Kohdenumero: 80359676 Kukostensyrjä, Hämeenlinna

Kikaristonkatu 43

Rivitalo,
2h,kk,s
48 m2
2 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
220,48 € / kk
Velaton hinta

104 000 €

Myyntihinta

104 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Toimiva kaksio koti!

Kodikas rivitalokoti Hämeenlinnassa tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Tämä 48 neliömetrin koti koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä joka sulautuu juoheesti olohuoneen yhteyteen .

Huoneisto on heti vapaa ja muuttokuntoinen,

Olohuoneesta on käynti suojaisalle, katetulle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Pihalla kukoistavat mm. upeat pionit ja norjan angervo luoden rauhallisen ja viihtyisän ympäristön.
Sijainti Aulangon ulkoilumaastojen läheisyydessä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Lisäksi lähistöllä on hyvät kulkuyhteydet, joten arjen asioinnit sujuvat vaivattomasti niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Alueelta löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten S-market, sekä koulut ja päiväkodit.
Lämmitysjärjestelmän yhtiö on muuttanut muutama vuosi sitten egologiseksi maalämmöksi.

Tämä koti on erinomainen valinta mm. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitalokodista oma pesäsi!
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 54095 335

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Kikaristonkatu 43 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kukostensyrjä
Kohdenumero:
80359676
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,kk,s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Kompakti keittiö olohuoneen jatkeena. Taustaseinä kaakeloitu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007. Vesieristeet tarkastettu saunan ja pesuhuoneen osalta 10.5.2007
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys) ja seinäpatteri (kierrossa mukana)
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Neliöhinta:
2 166,67 €/m2
Yhtiövastike:
220,48 €
Hoitovastike:
220,48 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta 31.5 ja 30.11.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kompakti keittiö olohuoneen jatkeena. Taustaseinä kaakeloitu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007. Vesieristeet tarkastettu saunan ja pesuhuoneen osalta 10.5.2007
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys) ja seinäpatteri (kierrossa mukana)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen seinät maalattu, lattia parkettia, tuulikaapin seinät maalattu, lattia muovimattoa jonka päällä kuramatto.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi. Kate uusittu n. 2015. Valokatteet osakkaiden vastuulla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa, heti muuttokuntoinen.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kikaristo
Kiinteistötunnus:
109-32-48-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoituksen. Osakkaat muut työt.
Isännöitsijätoimisto:
Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Eija Rämö
Sähköposti:
eija.ramo@spisannointipalvelut.fi
Puhelinnumero:
102 065 180
Katuosoite:
Hallituskatu 22
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-14
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
mineriitti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja grillikatos
Sähköpistokepaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikille löytyy yksi pistokkeellinen paikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut viiden vuoden suunnitelmat; käsitelty yhtiökokouksessa 2024. Julkisivut puuosien maalaus, Ikkunat ja ulko-ovet etuovien ja varaston ovien uusiminen Katto tarkastus ja tarvittavat korjaukset, Vesi- ja viemärijärjestelmä lämmin- ja kylmävesimittareiden uusinta Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous ja säätö, Jätepiste kunnostus toimiovaksi talvikunnossapito huomioiden. Turvallisuus palovaroittimien uusinta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
mm. lämpöpumppu -06, öljypoltin -07, lukostot -12, väliaidat ja raja-aidan perustukset tehty -13, lämmityspumppu -13, huippuimuri -13, takapihan oviurakka + yläpohjan lisäeristys + ilmastoinnin huolto ja puhdistus -15, maalämpöurakka -16-17, aloitettu puuosien maalaukset -18, julkisivun kunnostus ja maalaus -18-19, maalämpöpumpun kompressorin vaihto; 2022-2023: kadunpuoleisen aidan sekä asuntojen väliaitojen korjausta ja huoltomaalausta; 2023: pysäköinti- ja piha-alueen kunnostusta ja reunakivetyksen asennusta
Asuinhuoneistot:
18
Osakenumerot:
3163-3586
Tontin pinta-ala:
5187 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hameenlinna.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
S-market Idänpää 1,7 km
Koulut:
Ruununmyllyn ala-aste n. 1,5 km
Päiväkoti:
www.hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.hameenlinna.fi
Piha:
Suojaisa takapiha, pihalla upeita pioneja, norjan angervo sekä iso tuija.

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää