Kohdenumero: 80356656 Alppiharju, Helsinki

							
Porvoonkatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
42

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
231 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
220 337,28 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mira Pohjola

								

									
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

									
044 242 6191

									
mira.pohjola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa parvekkeellinen kaksio arvostetussa yhtiössä.


Lasitettu parveke antaa olohuoneeseen lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Isot, koko seinän levyiset ikkunat tuovat huoneistoon ruhtinaallisesti valoa. 

Kylpyhuone on saneerattu yhtiön putkiremontin yhteydessä  v. 2006-2007.



Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa mutta todellisuudessa kerros 2. 



Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja huoneistoja on peräti 788 sekä liikehuoneistoja 19 kpl.

Yhtiössä on loppusuoralla pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. 

Tästä urakasta myytävän huoneiston arvioitu velkaosuus tulee olemaan n. 14 700 euroa. 

Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa esimerkillisesti ja yhtiö omistaa useita asuntoja sekä liikehuoneistoja.



Sijainti mitä parhain!

Vierestä löydät mm. ruokakaupan, raitiovaunu- ja bussipysäkit, Urheiluhallin sekä Kallion ja Konepajan monipuoliset ravintolapalvelut.



Huoneisto vapautuu nopeallakin aikataululla.

Rapussa hissi.



Nykyinen asunto vielä myymättä?

Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti, jossa kartoitetaan asuntotilanteesi.

Toimin 10 vuoden kokemuksella Kallion, Alppilan, Vallilan, Pasilan ja Hakaniemen alueella!



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Mira Pohjola 


Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 


mira.pohjola@remax.fi 


p: 044 2426 191
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mira Pohjola

									
044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 1 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356656

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 662,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 595,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
333,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta eikä peritä vesimaksua.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero vuokrattavissa (5€/kk.)

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6150 7333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö / LTO

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:

2023 Kellarivarastojen uusiminen, Porvoonkatu 9.
2023-2025 Piha (toteutus) Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/maalaushanke.
2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021: Lämmöntalteenotto (toteutus ullakkorakentamisen yhteydessä), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen 
oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3.
2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien
vaihto (20-30 kpl).
2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F
porttikongiin. Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi.
Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9).
2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3).
2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1).
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään.
2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1).
2003: Porrashuoneiden maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus (käynnissä).
2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2024 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien 
peruskunnostus.
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1 775

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
372 615,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luotollinen tili 11 000 000,00.
Limiittiä käytetty 9 487 381,40 / 8.5.2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
117-118

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Vallila n. 100 m.
Alepa Helsinginkatu n. 300 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 120 m.
Åshöjdens grundskola n. 450 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit: Päiväkoti Pikku-duunari n. 280 m.
Päiväkoti Tapio n. 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira Pohjola

									

										
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 242 6191

										
mira.pohjola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää