Kohdenumero: 80368664 Voutila, Hämeenlinna

							
Jyrätie 3

						

						
Rivitalo,
3h, k, vh, wc, kph, s, terassi

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
308 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
124 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
124 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan rauhallisella Voutilan alueella.


Tässä on erinomainen koti, joka sopii niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin tarjoten rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikkuus. Tämä 80 neliömetrin koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joihin kuuluu kolme huonetta, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta ihanaa terassia, joka on osin katettu ja kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.



Tämä 1980 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten kustannukset pysyvät maltillisina. 



Sijainti on mitä mainioin: lyhyen kävelymatkan päässä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja talvisin valaistut hiihtoladut ja kesäisin Tervaniemen uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.



Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu!



Esittelyt ja tiedustelut:



Richard Bethell

044 0721998 

richard.bethell@remax.fi



Don't hesitate to contact me also in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jyrätie 3 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voutila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368664

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, wc, kph, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toimiva ja tilava, siellä pystyy useampi henkilö työskentelemään samanaikaisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä vehreälle, rauhaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 550 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
48 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastikkeella kerätään rahaa tuleviin remontteihin.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toimiva ja tilava, siellä pystyy useampi henkilö työskentelemään samanaikaisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta alla, muovimatto päällä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimatto.
Eteinen, seinät maalattu ja lattia laminaattia

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain valokatettu (taloyhtiö on mahdollisesti hakenut lupaa että valokate tulisi koko terassin leveydelle). Takapihalle paistaa aurinko puolestapäivästä iltaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pieni kynnys etuovella.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa ja eteisessä puupaneeli, toisessa makuuhuoneessa sekä vaatehuoneessa halltex -levyä. Keittiö ja olohuone kattolevyä.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa on tehty kuntotutkimus vuonna 2021 / Jouko Hurjanen, Raksystems.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyrälehto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-138-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistönhuolto Oy: Hoitaa yhteisten alueiden nurmikon leikkauksen sekä lumityöt. Jokainen hoitaa oman etupihan ja takapihan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Linnan Isännöinti Oy Hml

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helminen Petri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.helminen@hmlasunnot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 625 161

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HÄMEENLINNA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Parkkialueella tolpattomat paikat vapaasti käytettävissä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 218 kWh g/m2vuosi.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023. Ikkunoissa tuloilmaventtiilit. A-D talon postilaatikot uusittu
2020, Ikkunat uusittu
2019, Vesikatto pinnoitettu ja uudet kattosillat
2018, Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu
2015, Ulko-ovet uusittu
2011, Lumiesteet ja rännit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Sokkelin pinnoitus, perusmuurilevyt, routaeristeet. Seinän alaosan tark.
- Puuosien huoltomaalaus ja pellitysten ja muiden metallisosien maalaus
- Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä mahdollisesti uusitaan huoneistojen märkätiloja. 
- Sulku ja linjasäätöventtilien sekä patteritermostaattien uusimien.
- Kuntotutkimus viemäriputkille. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja urakan kilpailutus. Valmis hankesuunnitelma täydentää tietoja ja urakan laajuutta valmistuessaan.
- Valokuituun liittyminen, palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2023 päätti, että yhtiö liittyy Lounean valokuituun, mikäli Lounea tekee valokuituverkon rakentamisesta rakentamispäätöksen.
Hallitus päätti kokouksessaan 11.3.2024 tilata käyttövesiputkien hankesuunnitelman. Suunnitelman on määrä olla valmis syksyllä 2024.
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan valokuidun ja kaapelitv:n kustannukset jaetaan tasajakona huoneistojen kesken. Valokuituun liittyminen ei itsessään maksa mitään ( ei liittymismaksua), kun valokuituverkko on toiminnassa niin siitä peritään mediavastiketta jolla katetaan valokuidun ja kaapeli-tv:n kulut. Voimassa oleva hinta on 19,95 €/asunto/kk.(sis alv) Kaapeli-tv taaseen poistuu sitten hoitovastikkeella katettavista kuluista, kun Lounean valokuitu saadaan toimimaan. Aikataulutietoa ei vielä ole, muuta kuin syksy 2024.
6 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten pihakatosten sekä katosten lasituksen
korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja
vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5873-6362

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 953 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jyrätien liikuntahalli
Frisbeegolf kenttä (Sampo)
Luolajan ratsastustalli
Uimaranta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Karhitie
K-Market Sampo
S-Market Jukola, kauppakeskuksessa myös kahvila, pizzeria, Apteekki

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nummen Yhtenäiskoulu
Jukolan koulu
Lyseon lukio
Ammattiopisto Tavastia
Kaurialan Lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hirsimäen päiväkoti
Karhumäen päiväkoti
Liivuoren päiväkoti
Pilke liikuntapäiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 50 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihan takana kulkee kevyenliikenteenväylä joka ei kuitenkaan aiheuta häiriötä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää