Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keskiyöntie 1-3
Taloyhtiön Y-tunnus:
0422535-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Katja Pesonen
Puhelinnumero:
407 220 580
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Kaksi ulkovarastoa, joissa on puutarhatyökalut joita osakkaat saavat lainata
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on aurinkopaneelit roskakatoksen päällä ja aurinkopaneelien tuottamalle sähkölle on perustettu energiayhteisö. Energiayhteisössä toimitaan niin, että ensin käytetään kaikki tuotettu energia taloyhtiön omiin tarpeisiin. Jos energiaa jää tämän jälkeen yli, se jaetaan osakkaille heidän omistamiensa osakkeiden määrän mukaisessa suhteessa. Jos osakkaille jaetusta energiasta jää vielä ylijäämää, se kirjataan taloyhtiön omaan käyttöön.
Myyjällä on ollut noin huhtikuusta syksyyn sähkölasku noin kolmanneksen pienempi kuin talvella.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöltä vuuokrattavia autopaikkoja yhteensä 55 kpl, joista 12 kpl on sähköauton latauspaikkoja.
Sähköauton lataus maksaa 25 snt / kwh sis. siirtomaksu (EParking).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 / Parkkipaikan johdotuksen uusiminen, lämpötolppien uusiminen, sähköautojen
latausmahdollisuuden rakentaminen molemmille parkkialueille (6 + 6 kpl tolppia, joissa
latausmahdollisuus)(SEU/KSS Energia Oy)
2024 / Sadevesikourujen puhdistus tarvittavin osin (Kattokeskus)
2024 / O12 astianpesukonevauriokorjaukset
2024 / Aurinkovoimalan rakentaminen, koko kiinteistön laajuinen urakka (1KOMMA5)
2023 / Olemassa olevan lukituksen siirtäminen vanhoista ovista uusiin, vaihdettuihin
oviin
2023 / Ulko-ovien uusiminen, asunnot A1-J28, 28 kpl ulko-ovia - malli Varma S20 malli
(Pihla Group Oy)
2023 / Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen (Tom Allen Senera)
2023 / Lämmönjakohuoneen laajentamistyöt ja laajennuksen toteuttaminen (Fiksusti Oy)
2023 / Lämmönjakohuoneen laajennuksen arkkitehtisuunnitelmat ja luvanhaku 2023
Vesikaton uusiminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa Oy), urakka valmistunut
2023 / Vesikaton kattoturvatuotteiden asentaminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa
Oy)
2023 / Vesikaton syöksyputkien uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen (Kattokeskus
Uusimaa Oy)
2023 / Aurinkovoimalan sekä pihasähkötöiden valmistelutyöt (toteutus 2024)
2023 / L6 huippuimurin uusiminen (Sähköpalvelu Malmberg Oy)
2022 / Varastorakennuksen/teknisen tilan laajentamissuunnitelma (maalämpöhanketta
varten)
2022 / Vesikaton uusiminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa Oy), urakka jatkuu
2023 puolelle
2022 / C 11 huippuimurin uusiminen (Aro Systems Oy)
2022 / 20 asunnon vesivauriokorjaukset (Jarkon rakennuspalvelu Oy)
2022 / N9 asunnon vesivauriokorjaukset (Jarkon rakennuspalvelu Oy)
2022 / Katon vuotovahinkokorjauksia (Jarkon rakennuspalvelut Oy)
2022 / Puuston harvennusta ja kantojen jyrsintää metsurityönä (Citymetsurit Oy)
2021 / Energiahankkeiden suunnittelua (maalämpö, aurinkovoimala ym.)
2021 / Katon kunnossapitotoimien suunnittelua
2021 / Kaukolämmöstä maalämpöön - hankkeen valmistelua/selvittelyä
2021 / Katon kunnossapitokorjauksia huoltotoimenpiteinä
2020 / IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (IV-Kymppi Oy)
2020 / Puuston harvennusta metsurityönä (Citymetsurit Oy)
2020 / Uusittu pylväsvalaisimia rikkoutuneiden tilalle (Malmberg Oy)
2020 / P19 asunnon vesieristystyö (kph ja erilliswc:n lattia)
2020 / O12 asunnon kosteuskartoitus (Uudenmaan Kuivauspalvelu Oy)
2020 / Räystäskourujen kaatojen oikaisuja ja tarvittavien kouruosien uusiminen, muut
kourujen pienkunnostustyöt
2020 / Tiilikatteen osittaisia muutaman tiilen korjaus- ja vaihtotoimia
2020 / J 27 asunnnon vesieristystyö (kph)
2020 / Patteriverkoston moottori ja lämmityksen säätöventtiilit uusittu
2020 / K1 asunnon viallisen talotuulettimen uusiminen
2020 / Puuston karsintaa tontilla
2020 / Sadevesikaivojen kartoitus, putkien huuhtelu, tyhjennys ja viemärikannen vaihto
2019 / JV-viemäreiden painehuuhtelu
2019 / Kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen(Karelia Ikkuna Oy)
2019 / Kuntoarvio (koko kiinteistö ja kaikki asuinhuoneistot yhtiön
kunnossapitovastuuosin)
2018 / D-talon maanpainumien korjaustoimenpiteet
2018 / Talojen A ja J välisen talon lämpölinjan korjaus- ja kaivuutyöt
2018 / L5 asunnon vuotovahinkokorjaukset (astianpesukonevuoto)
2018 / Uudet ilmoitustaulut sekä postilaatikoiden taustaseinämien uusinta
2018 / Kiinteistön etelänpuoleisten seinien maalaukset
2018 / Piha-alueen kunnostus, pihakäytävien kunnostus
2017 / Pihapuutarhan puolen lippakattojen painumien korjaukset asuntojen 6,7 ja 8
osalta
2015 / Otsalautojen ja vaakarännien korjaukset
2013 / Kylpyhuoneiden saneerauksia (Al ja R23).
2013 / Yläpohjien lisäeristys, ulko-ovien uusinta.
2012 / Tiilikaton pesu ja pinnoitus,
2017 / Iv-kanavien nuohous.
2010 / Pihavarastojen ovien ja piha-aitojen huoltomaalaus(talkoilla).
2009 / Ulko-ovien huoltomaalaus 24 kpl.
2009 / Karusellin ja keinun uusiminen.
2009 / Alapohjien tuuletuksen parantaminen(talkoilla).
2007 / Rakennusten tuulettuvien alapohjien tarkastusluukkujen kunnostus.
2007 / Piha- ja pohjaviemärien kunnostus.
2007 / Lämmönvaihtimen uusiminen.
2006 / Julkisivujen puuosien huoltomaalaus(ja osin uusiminen)
2006 / Ulko-ovien ulkolehtien ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus.
2006 / Suomen Talokeskus Oy:n raportti viemäreiden kunnosta.
2004 / A- ja B-talojen pohjaviemärien kunnostus.
2002 / Lukituksen uusinta.
Edellä mainitut tehdyt korjaukset perustuvat isännöitsijäntodistuksella olevaan listaukseen taloyhtiön tehdyistä korjauksista. Taloyhtiöllä on saatavilla myös laajempi listaus tehdyistä korjauksista (hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, 9.2.2026).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:
2026-2030 Puuston harventaminen, kasvillisuuden siistiminen, leikkipihan vuotuinen tarkastus, palovaroittimien tarkastuskierros (vuosittainen)
2026-2030 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (tarpeen mukaan), kattokourujen puhdistus (tarpeen mukaan), IV-suodattimien vaihdot (tarpeen mukaan)
2028-2030 Patteriverkoston tasapainotus/venttiilien osit.uusinta
2028-2030 Julkisivun koristeristikoiden uusiminen ja maalaus, julkisivun osittaisia huoltomaalauksia
Osakenumerot:
12681-13605
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
