Satamatie 10 B, Hanko | Lappohja

                        
						

							45 000 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
45 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
35 280,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Pajula

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 551 4010

                                        
markus.pajula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tarjolla valoisa kolmio toimivalla pohjaratkaisulla Lappohjasta!


Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hangon Lappohjassa, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja vehreistä metsistä. Asunto tarjoaa upeat näkymät puistomaisiin ympäristöihin ja länteen avautuvalla parvekeella nauttii ilta-auringosta.


Asunto sijaitsee vuonna 1971 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tärkeimpiä remontteja on tehty säännöllisesti, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksia ja energiansäästötoimenpiteitä.



Läheisyydessä on kattavat liikenneyhteydet: Lappohjan juna-asema on vain 300 metrin päässä ja bussipysäkille on lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Meren rantaan tai metsän rauhaan kävelee hetkessä. 



Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Pajula

									
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satamatie 10 10820 Hanko

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lappohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438514

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 719,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hangon Lapphyddan

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0078-0406-0003-0026

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö
Sjöbergs Bysmedja
Toritie 1,
10820 Lappohja
p. 040 5910219

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hangö Bokföringsbyrå Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Klingenberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anna@hanbok.eu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 863 079

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Esplanaadi 36 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
10940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hanko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, ulkovarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkötolpalla 22 kpl ja ilman 5 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on tilattu.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Julkisivujen elementtisaumat uusittu.
2004 Kiinteistön käyttövesiputket uusittu.
2007 Julkisivu maalattu.
2009 Kaukolämpöliittymä.
2011 Katot maalattu ja korjattu.
2016 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.
2017 Rappukäytävien ikkunoiden vaihto. Pystyviemäreiden pinnoitus.
2020 Vesikourujen korjaus.
2021 Huonokuntoisten parvekkeiden korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alustavasti suunnitteilla olevat korjaukset:
2025 Kuntotarkistus. Huoltorakennuksen katto korjataan.
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus. Energiansäästötoimenpiteitä.
2027 Talojen vaakaviemärit. Vesimittareiden asennus. Käyttövesiputkien saneeraus.
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivu ja katto. Tontti ja huoltorakennuksen viemärit ja käyttövesiputket. Käyttövesi, päälinjat. Ilmanvaihtokanavien optimointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 064 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
548-618

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 476,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hangon kaavoituskatsaus 04/2025:
https://hanko.fi/wp-content/uploads/2025/06/Kaavoituskatsaus-04-2025.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lappohjan uimaranta (n. 1,6 km).

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lappohjan kauppa (n. 1,8 km). 
Lappohjan frisbeegolfrata (n. 1,5 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lappohjan koulu (n. 1,6 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lappohjan juna-asema (n. 300 m).
Bussipysäkki (n. 500 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää