Turkistie 5 C, Hämeenlinna | Sairionranta

388 000 € | 123,5 m2 | Rivitalo | 4-5h+k+wc+kph+s+lasit.parv+terassi+ak
Velaton hinta

388 000 €

Myyntihinta

387 086,11 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

123,5 m2

Rakennusvuosi

2007

Ota yhteyttä

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Upea rivitalon päätykoti Sairionrannassa

Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee suositulla Sairionrannan alueella Hämeenlinnassa lähellä kaunista Aulankoa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnille.

Tämä vuonna 2007 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön, josta avautuu upeat näkymät Vanajavedelle ja Hämeen Linnalle. Ulkoliikuntasali, kaupunginpuiston ulkoilureitti sekä uimarannat ovat vain kivenheiton päässä.

Asunnon lasitettu parveke sekä terassi viihtyisine piha-alueineen ovat täydellisiä rentoutumispaikkoja. Kodin avarat oleskelutilat ja kolme makuuhuonetta varmistavat, että tilaa riittää. Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa tilava kylpyhuone saunalla.

Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti on vain 400 metrin päässä, ja koulut sekä monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähialueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla – Aulangon kylpylä, kiipeilypuisto, golfkenttä, hiihtoladut ja ratsastustila ovat kaikki lähellä. Läheiseltä Aulangonjärveltä löytyy myös avanto ja kaupunkiveneet.

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura on vakavarainen taloyhtiö, jossa on hyvät naapurit ja alhaiset ylläpitokustannukset. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin – tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Turkistie 5 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Sairionranta
Kohdenumero:
80493117
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
123,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
123,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h+k+wc+kph+s+lasit.parv+terassi+ak
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: kaupanteosta viimeistään 2 kk
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (AEG, Integroitu), erillisuuni (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas (2 kpl), allaskaappi (1 kpl), pesukone (AEG), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Vanajavedelle Hämeenlinnan suuntaan
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
388 000 €
Velkaosuus:
913,89 €
Yhtiövastike:
546,06 € / kk
Hoitovastike:
494 € / kk
Rahoitusvastike:
52,06 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
0 € per hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton lataamisesta osakas maksaa kulutuksen erillisellä laskulla 0,18 €/kWh
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (AEG, Integroitu), erillisuuni (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas (2 kpl), allaskaappi (1 kpl), pesukone (AEG), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta on seinä osittain avattu ja ovi poistettu. Yhdestä makuuhuoneesta on ovi poissa, nostettavissa takaisin.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura
Kiinteistötunnus:
109-6-69-1, 109-6-69-2, 109-6-69-6, 109-6-69-3, 109-6-69-5, 109-6-69-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, Lautatarhantie 4, 13110 Hämeenlinna
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Salo
Sähköposti:
tuomas.salo@kuvaja.fi
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 17
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.03.2026
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja työkaluvarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008 Etuoven portaiden laatoitus. 2012 ja 2013 Kyllästeellä käsiteltyjen puuosien huoltomaalaus . 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2015 Korjauksia yläpohjan tuuletukseen ja räystäspelteihin. Yläpohjan lämmöneristeen paksuuden tarkistus lisäys tarvittaessa. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 Etupihan pergoloiden ja rakennusten välisten aitojen sekä sisäänkäyntien puuritilöiden maalaus. Ikkunoiden ja ovien huolto. 2018 Parvekelasitusten perushuolto ja elementtisaumausten uusiminen. Patteriventtiilien tarkistus. 2019 - 2020 (pl. 2017 tehdyt) julkisivujen puuosien maalaus ja valokatteiden uusiminen. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö syksy. 2022 Ilmanvaihtokoneiden moottorien uusiminen ja ilmamäärien säätö. 2023 Sähköautojen latauspaikat 18kpl asennettu. Mahdollistavat sähköauton latauksen maksimissaan 11kW latausteholla. 2025 Etupihan terassien puurimoitusten korjaus ja huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunniteltu: 2026 Salaojat huuhtelu. Elementtien saumojen tarkastus/uusiminen tarvittaessa. Ulko-ovet keskitetty huoltokierros. Parvekelasitusten huolto. 2027 Lämmityksen perussäätö. Patteritermostaattien tarkastus. 2028 Kivituhkan lisäys kulkuväylille. 2029 Rännit ja syöksyt tarkastus/kunnostus tarvittaessa. Asuntojen 1, 3, 6, 9, 12, 15 ja 18 valokatteiden pesu julkisivumaalauksen yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluu 6 erillistä rakennusta A, B, C, D, E ja F, jokaisessa rakennuksessa on 3 huoneistoa, yhteensä 18 kpl. Jokaisen huoneiston hallintaan jää yksi asuinrakennukseen kytketty autokatospaikka sekä lämmittämätön asuntokohtainen irtaimistovarasto. Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät rajatut piha-alueet. Piha-alueiden hoito-, siivous-, puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Rakennusvalvonnalta on haettu lupa rakentaa valokatteita sekä kattaa/lasittaa nykyisiä patioita. Lisäkatteiden huolto ja korjaus sekä niistä mahdollisesti taloyhtiölle aiheutuvat vahingot ovat osakkaan vastuulla. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien hankinnasta ja vaihtamisesta 2 krt vuodessa. YIT Rakennus Oy on korjannut 10-vuotistarkastuksessa havaitut viat vuosina 2017-2018 ja taloyhtiön hallitus on hyväksynyt korjaukset. Rakennusvalvonnalta on haettu lupa rakentaa valokatteita sekä kattaa/lasittaa nykyisiä patioita. Lisäkatteiden huolto ja korjaus sekä niistä mahdollisesti taloyhtiölle aiheutuvat vahingot ovat osakkaan vastuulla. Rakennettaessa muita valokatteita As Oy Villa Ventura yhtiön kiinteistöihin on eteläkulmausten asunnoissa, jotka sijaitsevat rakennusten puuverhotulla osalla, käytettävä asunnon 11 F 16 rakennemallia ja väritystä.
Osakenumerot:
19458-22816
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 566 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viihtyisä ja suosittu Sairionranta sijaitsee lähellä kaunista Aulankoa, Vanajavettä sekä Hämeenlinnan keskustaa, jonne rantareittiä pitkin jalkaisin on noin 2,5 km. Hämeenlinnan kansallisen kaupunkipuiston suosittu kävelyreitti kulkee läheltä. Aulangolla on kylpylä, kiipeilypuisto, golfkenttä, tenniskenttä sekä upeat lenkkipolut, hiihtoladut ja ratsastustila. Everstin golfkenttä on seuraavaksi lähin ja lähialueella on lisäksi neljä muuta golfkenttää. Uimaranta on Vanajavedellä ja myös kirkkaalla Aulangonjärvellä.
Palvelut:
Hätilässä noin 1,7 km on mm. kauppoja, apteekki, ravintola, kahvila ja kuntosali Rautatieasema kävellen noin 1,4 km, autolla 2,3 km Viipurintien pääterveysasema noin 2,2 km Verkatehdas noin 2,4 km Hämeenlinnan keskustan palvelut noin 2,8 km
Koulut:
Hämeenlinnan Yhteiskoulu Tuomelassa luokat 1-9 noin 1,3 km
Päiväkoti:
Sairion päiväkoti noin 400 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Iso piha-alue istutuksilla
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vakavarainen hyvä taloyhtiö, hyvät naapurit, viihtyisä ja upeat maisemat. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Leikkipuisto vieressä ja kaksi uimarantaa lähellä sekä ulkokuntosali ja nuotiopaikka.
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää