Kohdenumero: 80362316 Alppiharju, Helsinki

							
Porvoonkatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h+alkovi+kk+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 1h+kk)

						

							

								

									
										
									
									
29,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
162,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 892,10 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rasmus Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 091 0301

									
rasmus.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyvin hoidetusta As Oy Satakalliosta tarjolla toisen kerroksen iso yksiö! 
Oma lasitettu parveke, joka sijoittuu juuri remontoidun rauhallisen sisäpihan suuntaan.


Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva.

Alkovi tarjoaa mahdollisuuden erottaa makuutila omakseen.

Taloyhtiössä tehty putkiremontti 2007-2008 ja julkisivu- sekä ikkunaremontti 2015-2016.

Yhtiöllä erinomaiset vuokratulot omistamastaan 3 asunnosta ja 14 liikehuoneistosta.

Keskeinen sijainti Brahenkentän vieressä tarjoaa loistavat lähipalvelut, sekä erinomaiset yhteydet niin keskustan kuin Pasilankin suuntaan.

Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362316

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alkovi+kk+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 1h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto myydään vuokrattuna.  Vuokrasopimuksen voimassaolo on toistaiseksi. Vuokrasopimus alkanut 27.10.2023. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 30.09.2024. Vuokran määrä 745,00€ / kk sis vesimaksun. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokra 1490,00€. Vuokrankorotus kuluttajaindeksin mukaan, kuitenkin vähintään 2% vuodessa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Sähköliesi
- Pesuallas
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maaalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Peilikaappi
- Pesuallas
- WC
- Pyykinpesukone
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
 Ulkoiluvälinevarasto
- Kerhohuone
- Sauna
- Mankeli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 107,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 033,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
362,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöllä on nostamaton 11 000 000€ luotollinen tili koskien juuri valmistunutta korjaushanketta.

Tehty remontti: 
Pihakansi ja pihakanteen liittyvät julkisivurakenteet, sisältäen ovet ja ikkunat, parkkihallin sisäpuoli ja pihakannen alla olevien tilojen katot sekä parkkihallin ilmanvaihto.

Kustannusarvio hankeosuudesta tälle huoneostolle: 10 321,41€. Kyseessä on arvio. Nämä kustannukset tulevat ostajan vastattavaksi kaupan jälkeen.

Pääomavastikkeet:
Pääomavastikkeiden kuukausilyhennys on laskenut korontarkistuksen johdosta. Uusi pääomavastike (200,03€/kk) alkaa 01.07.2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Sähköliesi
- Pesuallas
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maaalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Peilikaappi
- Pesuallas
- WC
- Pyykinpesukone
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
 Ulkoiluvälinevarasto
- Kerhohuone
- Sauna
- Mankeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
96 150 733

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
LTO/Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
 Ulkoiluvälinevarasto
- Kerhohuone
- Sauna
- Mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/-hallipaikat: 99kpl
Muut paikat: 39kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 9
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
2022: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
2021: LTO (ullakkorakentamisen yhteydessä toteutus), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan LTO-järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
2016: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa)
2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): 
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
2013: Hapettuneen reiän korjaus (sprinkleriputkisto) ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012:  Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F Porttikonkiing
2012: Porvoonkatu 5-7 ajopuominen muuttaminen kadun suuntaiseksi
2012: Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Betoniportaiden korjausta
2011: Asfalttikorjauksia
2011: Kattojen korjausta
2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009
2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle.
2009: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla.
2009: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2007-2008: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
2007-2008: Putkiremontti (Porvoon katu 3)
2007: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta.
2006: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
2003: Porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus.
2024: Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2024: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026:Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien 
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus,
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen
2029: Porrasaskelmien hionta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1 775

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
372 615,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. 

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vesimittausta eikä peritä vesimaksua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
466-466

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää