Vuonna 1970 valmistunut omakotitalo, joka on säilyttänyt aikansa charmia ja remontoimalla saat tästä mieleisesi. 2022 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu.
2017 peltikate uusittu. Keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa. Aikakaudelle tyypillinen iso olohuone, josta ikkunanäkymät avautuvat takapihalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot tarpeiden mukaan – olipa kyseessä lastenhuone, työtila tai vierashuone. Toimivalla 1-taso pohjaratkaisulla. Sisäkautta käynti lämpimiin varastotiloihin. Autotallissa voimavirta ja patteri. Oma tila 1137 m2. Kaupanteosta vapaana. Kuntotarkastus tehty 2.12.2024.
Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Pähkinätie 45 49420 HAMINA
Kaupunginosa/kylä:
Uusi-Summa
Asuintilojen pinta-ala:
96,2 m2
Kokonaispinta-ala:
175 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Hyväksyttyjen piirustuksien mukaiset pinta-alat ovat asuntoala 96.2 m2, talousala 23.0 m2, huoneistoala 119.2 m2, rakennusala 175 m2, tilavuus 470 m3. Suomen Asiakastieto Oy rakennustietojen mukaisesti asuintilojen pinta-ala 98 m2, kerrosala 120 m2. Kiinteistöverotietojen mukaan pientalo on vuonna 1970 valmistunut ja kokonaisala on 175 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ovat suuntaa antavia. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,th,ph/s,wc,vh,et,tk,2varasto,at
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunat, suihku, patteri, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Saunan lisätiedot:
Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.
Lisätietoja maksuista:
Tarkat asumisen kustannukset eivät ole myyjän tiedossa / saatavilla. Kiinteistö on ollut asumaton 09/2023 alkaen.
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 235,80 €/2024.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Sähköliittymä siirtyy kaupassa ostajalle.
Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
-Vesi- ja viemäri: Vesilaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain (tulisijaa käytettäessä).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirto, lainhuudatus (MML).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Laminaattilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunat, suihku, patteri, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Saunan lisätiedot:
Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pielikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maalattu. Laattalattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät tapetti. Parkettilattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka, ei ole varaava.
Lisätietoja terassista:
Takapihalla, vaatii kunnostuksen/uusinnan.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja Varasto (lämmintila).
Lisätietoja säilytystiloista:
Autotalli: patteri, voimavirta.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty Jukarainen Oy Insinööritoimisto, Jari Jukarainen 2.12.2024.
Kiinteistötunnus:
75-406-10-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, puu ja Vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys).
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 332. Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2034.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Peltikate uusittu noin vuonna 2017. Käyttövesiputket uusittu keittiön ja wc:n osalta. Keittiö remontoitu noin 2000 luvun taitteessa. Wc-istuin uusittu.
Tontin pinta-ala:
1 137 m2
Lisätietoja tontista:
Luonnostilassa.
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
