RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80394671 Heinola

							
Kausantie 4

						

						
Ravintolatila,
6h, 6xkph/wc, ravintolasali, keittiö, ulkoterassi, paviljonki, 2mh, oh,k,wc,kph,s, tkh, patio, var.

						

							

								

									
										
									
									
342 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
8 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
375 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
375 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Ikonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 529 1855

									
minna.ikonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heinolan sydämessä, vehreän luonnon ja kaupungin palveluiden läheisyydessä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kiinteistö, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin yrittäjälle kuin suuremmallekin perheelle.


Vuonna 1990 valmistunut talo kätkee sisäänsä tilavat ja monikäyttöiset tilat, jotka mahdollistavat niin asumisen kuin yrittämisenkin saman katon alla.



Kiinteistön sydämessä on majatalo, joka koostuu kuudesta huoneesta, ravintolasalista (ravintola 75 asiakaspaikkaa ja ulkoterassi 30 asiakaspaikkaa), suurtalouskeittiöstä sekä viihtyisästä paviljongista ja ulkoterassista. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi majoitus- tai ravintolatoimintaan. Lisäksi kiinteistöön kuuluu asuinhuoneisto, jossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä takkahuone, tarjoten kodikkaan paikan asumiseen.



Talon lämmitysratkaisuissa yhdistyvät sähkö ja öljy, ja koneellinen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.



Sijaintinsa puolesta tämä kiinteistö tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin metsäiset ulkoilumaastotkin. Tämä tekee paikasta ihanteellisen niin luonnonläheistä rauhaa kuin kaupungin mukavuuksia arvostavalle.



Kiinteistön pihapiiri on viihtyisä, ja sekä asukkaiden että vieraiden käytössä ovat länsisuuntainen parveke ja terassi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämälle ja yhdessäololle.



Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän liiketoimintamahdollisuuksia ja kodikasta asumista kauniissa Heinolassa. Se on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa unelmillesi ja mahdollisuutta yhdistää työ ja vapaa-aika harmonisesti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä kiinteistö voisi olla juuri sinun seuraava kotisi tai unelmiesi liiketoiminnan paikka.

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai 

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kausantie 4 18600 Heinola

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394671

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
342 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
839 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan vuoden 1988 laajennuksen jälkeen 1 ja 2 kerroksen yhteenlaskettu kerrosala on 342m2 ja kellarikerroksen kerrosala on 155m2. 
Majatalon puoli: 2.kerroksessa: majoitustilat 6h, joissa kaikissa omat kylpyhuone/wc:t.
1. kerroksessa: ravintolasali, keittiö, paviljonki, ulkoterassi. 
Kellarikerroksessa huoneisto, jossa 2h, keittiö, kylpyhuone, sauna, takkahuone, patio.
Heinolan kaupungin rakennusvalvonnan mukaan -93 tehty asuintiloihin muutos ja asuinneliöt asunnossa ilmoitettu 77m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, 6xkph/wc, ravintolasali, keittiö, ulkoterassi, paviljonki, 2mh, oh,k,wc,kph,s, tkh, patio, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Ravintolatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ravintola: Suurtalous keittiö (kaikki laitteet eivät käyttökuntoisia)
Asunnon keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Majatalon huone nro 1-6: Varustus: Wc:n istuin, lavuaari, hana, peili, suihku.
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta
Asuintilat: 2 kpl suihkuja
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon sauna on toiminut myös majatalon asukkaiden käytössä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
375 000 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ravintola: Suurtalous keittiö (kaikki laitteet eivät käyttökuntoisia)
Asunnon keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Majatalon huone nro 1-6: Varustus: Wc:n istuin, lavuaari, hana, peili, suihku.
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta
Asuintilat: 2 kpl suihkuja
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon sauna on toiminut myös majatalon asukkaiden käytössä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asuintilat: Varustus: Wc:n istuin, allas, allaskaappi, hana, peili, suihku.
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta
Ravintola: 2 yleistä wc: tilaa alakerrassa ja yksi inva-wc keskikerroksessa
Varustus: Wc:n istuin, lavuaari, hana, peili, suihku.
Materiaali: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Asuntotilassa erillinen pesukonetila huone.
Materiaalit: Seinä: kaakeli, Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Asuintilat, Materiaalit: Lattia: laminaatti, seinät: maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Majatalon 1-6 huoneet: Materiaalit, Lattia: laminaatti, seinät maali
Asuintilat: 2 kpl Materiaalit, Lattia: laminaatti, seinät tapetti/maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Talon päädyissä on erilliset porraskäytävät.
Asuintiloissa on takka/saunan pukutilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Useita säilytystiloja

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastettu 2002 (raporttia ei saatavilla) sekä 2022 Suomen Asiantuntijat/Ansamaa tehnyt asuntokaupan kuntotarkastuksen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain ei kuulu kauppaan, hotelli-ravintola irtaimiston voidaan myydä erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
111-406-19-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu, harkko ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Laaja perusparannus ja muutos majataloksi 1989.
Alakerran asunto remontoitu kokonaisuudessaan v.2005
Alakerran huonetilan alla on varaus uima-altaalle, joka on betonipinnalla ja altaan päälle on rakennettu puurakenteinen kansi, joka toimii huonetilan lattiana.
2007-2009 etupihan laatoitus, alapihan uusiminen.
2008-2009 öljysäiliön uusiminen
2009 terassin laajennus
2009 huoneiden 2,3,6 kylpyhuoneet saneerattu
2012 huopakate uusittu
2013 rapatun julkisivun maalaus, ikkunoita uusittu
2021 huopakattoa puhdistettu osittain
2013 hotellin sisäänkäynti uusittu
2022 likakaivo tyhjennetty
2022 Asuntokaupan kuntotarkastus
Pesuhuone: Huone nro 4 ja 5 kylpyhuoneiden lattiat uusittu kuntotarkastuksen jälkeen.
2024 Asunnon olohuoneen kulmaan ilmestyi pystysuora ohut halkeama (alkuperäisen talon osan ulkoseinän ja myöhemmin rakennetun tämän torniosan liitoskohta), joten Geobeari  kävi injektoimassa talon alle GEOPOLYMEERIHARTSIA.
2025 Öljysäiliön tarkastus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 310 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
327.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää