Tanhuankuja 11, Hattula | Parola

                        
147 000 € | 127 m2 | Paritalo | 5h+k+vh+2 WC+khh+ph+s+terassi+ak+var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
147 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
127 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja tilava paritalo Parolassa


Tämä 127 m2:n viihtyisä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 1991 valmistunut koti on siistissä kunnossa ja siinä on oma tontti, jossa jokaisella asunnolla isot piha-alueet.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso valoisa olohuone, takkahuone, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Keittiössä on kaikki tarvittava ja tilava ruokailutila. 



Yksi asunnon ehdottomista valteista on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillailusta. Lisäksi asunnolla on oma autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä lämmintä varastotilaa, mikä tekee arjen sujuvaksi.



Taloyhtiöllä on yhteinen erillinen saunarakennus, jota osakkaat saavat varata omaan käyttöönsä. Saunarakennuksessa on yhteiskäyttöön biljardipöytä. Lisäksi pieni lähdepohjainen lampi, jossa on myös talvella avanto.



Parolan alueella on hyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Tiiriön ostosalueelle pääsee helposti, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanhuankuja 11 13880 Hattula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401071

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+vh+2 WC+khh+ph+s+terassi+ak+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (paikka kaudelle suihkulle), lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäyttöinen erillinen pihasauna ja lampi. Käytöstä sovitaan osakkeiden kesken vapaasti, ei erillistä käyttökorvausta talon asukkaille. Polttopuut hankitaan hankitaan yhdessä ja maksetaan erikseen osakkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 157,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (paikka kaudelle suihkulle), lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäyttöinen erillinen pihasauna ja lampi. Käytöstä sovitaan osakkeiden kesken vapaasti, ei erillistä käyttökorvausta talon asukkaille. Polttopuut hankitaan hankitaan yhdessä ja maksetaan erikseen osakkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä käyttöullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Voi neuvotella, jos joku kiinnostaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hattulan Aurinkorinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumien auraus ulkoistettu. Omat alueet hoitaa jokainen. Liputusvuorot jaettu erillisen listan mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vanajan Isännöinti OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joonas Helen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@wanajanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 9700301

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja atk-kaapelointi, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäyttöinen erillinen pihasauna ja lampi. Käytöstä sovitaan osakkeiden kesken vapaasti, ei erillistä käyttökorvausta talon asukkaille. Polttopuut hankitaan hankitaan yhdessä ja maksetaan erikseen osakkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokainen hankkii itse latausaseman, tällä asunnolla ei ole latausasemaa, vain valmius.
Huoneistolle E kuuluu 44 m2 suuruinen autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Pyydetty isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
A-asunnossa tehty asbestikartoitus viimeisen vuoden sisällä ja asbestia ei ole löytynyt. Huoneisto tehty samoista materiaaleista, kuin myynnissä oleva asunto.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valokuitu taloyhtiölle.
2024 Sähköautojen latauspaikkojen valmiudet rakennettu.
2022 Saunamökin kunnostusta.
2021 Lammen kunnostus. Pohjakivet uusittu.
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2016 Saunarakennuksen katon korjaus.
2015 Talojen maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihaan hiekkaa, grillikatoksen kunnostus, roskakatoksen korjaus.
Ikkunapeltien uusiminen tarvittavalta osin.
Pattereiden kunnon tarkastus ja rikkinäisten vaihtaminen.
Saunarakennuksen ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastus ja mahdollinen vaihto/huolto, mahdollinen ilmalämpöpumppu, maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31-60

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja viihtyisä sijainti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Parolassa kaikki peruspalvelut noin 3,8 km. Tiiriön ostosalueelle noin 8,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Parolassa

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Parolassa ja Pappilanniemessä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pälkäneentiellä bussipysäkki

			


		
			
						

								
Piha:

				
Jokainen hoitaa oman alueensa. Nurmikkoa ja istutuksia.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Lähdepohjainen lampi, joka on keskeltä syvä. Puhdas vesi, keväisin pohjasta nousee viherlevää, joka ei haittaa uimista

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää