Kohdenumero: 80306323 Alppiharju, Harju, Helsinki

							
Kustaankatu 8A

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph/wc

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
294 338,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kaksioon, Harjun kaupunginosassa Helsingissä! Tämä kaunis koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja sen pohjaratkaisu hurmaa sinut heti astuessasi sisään.

Valkotammiparkettilattia luo lämpimän tunnelman, joka seuraa sinua läpi koko tämän viehättävän asunnon.


Avara ja valoisa olohuone ihastuttaa huonekorkeudellaan ja vanhalla ikkunapenkillään, joka luo kodikasta tunnelmaa. Olohuoneesta avautuva tyylikäs avokeittiö täydentää tilan korkealaatuisilla kodinkoneillaan ja aamiaiskaapilla.



Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa parisängylle, ja täällä vallitsee rauhallinen ja levollinen tunnelma. Vaalea kylpyhuone on raikas ja toimiva, siellä on varattu paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuremmat remontit on tehty. 



Sijainti on erinomainen, sillä kattavat arjen palvelut, kulttuurinäyttämöt ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressäsi. Voit nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla palata rauhalliseen ja viihtyisään kotiin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kustaankatu 8A 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju, Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306323

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on tupakointi kielletty tuuletusparvekkeilla, sisäpihan ilma-aukkojen läheisyydessä ja muissa yleisissä tiloissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 661,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 868,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen hoitovastike kerätään syksyllä.
Pyykkitupa on ilmainen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on tupakointi kielletty tuuletusparvekkeilla, sisäpihan ilma-aukkojen läheisyydessä ja muissa yleisissä tiloissa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Yläkerrassa on häkkivarasto 23, kylmäkellari alhaalla

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa on häkkivarasto 23, kylmäkellari alhaalla

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kustaankatu 8 a

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Tormonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 383 400

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on tupakointi kielletty tuuletusparvekkeilla, sisäpihan ilma-aukkojen läheisyydessä ja muissa yleisissä tiloissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja ei ole

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja ei ole.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2019 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä teetettty

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 Ikkunat
1991 Sähkönousut, putkiston saneeraus, HTV, puhelinsisäjohtoverkko, porrashuoneen maalaus, peltikatto
1992 Hissi
1993 Ullakkosaneeraus
1994 Maakaasu
1995 Julkisivusaneeraus
1997 Päätykaapelin pellitys
1998 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
1999 Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen kosteusvauriokorjaukset
2000 Jäteaseman rakentaminen
2005 Taloyhtiö laajakaista
2007 Yhteinen pihahanke
2011 Piharakennuksen katto
2015 Piharakennuksen katon maalaus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu
2019 Lämmitysverkoston korjaushanke sisältäen seuraavat työt:
Lämmönsiirtimen uusinta, lämminkiertovesijohdon runkolinjan uusintaa kellarikerroksessa, patteriventtiilien uusinta ja tarvittavilta osin linjaventtiilien uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2020 Taloyhtiön laajakaistaan liittyminen
2021-22 Talopesulan peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Lukitusjärjestelmän muutos Kellari, maalaustyöt Pyörätelineet, porrasliuska Ulkoikkunoiden tarkastukset
2024 Ulkoikkunoiden mahdolliset korjaus/maalaustyöt
2024-2027 Huoneisto ulko-ovien kuntoarvio ja mahdollinen korjaus/uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 404 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36-37

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
509 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää