Upea yksiö, todella hyvällä sijainnilla!
Tässä asunnossa moderni elämäntyyli kohtaa menneen ajan charmia. Tämä valoisa yksiö sijaitsee todella hyvällä paikalla Alppiharjussa, jossa kaupungin syke ja luonnonrauha kohtaavat.
Asunto sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä mutta samalla päivitetty tämän päivän vaatimuksiin.
Asunnon 25,7 neliömetriä on suunniteltu huolellisesti tarjoten tilavan ja ilmavan asumisen. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat asuntoon luonnonvaloa, mikä tekee tilasta avaran. Asunto on remontoitu v. 2016 putkiremontin yhteydessä, jolloin keittiö, seinät ja lattia on saanut uuden ilmeen, alkuperäiset kulmakaapit ja lautalattia säilytetty. Keittiössä on hyvin tilaa vaativampaankin kokkailuun.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja upean, asukkaiden käytössä olevan kattoterassin. Taloyhtiö tunnetaan mukavasta yhteisöstä ja yhteishengestä. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin. Yhtiöllä on mukavasti tuloja ja vastike on maltillinen.
Alppiharjussa kaikki tarvittava on lähellä – olipa kyseessä sitten liikenneyhteydet, viihtyisät puistot tai kattavat palvelut. Asunnon läheisyydessä olevat bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä juna-asema takaavat, että liikkuminen kaupungin eri osiin on vaivatonta. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet, ja autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiön autohallista.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta historiallisessa ympäristössä, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät vanhan ajan tunnelmaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kotisi, jossa voit nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista samalla kun asut rauhallisella alueella.
+ Sijainti, hyvät yhteydet joka puolelle kaupunkia, palvelut lähellä.
+ Putket tehty v. 2016
+ Yhtiöllä mukavasti tuloja
+ Yhtiöllä autohalli
+ Rauhallinen sijainti, tiellä ei läpiajoa.
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
topi.aalto@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Topi Aalto
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Porvoonkatu 27 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppiharju
Asuintilojen pinta-ala:
25,7
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus päättyy 31.8.2024
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
6 964,98 €/m2
Rahoitusvastike:
258,29 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vastike perustuu jyvitettyyn neliömäärään.
Autohallipaikat 65 - 85 euroa, riippuen paikan sijainnista ja koosta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinien pinnat maalattu v. 2016
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiaremontti v. 2016
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoonkatu 27
Kiinteistötunnus:
91-12-376-27
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Eeron Talonmiespalvelu Oy
0400 491 363
huolto@talonmiespalvelu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Kultaranta Mikko
Sähköposti:
mikko.kultaranta@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kattoterassi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistoon tehty Asbestikartoitus v. 2016. Asbestia ei löytynyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Yhtiön kaikkien rättipatterien tiivisteiden vaihto
2023 Padotusventtiilit 2kpl viemäreihin
2022-2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien, tuulikaappien ja ikkunoiden sekä porrashuoneovien ja autohallin oven uusimistyön suunnittelu
2021 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset kuntotarkastuksen perusteella, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimistyön suunnittelu
2020 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus, tuuletusparvekkeiden uusimistyö
2016-2019 LVIS-peruskorjaus ja pihakannen uusimistyö
2015 Portin uusiminen automatisoituna alkuperäisen julkisivukuvan mallin mukaiseksi, piharakennuksen kattoterassin rakenteellinen korjaus aurinkoterassiksi, piharakennuksen Kotkankatu 9 puoleisen päätyjulkisivun täydellinen saneeraus
2014 Katurakennuksen katon maalaus, piharakennuksen katon tiivistys, kunnostus ja maalaus, kaikkien huoneistoikkunoiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen (katujulkisivu alkup. tyyliin). porrashuoneiden ja parvekkeiden ulkoikkunoiden ja sisäovien kunnostaminen, ulkopuolisten parvekeovien uusiminen sekä muutamien muiden ovien uusiminen
2013 Katurakennuksen sulanapitojärjestelmä, piharakennuksen katon kattoturvatuotteiden asennus
2012 Lukituksen muutos/uusinta Abloy Sentolle / Sauna, pesutupa ja autohalli ILOQ
2011 Kiinteistön kuntoarvio, kadunpuoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen
1995 Päädyn lämpörappaus
1982 Piharakennuksen katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Julkisivujen uusimistyön suunnittelu 2025.
Julkisivusaneeraus sisältäen liikehuoneistojen ikkunoiden,
ovien ja tuulikaappien uusimisen sekä porrashuoneiden A-D
ulko-ovet ja autohallin ovi 2026-2027.
Huoneistojen porrashuoneisiin aukeavat ovet 2025.
Märkätilakartoitus 2029
Hormien nuohous 2029
Palovaroittimet yhtiön huoneistoihin ja liikehuoneistoihin 2024-2025
Ullakkorakentamisselvitys 2028 jälkeen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
104,9
Taloyhtiön vuokratuotot:
57 343,22 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alepa Porvoonkatu n. 50 m. Lidl n. 400 m. Linnanmäki n. 250 m. Vallilan konepaja n. 200 m. Kauppakeskus Tripla n. 1 km.
Koulut:
Alppilan Lukio n. 400 m. Mäkelänrinteen lukio n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu 3 ja 4 n. 200 m. Linja-auto 23 n. 200 m.
