Isolla puutarhatontilla hyvin pidetty koti!
Siistikuntoinen, paljon remontoitu koti, jolla on iso 5000m2 tasainen puutarhatontti.
Tontilla sijaitsee vuoden 1954 rakennetun omakotitalon lisäksi erillinen iso kahden auton autotalli/ pihasaunarakennus, kota ja kasvihuone. Kodin asuintilat sijoittuvat kolmeen tasoon, niin että sisääntulokerroksesta löydät vuonna 2006 remontoidun keittiön, jossa puuhella ja leivinuuni. Olohuone, josta kulku katetulle, etelään päin avautuvalle terassialueelle ja olohuoneen yhteyteen jäävä toinen huone, josta mahdollista tehdä työ/makuuhuone tai ruokailutila. Sisääntulokerroksessa myös tilava wc, jossa pesukoneliitäntä ja reilusti kaappitilaa sekä lisäksi on eteistilaa. Yläkerrassa puolestaan aula, kaksi makuuhuonetta ja kolmantena pieni huone. Kellarikerroksen tiloina taas pesuhuone, sauna ja varastotiloja.
Sijainti on hyvä, lähellä moottoritien liittymä, joten hyvät kulkuyhteydet taattu ja lähistöltä löytyvät myös hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta. Vierumäen urheiluopisto, uusi kylpylä ja golf löytyvät alle 7 kilometrin päästä!
Tätä kotia on rakastettu ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta.
Kuntotarkastus on tehty ennen myynnin aloitusta, raportti saatavilla välittäjältä!
Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan tähän kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi
tai
Pilvi Yli-Opas
050 4929203, myös Whats App
pilvi.yli-opas@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV
y-tunnus: 3323961-6
Osoite:
Eskonojantie 19 18600 Heinola
Kaupunginosa/kylä:
Myllyoja
Asuintilojen pinta-ala:
115,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
11 m2
Kokonaispinta-ala:
126,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Talosta ei ole tallella rakennuspiirustuksia. Pinta-ala on saatu kuntotarkastajan mittauksen perusteella. Asuintilojen pinta-alat: kellarikerros 22,5m2, alakerta 57m2 ja yläkerta 36m2 eli yhteensä 115,5m2. Muut tilat käsittävät yläkerran matalat tilat 11m2.
Tämä ei kuitenkaan ole virallinen tarkistusmittaus. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,oh,et,vh,wc,kph,s,var
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin AEG 2019, keraaminen liesi Rosenlew 2019, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone Electrolux 2021, keittiön hana uusittu 2023. Leivinuuni ja puuhella ovat olleet aktiivisesti käytössä ja nuohottu säännöllisesti, viimeksi nuohous 01/2024. Lattia lautaa, seinät paneeli/tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesuhuoneessa lattia-ja seinäpinnat laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Kellarikerroksen saunassa sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa. Pihasaunassa puukiuas.
Lisätietoja maksuista:
Tiemaksu 147 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Polttopuuta lämmitykseen noin 8 mottia/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin AEG 2019, keraaminen liesi Rosenlew 2019, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone Electrolux 2021, keittiön hana uusittu 2023. Leivinuuni ja puuhella ovat olleet aktiivisesti käytössä ja nuohottu säännöllisesti, viimeksi nuohous 01/2024. Lattia lautaa, seinät paneeli/tapetti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesuhuoneessa lattia-ja seinäpinnat laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Kellarikerroksen saunassa sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa. Pihasaunassa puukiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pesukoneliitäntä, kaapistot, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Seinät paneeli, laatta, lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lautalattia, seinät tapetti/maali, olohuoneesta mahdollista erottaa yksi huone esim. makuuhuone, työhuone tai ruokailutila käyttöön.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden lattia laminaattia, seinät tapetoitu, katot paneloitu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi/eteinen lattia lautaa, seinät paneloitu. Yläkerran aulatila. Kellarikerroksen varastotilat.
Lisätietoja terassista:
Valokatteella katettu terassialue etelän suuntaan.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, kellarikerroksen varastotilat.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Kiinteistötunnus:
111-406-10-4
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, osin tehostettu poisto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-04-25
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Ruukki kattoremontti aluskatteineen,
MobAir raitisilmaventtiilien lisäys olohuoneeseen, yläkerran ikkunankarmeihin lisätty tuloilmaventtiilit, Vilpe wc:ssä, kellarin poistoilmanvaihto kanavapuhallin muurissa.
Ikkunoita uusittu (vanhimmat arviolta 70-80 luvulta, uusimmat 2008.)
Ulko-ovet uusittu 2009-2010.
Yläkerran eristys Vintti-Iita, kaikki sisäseinäpinnat 2008.
Keittiöremontti 2006.
Asuntokaupan kuntotarkastus 2024, Radon mittaus 2024.
Tontin pinta-ala:
5 000 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Ranta:
Venevalkamaoikeus
