RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80392012 Vuorentaka, Hämeenlinna

							
Vuorenpellontie 10

						

						
Rivitalo,
4h,k,khh,ph,s,2xwc,vh,s,var,terassi

						

							

								

									
										
									
									
87,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
332,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
173 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
173 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.03.2025 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markku Pietilä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

									
050 586 4653

									
markku.pietila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää rivitalokotia, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle?
Tutustu tähän Hämeenlinnan Vuorentakana sijaitsevaan 87,5 neliömetrin rivitaloasuntoon, joka tarjoaa


hyvät puitteet viihtyisään asumiseen.



Tämä hyväkuntoinen koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, pesuhuoneesta, 

saunasta ja kahdesta erillisestä wc:stä. 

Toimiva keittiö ruokailutilalla, hyvin varusteltu kodinhoitohuone, kaksi wc:tä ja yläkertaan sijoittuvat 

makuuhuoneet auttavat arjen sujumisessa.



Asunnossa iso katettu terassi etelän puolella mukavaan oleskeluun ja viihtymiseen.

Takapihalla on myöskin tavanomaista isompi piha-alue, joka sopii mainiosti viherpeukalolle tai 

lemmikkieläin harrastajalle. Pihalta alkaa metsäinen puistoalue, joka jatkuu aina Ahveniston 

luonnonpuistoon asti. 



Alakerrassa on lattialämmitys sähköllä ja lisälämmönlähteenä varaava takka. Yläkerrassa on sähköpatterit 

sekä keskeisellä paikalla ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, joka makuuhuoneiden ovien ollessa avoinna, 

huolehtii pitkälti yläkerran lämmityksestä. Ilmastointi on huoneistokohtainen, koneellinen ilmanvaihto

lämmön talteenotolla. Asunnon on käytössä kaksi lämmityksellä varustettua autopaikkaa joiden lämmitystä 

hallinnoidaan asunnosta.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin

palveluita. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän viehättävään rivitalokotiin, joka odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan Vuorentakana.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markku Pietilä

									
050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorenpellontie 10 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuorentaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392012

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,khh,ph,s,2xwc,vh,s,var,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, ruokailutilalla varustettu keittiö. Paljon kaappitilaa ja pöytätasoa. Varusteet: Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattiassa parketti, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu pesuhuone kahdella suihkulla. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
173 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 977,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tontin vuokra ja autopaikkamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 
Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk joka tasataan vuosittain. 
Korjausvastiketta kerätään mm. ulkomaalausta varten. Kts. korjaustase talousarviosta. 
Asunnon kotitaloussähkön ja lämmityksen energiankulutus on ollut noin 9000 kWh/v. Takassa on poltettu puita. Yhtiöllä ei ole rahoituslainaa 20.2.2025 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, ruokailutilalla varustettu keittiö. Paljon kaappitilaa ja pöytätasoa. Varusteet: Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattiassa parketti, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu pesuhuone kahdella suihkulla. Lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa wc-tila. 
Alakerran wc:ssä kalusteet, seinät osittain laatoitettu, lattiassa laatta. Lattialämmitys.
Yläkerran wc:ssä perusvarustus. Seinäsyvennyksessä ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone, paljon kaappitilaa. Seinissä laatoitus/tapetti, lattia laatoitettu/lattiakaivo. Varusteet: Pesukoneliitäntä, paikka rumpukuivaajalle, laminaattitasot, pesuallas, "oskarinoksa", lämminvesivaraaja, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone etelän puolella, kulkuyhteys terassille.  Varaava takka, parkettilattia, seinissä maali/tapetti. Lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa pystykaapit, ison makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Käytävässä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Parkettilattiat, seinissä maali/tapetti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Pääosin katettu noin 20 m2:n terassi etelän puolella. Terassin edessä noin 90 m2:n suorakaiteen muotoinen, verkkoaidattu nurmikkoalue. Nurmikon eteläpäässä noin 7 m2:n oma varasto.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston edessä ulkovarasto, lisäksi pihan perällä erillinen varastorakennus. Yhtiöllä lämmin yhteisvarasto asukkaiden käytössä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorenhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-28-26-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kyrö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kyro@autiotalotisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 477 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kasarmikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto/lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, taloyhtiön asukkaiden yhteinen lämmin varasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Asunnon omistajat vastaavat auton lämmityskuluista itse oman kulutuksen mukaan. Lämmitystolppien kytkin asunnossa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössä kaksi lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vuorenpellontien kadun varrella pysäköintimahdollisuus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Palovaroittimien hankinta ja asentaminen asuntoihin 2024 (valmis).
Roskakatos korjaus / laajennus 2024.
Julkisivujen maalaus, porrastasanteen laatoitus / pinnoite. 
Selvitetään kaupungin kanta etupihan viiden puun kaatamiseen. 
Palohormien kuvaus nuohouksen yhteydessä
Salaojien puhdistus ja kuvaus 2024.
Julkisivumaalauksen yhteydessä valokatteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien hankinta ja asentaminen asuntoihin.
2022 Tuuletusputkien ja piippujen läpivientien tiivistys sekä pellitys.
2020 Lasten keinun alle turvahiekkaa, hiekkalaatikko siistitty.
2019  IV kanavien puhdistu ja säätö.
2017  Lämminvesivaraajien uusiminen, katon läpivientien tiivistys sekä harjapellin kiinnityksen korjaus. Katolle kattosilta ja seinätikkaiden nousueste.
2010 Ulkopintojen maalaus
2009 IV kanavien puhdistus ja säätö. Talon valkeiden puuosien maalaus
2008 Väliaitojen rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Piha-aitojen ja valokaterakenteiden kunnossapito kuuluu osakkaille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 727,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimus päättyy 2047.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä hyvät liikuntamahdollisuudet. Ahtoilammen uimaranta noin 1 km. Ahveniston harju vieressä.
Ahveniston luonnonsuojelu- ja urheilualue n. 2-3 km. Talvella lähellä olevalla pellolta yhdyslatu
Nihattula - Härkätie ladulle. Tiiriön kauppakeskus noin 3 km (Prisma, K-Citymarket, Lidl, Apteekki, K-Rauta jne).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuorentaan koulu 1. - 6. -luokat, sekä esiopetus,  n. 1 km
Nummen yhtenäiskoulu n. 4 km
Hämeenlinnan lyseon lukio n. 5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hirsimäen, Karhumäen ja Jaarlin päiväkodit noin 4 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 250 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Pietilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää