Oravankatu 3 A, Heinola | Hoilo, Jyränkö

						                        
						

							75 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
60 434,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Karppinen

										
Myyntineuvottelija

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio Jyrängössä


Tämä viehättävä kolmio Heinolassa tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee rauhallisella Oravankadulla, josta on helppo pääsy metsään ulkoilemaan.


Rakennus on valmistunut vuonna 1978, ja se on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy muun muassa hiljattain tehdyissä peruskorjauksissa.



Asunnon tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat käytännöllisiä ja viihtyisiä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Heinolan Oravankatu 3 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiö tarjoaa myös kaapeli-TV-palvelut asukkailleen.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sofia Karppinen

										
045 324 7144, sofia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sofia Karppinen

											
Myyntineuvottelija

											
045 324 7144

											
sofia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oravankatu 3 18150 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hoilo, Jyränkö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515393

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 565,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
346,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
20€ vesiennakko

Kylmävesi 6.10

Lämminvesi 10

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Heinolan Oravankatu 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0232673-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pietiläinen oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Pietiläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka@pietilainenoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 762 338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Savontie

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (6.69€)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Siirtyy ostajalle

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
5vuotissuunnitelma

Iv-kotelon ja räystäslinjan välisen katto-osuuden toimivuuden seuraaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
AIKAISEMPINA VUOSINA TEHDYT MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT



							

Piha

       	Autosähköpistokkeet ja asfaltointi

	Tukimuurin uusiminen talojen välissä (Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy)		2023



Perustukset ja runko	





Julkisivut			

Huoneistokohtaisten varastokoppien kunnostus	2006 

Elementtisaumaus (KL-Sealing Oy)				2017

Piha-aitojen kunnostaminen					2017

Rakennusten etu- ja takapuolen betoniseinien tehostemaalausten uusiminen

A&P Koski OY)	, takuukatselmus tehty 2021				2019

Huoneistosisäänkäyntien katosten reuna- ja aluspeltien uusiminen (R Talvinen)		2019

		

Katto                                                 	

 Vesikate uusittu.					2000

Kattoreunapellitykset, sadevesikourut ja syöksytorvet asennettu		2007 

uudelleen pinnoitus polyureakäsittelyllä (Lännen Pinnoitetyö Oy)		2016

                                                           				

Ikkunat ja ulko-ovet

Huoneistojen pääovet uusittu kertaalleen (eri vuosina) 

Ikkunat ja pation ovet uusittu (Pihla Ikkunat ja Ovet Oy)			        2021

Lukkojen uudelleen sarjoitus (Heinolan Lukkohuolto Oy)			2025





Ilmanvaihto	

	IV-kanavien nuohous (Kiinteistonuohous Mielonen)		                     	2020	Yhtiön ilmanvaihto on painovoimainen IV-kanavien puhdistaminen tulisi tehdä 

n. 10 vuoden välein.

         



Lämmitysjärjestelmä

Lämmönvaihdin uusittu (LVI Putkiurakointi Simpanen OY)			2015

Lämmöntasapainotussuunnitelma (TJT Rakenne Oy/Tuomo Asikainen)		2023

Lämmitysverkoston tasapainotus (LVI-Ala Oy)				2024



Vesi- ja viemärijärjestelmä

Huoneistojen valurautainen keittiöviemäri, joka kulkee sauna ja pesuhuoneen yläpohjassa 

vaihdettu  muoviviemäreiksi					2015

Käyttövesiputkistosuunnitelma (TJT-Rakenne Oy/Tuomo Aswiaikainen)		2023

Viemäreiden vaakahuuhtelu (Päijät-Hämeen Painehuuhtelu Oy)			2023

Muutoin viemärit ovat alkuperäiset, km. käyttöikä n. 50-70 vuotta

 Käyttövesiputkisto uusittu (LVI-Ala Oy)				2025



Muut			

      	Kaapeli-TV		 				1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2026-2030 		



Ei merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1525-2282

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 074,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Karppinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää