Hämeenlinnan Siiri omakotitalotontit, Hämeenlinna | Siiri

                        
						

							11 538 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
11 538 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
11 538 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalotontti

							

																												

								
									
								
							
Pinta-ala

								

							

																				

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Lapsiperheiden suosimalla alueella erikokoisia tontteja


Hämeenlinnan Siirissä odottaa upea mahdollisuus rakentaa unelmiesi omakotitalo rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle. Tarjolla on erikokoisia tontteja, joissa on tilaa luoda perheellesi täydellinen koti.


Siirin alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – lähellä on bussipysäkki ja erinomaiset pyöräilyreitit.



Golf-harrastajalle huippu sijainti, kaksi laadukasta kenttää lähellä! Tawast golf ja Linna golf.



Alueella on monipuoliset palvelut, kuten S-market Idänpää vain 2,2 km päässä, ja Hätilässä löydät kuntosalin, apteekin sekä ravintoloita. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on Ruununmyllyn koulu ja useita päiväkoteja, kuten Siirin päiväkoti. Uimaranta Matkolammella on noin 1 km päässä.



Tontille rakennettavan talon tulee valmistua kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta, ja alueen koillispuolella sijaitseva puolustusvoimien harjoitusalue voi ajoittain tuoda mukanaan melua. Tämä tontti on loistava tilaisuus perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja aloita uuden kodin suunnittelu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenlinnan Siiri omakotitalotontit 13270 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siiri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456121

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
11 538 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hulevesimaksu 45 € / vuosi omakotitaloille
Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. 
Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Varausmaksu (osa kauppahintaa tai vuokraa): 300 €
Tontit ovat myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 4 % normaalista myyntihinnasta.

Tontit alennuksella -50%, kampanja-aika 1.8.2025 - 30.7.2026:
Suvituulenkaarre 18, 641 m2, norm.23 076 €
Sudenkorennonkuja 16, 679 m2, norm. 24 444 €
Maatuulenkaarre 20, 695 m2, norm. 25 020 €
Etelätuulenkaarre 6, 696 m2, norm. 25 056 €
Leppäkertunkuja 14, 701 m2, norm. 25 236 m2
Etelätuulenkaarre 8, 707 m2, norm. 25 452 €
Etelätuulenkaarre 7, 742 m2, norm. 26 712
Sudenkorennonkuja 12, 748 m2, norm. 26 928 €
Leppäkertunkuja 11, 749 m2, norm. 26 964 €
Etelätuulenkaarre 12, 755 m2, norm. 27 180 € 
Leppäkertunkuja 12, 772 m2, norm. 27 792 €
Suvituulenkaarre 23, 773 m2, norm.  27 828 €
Maatuulenkaarre 18, 874 m2, norm. 31 464 €
Suvituulenkaarre 15, 882 m2, norm. 31 752 €
Etelätuulenkaarre 1, 883 m2, norm.  31 788 €
Lounatuulenkaarre 8, 883 m2, norm.  31 788 €
Sudenkorennonkuja 2, 896 m2, norm. 32 256 €
Lounatuulenkaarre 12, 923 m2, norm. 33 228 €
Heinäsirkankuja 5, 924 m2, norm. 33 264 €
Maatuulenkaarre 7, 924 m2, norm. 33 264 €
Sudenkorennonkuja 4, 926 m2, norm. 33 336 €
Heinäsirkankuja 1, 950 m2, norm. 34 200 €
Heinäsirkankuja 3, 954 m2, norm. 34 344 €
Maatuulenkaarre 6, 988 m2, norm. 35 568 €
Luistelijankuja 5, 990 m2, norm. 35 640 €
Maatuulenkaarre 4, 994 m2, norm. 35 784 €
Maatuulenkaarre 12, 1012 m2, norm. 36  432 €
Heinäsirkankuja 4, 1018 m2, norm. 36 648 €
Sudenkorennonkuja 1, 1021 m2, norm. 36 756 €
Leppäkertunkuja 10, 1035 m2, norm. 37 260 €
Maatuulenkaarre 2, 1038 m2, norm. 37 368 €
Suvituulenkaarre 13, 1042 m2, norm. 37 512 €
Maatuulenkaarre 8, 1115 m2, norm. 40 140 €
Suvituulenkaarre 9, 1135 m2, norm. 40 860 €

Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Siiri sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien vieressä luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella Hämeenlinnan itäisellä reunalla. Läheltä löytyy kaksi hyvää golf-kenttää Tawast ja Linna. Matkolammella kaupungin uimaranta, noin 1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin kauppa on noin 2,2 km S-market Idänpää, jonka lähellä on myös huoltoasemia. Hätilässä kuntosali, apteekki, pitserioita, kukkakauppa ym.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruununmyllyn koulu noin 600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähinnä Siirin päiväkoti, Lumitähdenkatu 2. Idänpäässä ja Kutalassa myös päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen.

Tontilla oleva puusto jää tontille. Alueen koillispuolella on puolustusvoimien harjoitusalue, josta kuuluu ajoittaista ammunnoista aiheutuvaa melua.

Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää