ikkunoiden pintakäsittely ja tippalistojen asennus osaan ikkunoista. Lämminvesivaraaja uusittu as. E. IV-hormit puhdistettu.
2010 viemäriputkistojen puhdistus ja otoskuvaus. As. D vesivahinkokorjaukset.
2011 sähkökeskuksen kosteusvauriokorjaukset.
2012 korvausilmasuodattimien vaihto.
2013 uudet terassit rakennettu vanhojen tilalle. Takapihalle sadevesikaivot. Sokkelin vesieristys.
2014 pihakorjaus.
2015 parvekekaiteet maalattu. Lämminvesivaraaja uusittu as. B.
2016 jätelaatikkokehikon laajennus ja maalaus. Korvausilmasuodattimien vaihto, ilmastointihormien puhdistus.
2017 rappulamput as. E ja F. Autokatoksen nurkalle kivipesäkaivon ja kiviojan rakennus.
2018 huoneiston F ulkovaraston korjaus.
2019-2020 kylpyhuonesaneeraukset sähköineen sekä käyttövesiputkien uusinta (asunto D vain käyttövesiputket) ja kattopaneeli.
Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset mahdollisista korjauksista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027;
Katon kunnon tarkastus joka vuosi, Ulko-ovien sarjoitus, Ikkunapeltien maalaus, Talon puuosien korjaus/uusiminen, Autokatoksen maalaus, Rännin vaihto, Jätekatos, Iv-nuohous.
Tontin pinta-ala:
1750 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
