Kohdenumero: 80355554 Tuulos, Hämeenlinna

Tampereen valtatie 483

Omakotitalo,
4h+tupakeittiö+kph/wc+sauna+wc+terassi+tuulikaappi
108 m2
4 h
Valmistunut
1996
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

219 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Päivi Häkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

041 435 0105

paivi.hakkinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Voisiko tämä Tuuloksen sydämessä sijaitseva viehättävä kokonaisuus, missä maaseudun idylli ja moderni asumismukavuus kohtaavat, olla perheenne uusi koti? Tässä vuonna 1996 valmistuneessa omakotitalossa on tilaa isommallekin perheelle ja mitä mainioimmat mahdollisuudet etätyöskentelylle tai vaikkapa omalle yritystoiminnalle. Alakerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta sekä tilava olohuoneen ja tupakeittiön yhdistelmä, jossa kodin sydämenä toimiva leivinuuni/puuhella huolehtii yhdessä sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun kanssa kodin lämmöstä.

Yläkerrassa on tällä hetkellä varastona toimivaa korkeaa tilaa, jonne voit suunnitella lisähuoneita tai vaikkapa oman ateljeesi. Takapihan aurinkoisella terassilla voit nauttia kesäpäivänä perheen yhteisistä ruokailuhetkistä ja monimuotoisen pihapiirin maisemista.

Isolla, reilun 6000m2:n tontilla voi keksiä monenlaista puuhaa. Rinteeseen kohoava metsä tarjoaa upeat puitteet syksyisille sieni- ja marjaretkille ja isolla nurmikentällä avautuvat mahdollisuudet viljelystä pelailuun. Tontilta löytyy myös kriikuna- ja omenapuita sekä monia erilaisia marjapensaita. Etupihan puolella on paikka oleskeluun ja grillailuun.

Kiinteistöön kuuluu päätalon lisäksi kaksi varastorakennusta, lempeät löylyt tarjoava pihasaunarakennus aittoineen sekä 1920 valmistunut torppa, jonne voi mukavasti majoittaa kesävieraat tai halutessaan perustaa esim. kesäkahvilan.

Kodin sijainti on erinomainen ja liikenneyhteydet hyvät suuntaatpa sitten Lahteen, Tampereelle tai Hämeenlinnaan. Lähellä sijaitsevat Tuuloksen koulu, Suolijärvi rantoineen sekä mm. frisbeegolfrata takaavat hyvät asumisen puitteet myös lapsiperheelle, ja tähän kohteeseen kannattaakin ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!

Sovi oma esittelyaikasi:


Marika Tuomainen Päivi Häkkinen
marika.tuomainen@remax.fi paivi.hakkinen@remax.fi
p. 040 7054940 p. 041 435 0105

Lisätiedot ja yhteydenotot
Päivi Häkkinen

041 435 0105, paivi.hakkinen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Tampereen valtatie 483 14840 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Tuulos
Kohdenumero:
80355554
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
38.5 m2
Kokonaispinta-ala:
146.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Muiden tilojen pinta-ala: Talon yhteydessä olevat autotalli ja varasto 26m2, erillinen pihavarasto 15 m2 (rv. 2014), torppa n. 65m2, aitta/pihasaunarakennus n. 28m2, vanha autotalli n.15m2. Lisäksi talon yläkerrassa rakentamatonta ullakkotilaa (n. 38m2), joka toimii tällä hetkellä varastotilana. Ullakolle kulku eteisestä jyrkkiä portaita pitkin. Ullakon toinen puoli on lämpöeristetty, toinen eristämätön. Mikäli tilat halutaan ottaa asuinkäyttöön, tulee sitä varten hakea erikseen rakennuslupa Hämeenlinnan kaupungilta. Lisätietoja rakennusluvasta saa Hämeenlinnan kaupungin rakennusvalvonnasta: https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/rakentamisen-luvat/
Huoneet:
4h+tupakeittiö+kph/wc+sauna+wc+terassi+tuulikaappi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Välitilan levy on laminaattia. Leivinuunin edusta laatoitettu. Kalusteet täyspuiset.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, pesuallas ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pihasaunassa puukiuas ja puilla lämpiävä vesipata.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, pihavarasto, torppa ja aitta/pihasaunarakennus sekä vanha autotalli.
Myyntihinta:
219 000 €
Lisätietoja maksuista:
Yhden hengen taloudessa: saostuskaivon tyhjennys ollut joka toinen vuosi (hinta n. 200 €/kerta). Vuoden 2023 vesimaksu 96,60 euroa. Jätehuoltomaksu 183,45 euroa ja nuohous 120 euroa. Sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla ollut n. 10500 kWh/vuosi. Esimerkkihinnalla 0,11 s/kWh, sis. energiasiirron, kustannus on n. 1150 €/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Välitilan levy on laminaattia. Leivinuunin edusta laatoitettu. Kalusteet täyspuiset.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Puolipaneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pihasaunassa puukiuas ja puilla lämpiävä vesipata.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asuinrakennus: saunan yhteydessä on pukuhuone, jossa lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys sekä sähköllä toimiva pyyhekuivain. Yläkerta korkeaa rakentamatonta tilaa ja tällä hetkellä varastona. Mahdollisuus monenlaiselle tilankäytölle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, pihavarasto, torppa ja aitta/pihasaunarakennus sekä vanha autotalli.
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja Takkavaraus leivinuunin vieressä
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassilla sähkökäyttöinen markiisi. Terassi osittain katettu, ilmansuunta luoteeseen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja Maakellari
Lisätietoja säilytystiloista:
Talon yhteydessä sijaitseva lämmin ulkovarastotila, omalla sisäänkäynnillä. Soveltuu esim. yrittäjän toimitilaksi. Mahdollisuus seinä puhkaisemalla yhdistää myös talon yhdeksi huoneeksi.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
109-598-5-6
Valmistumisvuosi:
1996
Käyttöönottovuosi:
1998
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava leivinuuni ja hella
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, pihavarasto, torppa ja aitta/pihasaunarakennus sekä vanha autotalli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katto uusittu 2022. Torpan puolella uusittu seinäpintoja, sähköpatterit, sähköjä.
Tontin pinta-ala:
6670 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti osittain rinteessä, rakennukset tasaisella osuudella. Maanmittauslaitos suorittaa kesän 2024 aikana maantietoimituksen maastomittauksia tieosalla Hauho-Tuulos (VT 12). Toimituksen tarkoituksena on nykyinen tiealueen määrittäminen kartalla ja maastossa. Näihin rajaamistoimituksiin ei liity tien leventämis- tai parantamistoimenpiteitä, vaan kysymys on maantiealueen rajojen tarkastamisesta. Samalla voidaan selvittää, onko tiealue leventynyt alkuperäisestä ja korvata maanomistajille mahdollisesta leventymisestä aiheutuneet menetykset. MMLm/4265/33/2024.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Tontin takaosassa metsäinen rinnealue jota ennen tasainen iso nurmialue, jota on aiemmin käytetty marjapensaiden luomuviljelyyn sekä alapiha, jonne on mahdollista jäljellä olevan rakennusoikeuden puitteissa rakentaa esim. varastorakennus. Talon ja torpan vieressä oleskelualue marjapuineen ja -pensaineen sekä grillauspaikkoineen.
Ranta:
Ei rantaa

Päivi Häkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

041 435 0105

paivi.hakkinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää