Kohdenumero: 80385561 Hämeenlinna

							
Lamminraitti 39

						

						
Rivitalo,
2mh+oh+k+kph+vh+s

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
272,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
84 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
84 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Julius Uotila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 360 3488

									
julius.uotila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja valoisa rivitalokoti Lammin keskustan tuntumassa


Tämä siistikuntoinen koti sijaitsee Lammilla rauhallisella paikalla keskustan tuntumassa, josta löytyy läheltä kaikki tarvittava sujuvaan arkeen.


Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä sauna – kaikki suunniteltu huolella ja laadukkailla materiaaleilla. Valoisuus ja avaruus ovat tämän kodin avainsanoja; suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle ja korkea olohuone luo avaran tunteen. Kulma-asunnon iso oma piha tarjoaa oman rauhan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.



Lähialue tarjoaa erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Lammin keskusta on vain 600 metrin päässä, ja sieltä löytyvät kaikki peruspalvelut. Uusi koulu valmistuu vuonna 2026, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi monia harrastemahdollisuuksia on paljon lähettyvillä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on oma autokatospaikka. Vuosien varrella tehdyt remontit ovat pitäneet kiinteistön ajan tasalla, ja tulevat kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten uusi omistaja voi huoletta nauttia kodistaan vuosia eteenpäin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti omaksi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Julius Uotila

									
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lamminraitti 39 16900 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385561

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: kylmä ulkovarasto noin 5 m2
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+kph+vh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oma piha - näkymä useasta huoneesta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto n 18 m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 166,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto n 18 m2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lammin Koti Hakkala

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-512-3-370

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lammin kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Sp-Isännöintitoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Rämö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.tuomaala@spisannointipalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 065 185

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hallituskatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto n 18 m2

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Laajennukset v. 1972-1986
- Muutos ja perusparannus huoneistoihin B, C, D, E, F, G ja H v. 2003-2004
- Kunnostus ja huoltotöitä v. 2005-2006
- Huoneiston A kosteusvauriokorjaus v. 2013
- Huoneiston E kosteusvauriokorjaus v. 2020
- Huoneistojen LVI-katselmus v. 2021
- Piha- ja väliaitojen uusinta v. 2022
- Huoneiston E kosteusvauriokorjaus v. 2022
- Lumiesteiden asennus huoneistojen D, E ja F kohdalle v. 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 
- 3-4 lisäautopaikan rakentaminen
- Sokkelin rapautumien korjaus 
- Aluskatteen asennus yläpohjasta käsin. Jos ei onnistu, katon purku ja aluskatteen asennus yläkautta.
- Viemärin kokoomakaivon uusinta (Nykyinen betoninen kaivo liian matala ja pieni)
- Vanhan iv-koneputken poisto
- Rännien puhdistus vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luottolimiittitili 10000 euroa, josta käytetty 4926,86 päivämäärällä 31.12.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-779

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
798 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 798 m2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
-Lammin keskusta 600m
-Uimahalli (jossa kuntosali )
-Liikuntakeskus
-Pesäpallokenttä
-Fresbeegolfkenttä
-Kirjasto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
2026 uusi koulu valmistuu ala-aste / ylä-aste / lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lammin päiväkoti keskustan lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kulma-asunto, joten isompi oma piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää