Esplanaadi 72 C, Hanko

                        
						

							86 500 €							 | 54 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
86 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 620,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio keskeisellä paikalla


Olisiko tässä sinulle uusi koti, kakkoskoti tai vaikkapa sijoitusasunto. Tämä hiljattain tyylikkäästi remontoitu koti tarjoaa huoletonta asumista lähellä palveluita.


Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy K-Supermarket, S-Market ja juna-asemallekin kävelet vain kymmenessä minuutissa.



Tässä toisen kerroksen asunnossa on erillinen keittiö ja tilava olohuone josta käynti lasitettujen pariovien kautta makuuhuoneeseen. Suurista ikkunoista on rauhallinen näkymä taloyhtiön pihalle. Asunto myydään kalustettuna irtaimistoineen ja mm kylpyhuoneessa on valmiina kuivaava pyykinpesukone.



Tiedustelut ja esittelyt:

Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance 

anne.barck@remax.fi

050 3682 666
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Esplanaadi 72 10900 Hanko

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419172

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 54 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
vaaleassa keittiössä induktioliesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappipakasti, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, Seinät ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
itään taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
varastotilat, talouskellari, lämpökeskus, sauna ja pesula

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 879,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
vaaleassa keittiössä induktioliesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappipakasti, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, Seinät ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinän levyinen liukuovikaapisto. Seinät maalattu ja lattia laminaattia

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä seinään kiinnitetty vaatenaulakko, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
varastotilat, talouskellari, lämpökeskus, sauna ja pesula

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja kellarissa häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Hangon Esplanaadi 72

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
078-6-606-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hangon kiinteistöpalvelu Oy
Puh. 019 2484 777
hangon.kiinteistopalvelu@co.inet.fi
www.hangonkiinteistöpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ky Kirjanpitotoimisto Nummenmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arne Nummenmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arne@nummenmaa.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 309 3717

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Santalantie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
10960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hanko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
varastotilat, talouskellari, lämpökeskus, sauna ja pesula

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön pihalla ilmainen pysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Jäteastiat siirretään moduuleihin tontin lisäalueen pohjoispuolelle Esplanaadin jalkakäytävän viereen ja jäteastioiden lajittelupaikka perustetaan. Alueen puita kaadetaan ja aluskasvillisuutta harvennetaan.
2025 Palovaroittimet, huoneistoe ja porraskäytävät (yhtiön vastuulla viimeistään 1.1.2026).
2027 Kiinteistön lukot uusitaan.
2029 Kiinteistön lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämpöön, selvitys+ päätös.
2025 -2029 Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus ylimääräisen yhtiökokouksen 21.10.2019 päätöksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Ikkunat uusittu
1993 Katto ja julkisivu maalattu
1996 Porraskäytävät maalattu
1998 Saunaosasto uusittu 
2000 Käyttövesiputket uusittu
2007 Piha aidattu, etelä-ja länsipuoli
2009 Sadevesiviemäröinti takapihalla
2010 Etupihan asfaltointi
2010 A-rapun kellarivarastot uusittu
2011 Lämmityskattila uusittu (öljy)+ asbestisaneeraus
2011 Uusi savupiippu
2012 Vesikaton maalaus ja paikkakorjaus
2013 C-rapun poistoilmakoneen uusiminen
2014 Kuituverkkoon liittyminen
2014 Sadevesikourun paikkakorjaus
2015 Katon ja sadevesikourun tiivistäminen
2018 A-ja B-rappujen poistoilmakoneiden uusiminen
2019 Kellarikerroksen vesi-ja viemärijohtojen uusiminen sekä pystyviemärien sukitus (ConstiTalotekniikka Oy)
2019 Kellarikerroksen polkupyörävarastojen ja kuivaushuoneen pintakorjaus
2019 A-,B-ja C-porraskäytävien kellarin sisäänkäyntien asbestisaneeraus ja pintakorjaus
2020 Uusi käyttöveden tonttiliittymä
2021 Kellarikerroksen varastojen ja yleisten tilojen pintakorjaus
2021 Ulko-ovien tiiviyden tarkistaminen ja maalaaminen
2021 Vesikaton (pelti) kuntotarkastus + tarkastusraportti (Kattotutka Oy)
2021- 2022 Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusiminen
2024 Uusi vesikatto, pelti (Inwood Oy 01- 03.2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1251-1304

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hangon kaupunki
https://hanko.fi/
Puhelin (vaihde): 019 220 31

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kadun toisella puollella vastapäätä taloa sijaitsee Haagapuisto ja alle kilometrin etäisyydeltä löytyvät päivittäistavarakaupat, juna-asema, koulut sekä päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää