Kohdenumero: 80355164 Voutila, Hämeenlinna

Ainontie 6

Rivitalo,
4h, k, vh, wc, kph/wc, s, terassi
93 m2
4 h
Valmistunut
0
Hoitovastike
417,20 € / kk
Velaton hinta

142 000 €

Myyntihinta

137 398,35 €

Seuraava esittely:
28.05.2024 17:00–17:30

Marika Tuomainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto rivitalossa Voutilan rauhaisalla alueella, monipuolinen ja muuntautuva koti uudelle perheelle!

Keittiön ikkunasta avautuu näkymät sisäpihalle ja vehreälle maalaismaisemalle luovat ihanteellisen ympäristön nauttia aamukahveista auringon säteiden lämmittäessä. Ilta-aurinko puolestaan hellii suurta, valokatteella suojattua takapihan terassia, joka kutsuu rentoutumaan sohvaryhmässä tai nauttimaan illallista ystävien tai perheen kesken.

Terassin edustalla on viehättävä pieni nurmialue, ja tontti rajoittuu rauhoittavaan puistometsään, joka luo paikalle hyvin myös yksityisyyttä.
Yläkerran kylpyhuone ja sauna ovat kokeneet täydellisen remontin vähän yli kymmenen vuotta sitten, ja ovat edelleen erinomaisessa kunnossa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Kolmas makuuhuone, tai työhuone, sijaitsee alakerrassa olohuoneen vieressä.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyy kauppoja, apteekki, koulu sekä päiväkoti, ja keskustaan ajaa vain kymmenessä minuutissa. Kohta valmistuva Assi-sairaala on 20 minuutin kävelymatkan päässä.
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaisiin urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten polkujuoksuun, hiihtoon, sulkapalloon ja pyöräilyyn. Myös uimaranta on lähettyvillä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita luomaan heille sopivia tarinoita ja tekemään kodista juuri heidän toiveidensa mukaisen.

Älä ohita tätä tilaisuutta – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän ainutlaatuisen kodin itse.

Marika Tuomainen

040 705 4940
marika.tuomainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Tuomainen

040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Ainontie 6 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Voutila
Kohdenumero:
80355164
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
93 m2
Kokonaispinta-ala:
93 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, vh, wc, kph/wc, s, terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, huuva / liesituuletin (huoneiston ilmastoinnin säätö) ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph/wc/kodinhoitohuoneessa ikkuna sekä siivous- ja pyykkikaapit.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2x ovi), pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, allaskaapin vieressä pystykaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta sekä makuuhuoneista näkymät puistometsään, keittiöstä sisäpihalle sekä rauhalliseen maalaismaisemaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna Kiuas vaihdettu 2020
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
142 000 €
Velkaosuus:
4 601,65 €
Neliöhinta:
1 526,88 €/m2
Yhtiövastike:
569,81 €
Hoitovastike:
417,20 €
Rahoitusvastike:
106,81 €
Muu vastike:
45,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa taloyhtiön hallitukselle annettu valtuutus kerätä enintään yhden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, huuva / liesituuletin (huoneiston ilmastoinnin säätö) ja jääkaappi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitilassa kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph/wc/kodinhoitohuoneessa ikkuna sekä siivous- ja pyykkikaapit.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2x ovi), pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, allaskaapin vieressä pystykaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna Kiuas vaihdettu 2020
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Ikkunallinen Siivouskaappi sekä ensiapukaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapissa seinät maalattu, yhdellä seinustalla levyä, lattia muovimattoa, tuulikaapissa myös seinään kiinnitetty kenkäkaappi Eteinen seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihan isolle valokateterassille paistaa aurinko iltapäivästä iltaan. Terassille tehty 2010 laudoitus sekä aidat, ja valokate (kate on uusittu joitakin vuosia sitten). Omistaja ilmoittanut terassin kooksi noin 21m2. Etupihan puolelle paistaa aamuaurinko.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parissa kohtaa jääkiekon aiheuttamia kellertäviä väri muutoksia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ainonkuja
Kiinteistötunnus:
109-25-149-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat hoitavat itse asuntonsa edustan, yhteiset alueet vuoro periaatteella (joka 12. viikko).
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Sanna Ojaniemi
Sähköposti:
sanna.ojaniemi@reim.fi
Puhelinnumero:
020 744 1724
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-29
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Piha-autopaikat:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijätoimisto hoitaa taloyhtiön autopaikkojen jaon, tällä hetkellä vapaana kaksi lämpötolpallista paikkaa (10 e / kk). Sähköposti isännöintitoimiston kanssa 10.05.2024.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti Ainontiellä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 230
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Vesikourujen kaatojen korjaukset H - L asuntojen etupihan puolella ja otsalautojen korjauksia. Pieneläinverkotus A - G sekä H - L etupihoilla. 2022 Jätekatoksen maalaus. 2021 Julkisivun puuosien maalaus. Asuntojen H ja I betonimuurin tuenta ja väliaidan uusinta. Etupihan puoleisten rännien ja otsalautojen korjauksia A - G asuntojen kohdalla. 2020 Maanalaisen runkovesijohdon uusiminen. 2019 Ulko-ovien uusiminen, lämmityksen tasapainotus- ja säätötyö. 2018 Yhteisten tilojen lattioiden ja jätekatoksen maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2017 Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus 2016 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (lämmönvaihdin uusittu). 2004 Huoneistojen pihaväliaitojen uusiminen. 2003 Digi-TV-vahvistin + paluu suunta (verkko on OK) 2002 Ilmanvaihdon nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön päättämät, tai taloyhtiön hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset, sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneitojen käyttöön ja käyttökustannuksiin. Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 18.03.2024 ja esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.04.2024 jossa se on hyväksytty. Piha Pihan kunnostustoimenpiteet tarvittaessa. Salaojien tarkistus 2024. Perustukset ja runko Vuosittaiset tarkastukset. Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2024. Julkisivut Vuosittaiset tarkastukset ja huolto. Ikkunat ja ulko-ovet Tarkistus ja huolto tarvittaessa. Ikkunan pokien maalaus tai ikkunoiden uusinta 2025 - 2026 Aidat Aitojen huoltomaalaus tarvittaessa talkoilla. Katto Vesikourujen puhdistus ja huolto vuosittain tai tarittaessa. Kattoturvatuotteiden uusiminen. Huoneistojen märkätilat Osakkaiden teettämien remonttien yhteydessä vedeneristeiden uusiminen mikäli on tarve. Yleiset tilat Huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä Tarvittavat huoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä Tarvittavia huoltotoimenpiteitä vuosittain. Ilmanvaihto Vuosittaiset huollot. Sähkö- ja tietojärjestelmä Välittömät korjaustoimenpiteet tarvittaessa. Lukitukset Huoltotoimenpiteet tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
11
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneiston sähkösopimus osoitteeseen Ainonkuja 1 H. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Taloyhtiössä tehdään huoltotoimenpiteet talkoilla.
Osakenumerot:
6083-7125
Tontin pinta-ala:
2785 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Lähipalvelut
Palvelut:
Hämeenlinnan Läntinen neuvola S-market Jukola Jukolan apteekki Jukolan terveysasema Ahveniston sairaala, Assi, otetaan käyttöön 2026 K-Market Sampo K-Market Karhitie
Koulut:
Nummen yhtenäiskoulu Jukolan koulu
Päiväkoti:
Hirsimäen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Etupihalle paistaa aamuaurinko, pihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

Marika Tuomainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää