Tamppilahdenkatu 9 F, Heinola | Jyränkö

                        
						

							38 000 €							 | 59 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
38 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
31 502,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö viihtyisää kotia Heinolan Jyrängöstä? Tämä kolmannen kerroksen valoisa 59 m2:n asunto Tamppilahdenkadulla voisi olla juuri sinulle. Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetussa talossa, joka on kokenut useita peruskorjauksia, kuten kylpyhuoneen saneerauksen vuonna 2024.


Asunnon hyväkuntoinen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.



Asunnossa on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa mukavan lisän arkeen. Lähialue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, ja lähellä on kaunis metsäalue, joka kutsuu ulkoilemaan. Koulujen läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.



Asunto Oy Jyrängönpuisto 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Heinolan keskustaa.



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tamppilahdenkatu 9 18150 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jyränkö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425896

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan 1kk/kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saneerattu v. 2024:
Materiaalit: lattia: laattaa, seinät: kaakeli
Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allas/allas kaappi, hana, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
38 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 497,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko: 20€/hlö/kk, tasaus Kylmävesi: 6,08€/m3, lämminvesi: 12,90€/m3. Vesitasaus kerran vuodessa 31.12.
Saunamaksu 1h: 13€/kk ja 1/2 h: 8€/kk.
Autotalli: 40€/talli/kk, isompitalli: 43€/talli/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saneerattu v. 2024:
Materiaalit: lattia: laattaa, seinät: kaakeli
Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allas/allas kaappi, hana, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain patteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lasitettu parveke.
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyrängönpuisto 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-20-2-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hämeen huoltoteam Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä- ja Tilipalvelu I. Mällönen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Irja Mällönen-Valkeinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@mallonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-3881300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat 18 kpl ja tallipaikat 19kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä:
2025 porraskäytävämaalaus 1-talo (talo kerrallaan n. 6800€)
2025 palovaroittimet talon vastuulle (3800€)
2025 tietoverkon tarkastaminen, taloyhtiön laajakaista
2026 talojen peltikattojen huoltaminen
2026 porraskäytävämaalaus 2-talo (5000€)
2027 asuntojen vesimittareiden uusiminen
piha-alueen kunnostaminen, sadevedet, tontti vesijohdon+sähkön pääsyötön uusiminen (35000€), 3-5 vuotta
julkisivujen betoniosien korjaus, pintakäsittely, 4-5 vuotta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 vesieristeet, kaivon vaihto F63 ja F72
2024 autopist.kaapeloinnin uusinta sisäpiha, hybridilataus 6 kpl
2024 tuuletusparvekkeen 2 kpl vaakarännien maalaus
2024 3-talon käytävien maalaus, kellaritilojen B ja D-rappu
2023 E60 vedeneristys+kaivon vaihto
2023 kattojen tarkastus ja huolto
2023 taloviemärin+pihaviemärin sukitus
2022 ilmastoinnin puhdistus
2021 pihapuiden valojen uusiminen
2021 vesieristeet+kaivon vaihdot
2021 tuuletusparveke 2 kpl korjaus
2020 1-talon asfaltti uusittu c-rapun kohdalta
2020 kattotikkaat uusittu
2019 porrasvalot uusittu led-valoiksi
2018 3-talon saunaosasto peruskorjattu
2015 porraskäytävien lattiat korjattu
2017 kylpyhuoneet tarkastettu, silikonit/saumat uusittu
2017 1- ja 2 talon saunaosasto peruskorjattu
2017 pihavalot uusittu led-valoiksi
2016 porraskäytävien suursiivous+vahaus
2015 2-talon sokkelin korjaukset
2014  parvekeovien, ikkunoiden uusiminen
2013 liikeosan katon uusiminen (huopakate)
2013 autopistokkeita lisätty pihalle 6kpl (yhteensä 18 kpl)
2011 ilmastoinnin puhdistus
2010 viemäreiden kuvaus, puhdistaminen tehty
2009 kylmäkellaritilojen uudelleen järjestely, uusiminen
2008 kiinteistön peltikatot pinnoitettu
2008 pihavalojen uusiminen
2007 lukkojärjestelmä uusittu Exec-avaimelle
2005 parvekeremontti, parvekelasitukset
2004 lämpökeskuksen, termostaattien uusiminen, säätölaitteet
2004 turvavarusteet, lumiesteet katoille
2002 käyttövesiputkisto uusittu, vesimittarit asennettu
90-luvun alku porraskäytävien maalaukset
1995 jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä:
2025 porraskäytävämaalaus 1-talo (talo kerrallaan n. 6800€)
2025 palovaroittimet talon vastuulle (3800€)
2025 tietoverkon tarkastaminen, taloyhtiön laajakaista
2026 talojen peltikattojen huoltaminen
2026 porraskäytävämaalaus 2-talo (5000€)
2027 asuntojen vesimittareiden uusiminen
piha-alueen kunnostaminen, sadevedet, tontti vesijohdon+sähkön pääsyötön uusiminen (35000€), 3-5 vuotta
julkisivujen betoniosien korjaus, pintakäsittely, 4-5 vuotta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 650 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asuinhuoneistoja yhtiöllä 3 kpl (E49, E57, E60) ja 2 kpl liikehuoneistoa
2024 yhtiön hallintaan otettu asunto A1.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2852-2907

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 143 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää