Kohdenumero: 80356656 Alppiharju, Helsinki

Porvoonkatu 1

Kerrostalo,
2h+kk+kph+lasitettu parveke
42 m2
2 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
231 € / kk
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

220 337,28 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa parvekkeellinen kaksio arvostetussa yhtiössä. Lasitettu parveke antaa olohuoneeseen lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Isot, koko seinän levyiset ikkunat tuovat huoneistoon ruhtinaallisesti valoa.
Kylpyhuone on saneerattu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2006-2007.

Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa mutta todellisuudessa kerros 2.

Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja huoneistoja on peräti 788 sekä liikehuoneistoja 19 kpl.
Yhtiössä on loppusuoralla pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus.
Tästä urakasta myytävän huoneiston arvioitu velkaosuus tulee olemaan n. 14 700 euroa.
Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa esimerkillisesti ja yhtiö omistaa useita asuntoja sekä liikehuoneistoja.

Sijainti mitä parhain!
Vierestä löydät mm. ruokakaupan, raitiovaunu- ja bussipysäkit, Urheiluhallin sekä Kallion ja Konepajan monipuoliset ravintolapalvelut.

Huoneisto vapautuu nopeallakin aikataululla.
Rapussa hissi.

Nykyinen asunto vielä myymättä?
Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti, jossa kartoitetaan asuntotilanteesi.
Toimin 10 vuoden kokemuksella Kallion, Alppilan, Vallilan, Pasilan ja Hakaniemen alueella!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Mira Pohjola 

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 

mira.pohjola@remax.fi 

p: 044 2426 191

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Porvoonkatu 1 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppiharju
Kohdenumero:
80356656
Kerros:
1/9
Asuintilojen pinta-ala:
42 m2
Kokonaispinta-ala:
42 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
14 662,72 €
Neliöhinta:
5 595,24 €/m2
Yhtiövastike:
564,90 €
Hoitovastike:
231 €
Rahoitusvastike:
333,90 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta eikä peritä vesimaksua.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukoneliitäntä
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomero vuokrattavissa (5€/kk.)
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 6150 7333
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö / LTO
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja
Piha-autopaikat:
39
Autohallipaikkoja:
99
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt: 2023 Kellarivarastojen uusiminen, Porvoonkatu 9. 2023-2025 Piha (toteutus) Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/maalaushanke. 2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021: Lämmöntalteenotto (toteutus ullakkorakentamisen yhteydessä), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta). 2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). 2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). 2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. 2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3. 2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). 2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin. Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm. rautakauppa). 2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset. 2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9). 2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3). 2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1). 2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2003: Porrashuoneiden maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus (käynnissä). 2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2024 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta). 2025 Lukituksen uusinta (toteutus). 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. 2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
19
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1775 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
372 615,68 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä luotollinen tili 11 000 000,00. Limiittiä käytetty 9 487 381,40 / 8.5.2024.
Osakenumerot:
117-118
Tontin pinta-ala:
13835 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Palvelut:
S-market Vallila n. 100 m. Alepa Helsinginkatu n. 300 m.
Koulut:
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 120 m. Åshöjdens grundskola n. 450 m.
Päiväkoti:
Päiväkodit: Päiväkoti Pikku-duunari n. 280 m. Päiväkoti Tapio n. 300 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää