Cookentie 5, Heinola | Vierumäki

                        
174 000 € | 45 m2 | Lomahuoneisto | 2h+kt+alkovi+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
142 186,30 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Lomahuoneisto

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio Vierumäeltä


Löydä oma vapaa-ajan asunto keskeltä urheilullista Vierumäkeä. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa modernin asumisen mukavuudet yhdistettynä urheilulliseen ja luonnonläheiseen elämäntyyliin.


Vuonna 2010 valmistuneessa kaksiossa  on avara olohuone, käytännöllinen keittiö, makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, alkovi, sekä tilava kylpyhuone ja sauna, joka kutsuu rentoutumaan sporttipäivän päätteeksi. Vuodepaikkoja asunnossa on neljä.



Asunto myydään valmiiksi täysin kalustettuna irtaimistoineen, kuten mm. astiastot.



Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, josta avautuvat avarat näkymät koilliseen. Lasitettu koko huoneiston levyinen parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia nauttia vaikka ruokailusta ulkoilmassa.



Vierumäki on tunnettu monipuolisista liikuntamahdollisuuksistaan, jotka ovat vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin ulkoiluun, pallopeleihin, maastopyöräilyyn, golfiin kuin muihin harrastuksiin. Helsingistäkin tähän kakkoskotiin on matkaan vain noin 120 kilometriä.



Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä oma kakkoskotisi sporttisesta ympäristöstä. Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Ota heti yhteyttä!



ESITTELYT JA MYYNTI

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Cookentie 5 19120 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vierumäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416263

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+alkovi+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Lomahuoneisto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät koilliseen, hotellin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 813,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 866,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
876,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
593,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila vinyylilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Masterbedroomissa runsaasti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä kaksi tilavaa kellarikomeroa, joihin mahtuu hyvin urheiluvarusteita, kuten esimerkiksi polkupyörä, golfbägi jne.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-029-0209-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vierumäen Infra Oy
tuuli.tukiainen@vierumaki.fi
puh. 0407323410

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vierumäen Infra Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annamari Lauren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annamari.lauren@vierumaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 380 486

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaskelantie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
19120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vierumäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkaiden käytössä on yksi autopaikka per huoneisto yhtiöiden yhteisillä paikoitusalueilla. Puomilliselle paikoitusalueille pääsee huoneiston korttia lukijaan näyttämällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-02-14

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ylläpitokorjaukset, jäähdytysverkoston huuhtelu, kiinteistöautomaation vian selvittelyä, sadevesikourun korjaus
2023 Kiinteistön automaatiojärjestelmä on uusittu, IV-koneen puhaltimien laakereiden korjaaminen, ylläpitokorjaukset
2024 Hissin ovimekanismin nopeasti kuluvien osien uusiminen, paikoitusalueen (CH3-4 puoleinen alue) puomien uusiminen, paloilmoitinkeskuksen saneeraus (ukkosvaurion seurauksena), väestönsuojan lakisääteinen 10-vuotishuolto/tarkastus, ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 100 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11251-11700

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 485 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vierumäen alueen kattavat liikunta mahdollisuudet kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vierumäen alueen kattavat liikunta mahdollisuudet kävelyetäisyydellä, uusi kylpylä vain n. 100 metrin päässä, lähin ruokakauppa Sale-Vierumäki n. 5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matka helsingistä vain noin 120 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää