Kohdenumero: 80365849 Voutila, Hämeenlinna

							
Jyrätie 10

						

						
Rivitalo,
3h, k, vh, wc, kph, s, tk, terassi

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
292,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
90 314,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Perheystävällinen kolmio rauhallisella alueella, aivan Nummen Yhtenäiskoulun lähellä!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Voutilan alueelta, jossa luonnonläheisyys on osa jokapäiväistä elämää. Tämä 79 neliön viihtyisä rivitalon päätyasunto tarjoaa monipuolista ja mukavaa asumista, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa.


Vaikka koti kaipaa pientä ehostusta, tarjoaa se kivasti mahdollisuuksia uudelle omistajalleen.

Perheen yhteisiin hetkiin on viihtyisä olohuone, josta on suora yhteys suojaisalle terassille ja vehreälle takapihalle. Kuvittele itsesi nauttimassa aamukahvia omalla terassillasi, kun lapset leikkivät turvallisesti takapihalla jonne omenapuu luo kotoisan tunnelman. Asunnossa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.



Sijainti on ihanteellinen perheille, joille lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit ovat tärkeitä. Nummen Yhtenäiskoulu sijaitsee vain 500 metrin päässä. Arjen palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa, ja kävelymatkan päässä sijaitsee mm. Jyrätien liikuntahalli joka tarjoaa puitteet urheiluun. Asuntoon kuuluu myös autopaikka katoksesta joka helpottaa arkea talvisin.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella, mutta palveluiden läheisyydessä sijaitsevalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheen uusi pesäpaikka, jossa voitte luoda uusia, ikimuistoisia hetkiä yhdessä. Kohteessa asuu parhaillaan vuokralainen, mutta hän on muuttamassa uuteen kotiinsa syyskuussa.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jotta voimme jutella lisää tästä kohteesta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jyrätie 10 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voutila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365849

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, wc, kph, s, tk, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (uusittu 2024), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta terassille sekä rauhalliselle, vehreälle takapihalle jossa mm. omenapuu. Keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty kolmeen vuoteen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 685,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 253,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152,47 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 60 € / kk
Autopaikkavuokra 7 € / kk
Autosähkölataus 20 € / kk
Isännöitsijältä 6.8.2024 saadun sähköpostin mukaan autokatoksessa on muutaman auton hybridisähköautolataus mahdollisuus annettu lyhytaikaiseen lataukseen tietyin ehdoin, mutta kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin että:
Yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä päätettiin että hybridiautojen sähkölataus sallitaan, mutta asukkaan tulee mitata kulutus ja lataajalta peritään sähköautolatausennakkoa, ja sähkökustannus laskutetaan ja tasataan hänelle vuoden lopussa.
Autokatoksen rakennus- ja käyttökustannukset katetaan katoksen käyttäjiltä perittävällä vuokralla, jonka suuruuden päättää yhtiön hallitus.
Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin on yhtiön toimesta asennettu vastaavat mittauslaitteet.
Yhtiön perimät käyttökorvaukset, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asuntoyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla.
Mikäli yhtiö on nostanut lainaa, tulee lainaosuudet määrätä siten, että osuussuorituksena kertyvillä varoilla voidaan maksaa lainaosuutta vastaavan lyhennyksen lisäksi siitä menevä korko ja mahdolliset indeksiehdoista aiheutuneet pääomanlisäykset laskettuina siihen päivään saakka, jolloin yhtiö osuussuorituksella lyhentää vastaavia lainojaan. Jos yhtiö lainoja lyhentäessä joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on lainaosuutenaan ja muina maksuina suorittanut, osakkeenomistajan on korvattava yhtiölle tästä aiheutunut lisämeno.
Isännöitsijältä 6.8.2024 saadun sähköpostin mukaan asuntojen sähkötasaukset tehdään vuoden 2024 osalta puolen vuoden välein. Ja halitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa yhden kerran vuodessa ylimääräinen hoito- tai pääomavastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (uusittu 2024), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty kolmeen vuoteen

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Seinät maalattu, lattia laminaatti ja katto maalattu levy

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu terassi

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Levy ja maalattua levyä

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyrätie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
019-0025-0141-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat itse hoitavat huoneistonsa edustan, parkkialueen lumityöt hoitaa ensiksi ehtivä.
Konepalvelu Ojala / Talviauraus ja hiekoitus tarvittaessa.
Isännöitsijältä 6.8.2024 saadun sähköpostin mukaan talviauraus ja hiekoitus hoidetaan ulkopuolisen urakoitsijan toimesta koneella. Urakoitsija ilman eri tilausta kiertää alueen taloyhtiötätekemänsä tilannearvion perusteella. Portaiden edustan ja pihakäytävän ovat osakkaat itse hoitaneet. Myös tarvittaessa ottaneet lunta pois myös parkkialueelta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kyrö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kyro@autiotaloisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 477 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kasarmikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeen omistajan mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka katoksesta. Isännöitsijältä 6.8.2024 saadun sähköpostiviestin mukaan autopaikoissa ei ole jonoa, ja ne ovat yleensä siirtyneet asukkaan vaihtumisen myötä seuraavalle asukkaalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa on pysäköintimahdollisuus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E -luku on 214

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulko- ja terassiovien tiivisteet
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Asunnon B edessä olevan vallikiviaidan korjaus
2020 Piha remontti; sadevesikaivojen lisäys ja pihapinnan korjaus
2019 Katon vaihto
2015 Salaojien korjaus, ainoastaan C-talossa on pieni pätkä salaojaa
2013 ja 2015 Pihakaivojen korjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Välikaton lisäeristys puhallusvillalla
2010 ja 2011 Käyttövesiputkien ja patteriverkoston uusiminen
2009 Talon maalaus
2007 Kaapeliverkon digivalmius
2005 Sadevesiviemäröinnin korjaus
1996 Lämmönjakokeskus uusittu
1994 Katto muutettu harjakatoksi, ulkopanelointi ja ulko-ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Ilmanvaihto / Tuloilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2024
Piha / Aitojen maalaus osakkaat ja autokatoksen tolppien tuennan seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet / Ikkunoiden vaihto 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 344 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila sekä pihalla oleva autokatos 15 autolle.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Asunto-osakeyhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan 1 momentissa mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella.
Huoneistojen muihin korjauksiin kirjattu as B10 kosteusvahingon kuivatus 443,82 € ja LP-Vahinkosaneerauksen kulut jälleenrakentamisesta hintaan 1 827,56 €. Vahingon kustannukset olivat yhteensä 2 271,82 €, joita IF vakuutus ei korvannut taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5811-6760

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 894 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Karhitie 600 m
S-Market Jukola vähän yli 2 km
Tiiriön K-Citymarket, Lidl, Prisma alle 6 km

Neuvola 1,5 km
Jukolan terveysasema 1,5 km
Kanta-Hämeen keskussairaala 2,5 km

Jyrätien Liikuntahallit vähän yli 100 m
Poltinahon urheiluhallit (tennis, salibandy, harjoitusjäähalli) vähän yli 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nummen Yhtenäiskoulu 500 m
Hämeenlinnan Lyseon lukio 3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hirsimäen päiväkoti, myös esiopetus kävellen 2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Päätyhuoneisto, piha-alue on rauhallinen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää