Aulangontie 58, Hämeenlinna

                        
						

							139 000 €							 | 79 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+2xkph+parv,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana koti puiston laidalla


Tämä viehättävä rivitaloasunto Hämeenlinnan Aulangontiellä tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisratkaisun. Kolmikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1957, ja sen tilat ovat hyvässä kunnossa.


Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä kaksi erillistä pesuhuonetta. Yläkerran parveke avautuu itään, ja sisääntulon yhteydessä on kiva oma terassi. Talon vieressä on iso puistoalue.



Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 58-60 tarjoaa mukavuuksia, kuten saunan ja autokatoksen lämmitys- ja latauspistorasioilla. Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisesti, ja lähivuosina on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous.



Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on kauniita puistoja sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii mainiosti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 58 13220 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415980

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pohjakerros ei ole virallisesti asuintilaa eikä pohjakerroksen pinta-ala sisälly yhtiöjärjestyksen mukaiseen asuinpinta-alaan. Pohjakerrokseen rakennetut asuintilat ovat kokonaan osakkaan vastuulla. Lämmitys on kuitenkin samassa vesikiertolämmitys kierrossa eikä aiheuta siltä osin lisäkustannusta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+2xkph+parv,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi erillistä pesuhuonetta wc:llä, toisessa pesuhuoneessa allas ja pyykinpesukone sekä pyykinkuivauslaite, laitteet eivät kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, amme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi erillistä rakennusta Aulangontie 58 ja 60, molemmissa rakennuksissa 4 asuntoa A, B, C, D

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
426,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko  13 €/hlö/kk, tasaus   krt/vuosi.
Hallitus esittää vastikkeiden maksujen suuruuden 1.7.2025 alkaen:
Hoitovastike talo 58  6,00 €/m2/kk, tällä hetkellä 5,40 €/m2/kk.
Hoitovastike talo 60  5,40 €/m2/kk
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tällä hetkellä 13,00 €/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi erillistä pesuhuonetta wc:llä, toisessa pesuhuoneessa allas ja pyykinpesukone sekä pyykinkuivauslaite, laitteet eivät kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, amme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi erillistä rakennusta Aulangontie 58 ja 60, molemmissa rakennuksissa 4 asuntoa A, B, C, D

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja yhteinen varastotila taloyhtiöllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kellaria tutkittu, remontoitu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 58-60

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-006-0062-0205

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.tamminen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 1965

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja taloyhtiöllä yhteinen varastotila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi erillistä rakennusta Aulangontie 58 ja 60, molemmissa rakennuksissa 4 asuntoa A, B, C, D

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksissa lämmitys- ja latauspistorasia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Autokatosten rakentaminen.
1993 Ulkoseinien lisäeristys ja verhous Steni/Stenex-elementeillä. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2003 Perusmuurin vedeneristys. Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen.
2007 Yläkerran märkätilojen uusiminen. Saunaosaston osittainen uusiminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesijohtojen ja viemärien uusiminen. Pääkeskuksen ja kaikkien sähköasennusten uusiminen, yleiskaapelointi CAT5.
2008 Leikkimökin rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 
2009 Väliaitojen huoltomaalaus.
2010 Asuintalojen peltikattojen huoltomaalaus.
2011 Lukitusten uusiminen Abloy Sento.
2014 Lämmön perussäätö ja termostaattien uusiminen.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2020 Aulangontien varren koivujen huoltoleikkaukset ja yhden koivun poistaminen, oleskelupihan kunnostaminen.  
Sähköautojen latauspisteet kaikille katospaikoille.
2022 Parvekeremontin suunnittelu. Lumiesteiden uusiminen.
2023 Asuintalojen peltikattojen huoltomaalaus. Kattosiltojen asentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029:
Jätekatoksen rakentaminen/jäteastiasuojien hankinta.
Parvekkeiden uusiminen.
Ikkunoiden ja ovien uusinta olisi jo ajankohtaista.
Pesuhuoneiden ja vesipisteiden kunto- ja kosteuskartoitus.
Hanojen huolto/uusiminen tarpeen mukaan.
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2028).
Palovaroittimet asuntoihin.
Valokuituyhteys, jos järkevin ehdoin saatavilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole lainoja tilikauden päättyessä 31.12.2024.
Yhtiöllä on luotollinen limiitti 10 000 euroon, tilinpäätöshetkellä 31.12.2024 limiittiä oli käytössä 40,01 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13-16

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
943 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää